Решение от 12 августа 2020 г. по делу № А68-5921/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, <...>

тел. <***>, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

город Тула Дело № А68-5921/2020

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 12 августа 2020 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н.,

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Колорит» (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к ООО «СПАДА МОБИЛИ плюс» (ИНН <***>; ОГРН <***>)

о взыскании 3 300 000 руб.

в заседании участвовали: от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Колорит» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «СПАДА МОБИЛИ плюс» о взыскании задолженности по договору аренды имущества № 4 от 01.07.2019 за период с июля 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 3 300 000 руб.

Суд в порядке ч. 4 ст.137 АПК РФ перешел из предварительного в судебное разбирательство.

Изучив материалы дела, суд установил, что ООО «Колорит» (арендодатель – истец) и ООО «СПАДА МОБИЛИ плюс» (арендатор – ответчик) 01 июля 2019 года заключили договор аренды имущества № 4, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество: административно-бытовой корпус, 3-1-этажный, общая площадь 1283,9 кв.м, инв.№ 70:236:002:020015380:0100:20000, лит. А, А1, кадастровый (или условный) номер: 71:16:010522:585 (свидетельство о государственной регистрации права серии 71-АД №067070 от 15.07.17), находящееся по адресу: <...> (далее именуемое – имущество) (л.д. 9-11).

Договор заключен сроком с 01 июля 2019 года по 31 мая 2020 года и вступает в силу с момента его заключения (п. 3.1).

Согласно п. 4.1. договора ставка арендной платы составляет 300 000 руб. в месяц без НДС. Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца (п. 4.2. договора).

Сторонами 01 июня 2020 года подписано соглашение о расторжении договора аренды (л.д. 12), и согласно п. 3 соглашения на момент расторжения договора имеется задолженность по арендной плате в сумме 3 300 000 руб. за период с 01 июля 2019 года по 31 мая 2020 года, которую арендатор обязуется погасить в 10-дневный срок с момента заключения соглашения.

Истец 01.06.2020 вручил ответчику претензию с требованием оплатить задолженность (л.д. 24).

Наличие долга послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме (л.д. 43).

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства сторон возникли из договора аренды. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Факт получения имущества в аренду подтвержден материалами дела, доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены.

В силу п. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик признал наличие задолженности по арендной плате, поэтому суд взыскивает с ответчика долг в сумме 3 300 000 руб.

Истец оплатил госпошлину в сумме 39 500 руб. (л.д. 8).

С учетом положения абз. 2 подп. 3 п. 1 ст.333.40 НК РФ в связи с признанием ответчиком исковых требований, государственная пошлина в размере 27 650 руб. (70% от 39 500 руб.) подлежит возврату истцу из федерального бюджета, а госпошлина в сумме 11 850 руб. (30% от 39 500 руб.) взыскивается с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137, ст.ст. 49, 104, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «СПАДА МОБИЛИ плюс» в пользу ООО «Колорит» задолженность в сумме 3 300 000 руб., а также в возмещение расходов по госпошлине 11 850 руб.

Возвратить ООО «Колорит» из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 27 650 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

Судья Е.Н.Глазкова