Решение от 23 августа 2018 г. по делу № А43-20397/2018

9096/2018-158470(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А43-20397/2018

Нижний Новгород 23 августа 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 2-279) Мясниковой Екатерины Николаевны (протокол судебного заседания ведет секретарь судьи Чеснокова С.А.)

без участия представителей сторон,

рассмотрев исковое заявление

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор,

и установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к публичному акционерному обществу «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» о внесении изменений в условия договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 18.02.2016 № 1000/15.

В судебном заседании от 15.08.2018 объявлялись перерывы до 15 часов 30 минут 20.08.2018, до 13 часов 30 минут 23.08.2018.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

внести изменения в договор аренды земельного участка , находящегося в федеральной собственности от 18.02.2016 № 1000/15:

- изложить пункт 3.1. договора в следующей редакции:

«3.1. с 01 января 2018 года размер арендной платы за Участок составляет 470585,32 (Четыреста семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят пять руб. 32 коп.) рублей в год»;

- изложить пункт 3.4 договора в следующей редакции: «3.4. Размер арендной платы изменяется в следующем порядке:

1) Ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем, с предварительным уведомлением Арендаторов, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

2) Размер арендной платы пересматривается в случае уточнения условий чета арендной платы, которая рассчитывается в соответствии со ставками видной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов, арендная плата подлежит перерасчету, но не чаще одного раза в год. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится, исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании направленных Арендодателем уведомлений с приложением нового расчета арендной платы. Указанные изменения являются обязательными для сторон и не могут рассматриваться как изменение условий договора в одностороннем порядке. Изменения арендной платы действуют с даты, указанной в уведомлении.

В случае изменения Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утверждаемых Правительством Российской Федерации в части корректировки (изменения) размера арендной платы, новый порядок корректировки (изменения) размера арендной платы применяется к отношениям сторон без внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.»

Отказать Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в удовлетворении остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Н. Мясникова