Решение от 14 августа 2023 г. по делу № А40-95372/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-95372/23-77-708
г. Москва
14 августа 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2023 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Романенковой С.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (адрес 103265, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕКОРТРЕЙД» (адрес 603064, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД ГОРОД, ШЕКСПИРА <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2020, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» за период с февраля 2022 года по октябрь 2022 года в размере 335 686 руб. 68 коп., неустойки (пени) за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.03.2022 по 31.03.2023 в размере 24 343 руб. 84 коп., задолженности по договору от 10.03.2022 № Д/212-22 за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 в размере 70 116 руб. 79 коп., неустойки (пени) за нарушение сроков возмещения расходов за период с 11.04.2022 по 31.03.2023 в размере 4 355 руб. 65 коп., неустойки (пени) до момента фактического исполнения обязательства, а также судебных издержек в размере 800 руб. 54 коп.

без вызова сторон,




установил:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕКОРТРЕЙД» задолженности по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» за период с февраля 2022 года по октябрь 2022 года в размере 335 686 руб. 68 коп., неустойки (пени) за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.03.2022 по 31.03.2023 в размере 24 343 руб. 84 коп., задолженности по договору от 10.03.2022 № Д/212-22 за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 в размере 70 116 руб. 79 коп., неустойки (пени) за нарушение сроков возмещения расходов за период с 11.04.2022 по 31.03.2023 в размере 4 355 руб. 65 коп., неустойки (пени) до момента фактического исполнения обязательства.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договорам аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а», от 10.03.2022 № Д/212-22 со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Определением от 24.05.2023г. исковое заявление ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От истца и от ответчика документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения не поступили.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и не оспоренным ответчиком.

24.07.2023г. по делу №А40-95372/23-77-708 вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ), исковые требования ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ удовлетворены частично.

31.07.2023г. от истца в суд через систему «Мой Арбитр» поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Федеральным государственным бюджетным учреждением «Управление по эксплуатации зданий Федерального Собрания Российской Федерации» Управления делами Президента Российской Федерации (истец, арендодатель) на основании согласия на совершение сделки Управления делами Президента Российской Федерации от 26.01.2022 № УДИ-2-497, п. 14 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» с обществом с ограниченной ответственностью «Декортрейд» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № Д/212 «а» от 10.03.2022 сроком действия с 01.02.2022 по 20.12.2022 (п. 4.1 договора № Д/212 «а»).

Ответчику в соответствии с согласием Управления делами Президента Российской Федерации от 26.01.2022 № УДИ-2-497 передано во временное владение и пользование федеральное недвижимое имущество (нежилые помещения) общей площадью 12,3 кв.м, закрепленное за истцом на праве оперативного управления (запись в ЕГРН о регистрации права от 27.02.2009 № 77-77-13/018/2008-404), расположенное по адресу: <...>, строен. 1а, 2 этаж, помещение 1, комната № 3, что подтверждается соответствующим актом приема-передачи.

Согласно п. 2.4.4, п. 3.6 договора № Д/212 «а», с учетом положений ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендная плата вносится ответчиком ежемесячно, до 10 (десятого) числа текущего месяца без выставления счета, платеж за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 производится ответчиком в течение 5 (пяти) дней со дня заключения договора.

В соответствии с п. 6.1 договора аренды № Д/212 «а» при неуплате Ответчиком арендных платежей в установленные договором сроки начисляются пени за каждый день просрочки.

На основании п. 2.4.15 договора Д/212 «а», с учетом ч. 1 ст. 615, ч. 2 ст. 616 ГК РФ, между истцом и ответчиком заключен договор на обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений № Д/212-22 от 10.03.2022 сроком действия с 01.02.2022 по 20.12.2022.

В соответствии с п. 2.4, п. 3.2.1 договора № Д/212-22 ответчик обязался своевременно, не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, в полном объеме возместить истцу расходы за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту нежилых помещений.

На основании п. 4.1, п. 4.2 договора № Д/212-22 при нарушении сроков возмещения расходов, предусмотренных договором, истец вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность по договору № Д/212 «а» и связанному с ним договору № Д/212-22 с учетом неустойки (пени) в размере 434 502 руб. 96 коп., из них: 335 686,68 руб. - задолженность по договору аренды № Д/212 «а» от 10.03.2022 за период с 15.03.2022 по 31.10.2022; 24 343,84 руб. - неустойка (пени) за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.03.2022 по 31.03.2023 (п. 6.1. договора № Д/212 «а»); 70 116,79 руб. - задолженность по договору № Д/212-22 от 10.03.2022 за период с 01.03.2022 по 31.10.2022; 4 355,65 руб. - неустойка (пени) за нарушение сроков возмещения расходов за период с 11.04.2022 по 31.03.2023 (п. 4.2. договора № Д/212-22).

Истцом 07.06.2022 посредством электронной почты Ответчику направлено Уведомление от 07.06.2022 № УЭЗ ФС-01/2242 о необходимости погасить имеющуюся задолженность по договору № Д/212 «а» и договору № Д/212-22. Уведомление ответчиком не исполнено, задолженность не погашена.

Требования об оплате задолженности с учетом неустойки (пени) от 22.07.2022 №УЭЗФС-10/2878 и от 21.11.2022 № УЭЗ ФС-10/4474 (направлены почтовым отправлением) ответчиком не исполнено.

В силу п.п. 4.4, 4.4.1, 4.5 договора № Д/212 «а» истец (арендодатель) вправе отказаться от исполнения обязательств по договору и расторгнуть договор досрочно в одностороннем (внесудебном) порядке путем направления ответчику (арендатору) соответствующего уведомления в случае нарушения ответчиком (арендатором) существенных условий договора, в том числе невнесения в полном объеме арендной платы за два периода оплаты аренды в срок, предусмотренный договором; при этом договор считается расторгнутым с даты, указанной истцом (арендодателем) в уведомлении.

В соответствии с п.п. 6.2.3, 6.3, 6.3.1 договора № Д/212-22 истец (исполнитель) вправе отказаться от исполнения обязательств по договору и расторгнуть договор досрочно в одностороннем (внесудебном) порядке путем направления ответчику (Заказчику) соответствующего уведомления о расторжении договора в случае нарушения ответчиком (заказчиком) существенных условий договора, в том числе неоднократном нарушении ответчиком (заказчиком) принятых на себя обязательств по договору в части возмещения расходов за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту нежилых помещений; при этом договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.

Принимая во внимание наличие задолженности и нарушение сроков оплаты, установленных п.п. 2.4.4, 3.6 договора № Д/212 «а» и п.п. 2.4, 3.2.1 договора № Д/212-22, на основании п.п. 4.4, 4.4.1,4.5 договора Д/212 «а», п.п. 6.2.3, 6.3, 6.3.1 договора № Д/212-22, ст.ст. 450.1, 619, 781 ГК РФ истцом принято решение об одностороннем отказе от исполнения договоров № Д/212 «а» и № Д/212-22. В связи с указанными обстоятельствами Истец направил ответчику Уведомление от 13.10.2022 № УЭЗ ФС-09/4003 об одностороннем отказе от исполнения договора № Д/212 «а» и договора № Д/212-22 (направлено 13.10.2023 по электронной почте). Согласно Уведомлению договоры № Д/212 «а» и № Д/212-22 расторгнуты 31.10.2022.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» за период с февраля 2022 года по октябрь 2022 года в размере 335 686 руб. 68 коп., а также задолженность по договору от 10.03.2022 № Д/212-22 за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 в размере 70 116 руб. 79 коп., ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данным договорам, следовательно, указанная задолженность подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Заявленное истцом требование о взыскании пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» за период с 16.03.2022 по 31.03.2023 в размере 24 343 руб. 84 коп., по договору от 10.03.2022 № Д/212-22 за период с 11.04.2022 по 31.03.2023 в размере 4 355 руб. 65 коп., за период с 26.01.2022г. по 19.01.2023 в размере 128 180 руб. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению частично связи со следующим.

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Изучив расчет суммы пени, представленный истцом, суд считает его не обоснованным, составленным в нарушение действующего законодательства.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022 - опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022, срок действия документа ограничен 1 октября 2022 года) введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, в период действия указанного моратория установленная неустойка по день фактической уплаты долга не подлежит начислению (в случае оплаты долга в период действия и до окончания действия моратория, может быть рассчитана до 01.04.2022 (по 31.03.2022)) и далее с 02.10.2022г. до момента фактического исполнения обязательств.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016) размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения- 8,5% годовых.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Таким образом, расчет пени по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» должен быть произведен исходя из ставки 8,5 % годовых на день вынесения решения суда, с учетом обзора Верховного суда РФ № 3.

С учетом изложенного, суд считает правомерным требование истца о взыскании пени, начисленных на сумму долга за период февраль-март 2022 по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» за период с 16.03.2022 по 31.03.2022 в размере 23 661 руб. 55 коп., по договору от 10.03.2022 № Д/212-22 за период с 02.10.2022 по 31.03.2023 в размере 4 102 руб. 40 коп.


По договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а»

Задолженность:

37 298,52 руб.

Период просрочки:

с 16.03.2022 по 31.03.2022

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

на указанную дату


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

37 298,52

11.03.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

74 597,04

16.03.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

74 597,04

16.03.2022

31.03.2022

16

8.5

74 597,04 ? 16 ? 1/300 ? 8.5%

338,17 р.

Сумма основного долга: 74 597,04 руб.

Сумма неустойки: 338,17 руб.


Задолженность:

74 597,04 руб.

Период просрочки:

с 02.10.2022 по 31.03.2023

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

на указанную дату


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

74 597,04

02.10.2022

Новая задолженность на 74 597,04 руб.

74 597,04

02.10.2022

31.03.2023

181

8.5

74 597,04 ? 181 ? 1/300 ? 8.5%

3 825,58 р.

Сумма основного долга: 74 597,04 руб.

Сумма неустойки: 3 825,58 руб.


Задолженность:

37 298,52 руб.

Период просрочки:

с 11.04.2022 по 31.03.2023

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

на указанную дату


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

37 298,52

11.04.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

37 298,52

11.04.2022

10.05.2022

30

8.5

37 298,52 ? 30 ? 1/300 ? 8.5%

317,04 р.

74 597,04

11.05.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

74 597,04

11.05.2022

10.06.2022

31

8.5

74 597,04 ? 31 ? 1/300 ? 8.5%

655,21 р.

111 895,56

11.06.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

111 895,56

11.06.2022

10.07.2022

30

8.5

111 895,56 ? 30 ? 1/300 ? 8.5%

951,11 р.

149 194,08

11.07.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

149 194,08

11.07.2022

10.08.2022

31

8.5

149 194,08 ? 31 ? 1/300 ? 8.5%

1 310,42 р.

186 492,60

11.08.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

186 492,60

11.08.2022

10.09.2022

31

8.5

186 492,60 ? 31 ? 1/300 ? 8.5%

1 638,03 р.

223 791,12

11.09.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

223 791,12

11.09.2022

10.10.2022

30

8.5

223 791,12 ? 30 ? 1/300 ? 8.5%

1 902,22 р.

261 089,64

11.10.2022

Новая задолженность на 37 298,52 руб.

261 089,64

11.10.2022

31.03.2023

172

8.5

261 089,64 ? 172 ? 1/300 ? 8.5%

12 723,77 р.

Сумма основного долга: 261 089,64 руб.

Сумма неустойки: 19 497,80 руб.

По договору от 10.03.2022 № Д/212-22

Задолженность:

8 871,92 руб.

Период просрочки:

с 02.10.2022 по 31.03.2023

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

по периодам действия ставки


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

8 871,92

02.10.2022

Новая задолженность на 8 871,92 руб.

8 871,92

02.10.2022

31.03.2023

181

7.5

8 871,92 ? 181 ? 1/300 ? 7.5%

401,45 р.

Сумма основного долга: 8 871,92 руб.

Сумма неустойки: 401,45 руб.


Задолженность:

8 585,73 руб.

Период просрочки:

с 11.05.2022 по 31.03.2023

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

по периодам действия ставки


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

8 585,73

11.05.2022

Новая задолженность на 8 585,73 руб.

8 585,73

11.05.2022

26.05.2022

16

14

8 585,73 ? 16 ? 1/300 ? 14%

64,11 р.

8 585,73

27.05.2022

10.06.2022

15

11

8 585,73 ? 15 ? 1/300 ? 11%

47,22 р.

17 457,65

11.06.2022

Новая задолженность на 8 871,92 руб.

17 457,65

11.06.2022

13.06.2022

3
11

17 457,65 ? 3 ? 1/300 ? 11%

19,20 р.

17 457,65

14.06.2022

10.07.2022

27

9.5

17 457,65 ? 27 ? 1/300 ? 9.5%

149,26 р.

26 043,38

11.07.2022

Новая задолженность на 8 585,73 руб.

26 043,38

11.07.2022

24.07.2022

14

9.5

26 043,38 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

115,46 р.

26 043,38

25.07.2022

10.08.2022

17

8
26 043,38 ? 17 ? 1/300 ? 8%

118,06 р.

34 915,30

11.08.2022

Новая задолженность на 8 871,92 руб.

34 915,30

11.08.2022

10.09.2022

31

8
34 915,30 ? 31 ? 1/300 ? 8%

288,63 р.

43 787,22

11.09.2022

Новая задолженность на 8 871,92 руб.

43 787,22

11.09.2022

18.09.2022

8
8

43 787,22 ? 8 ? 1/300 ? 8%

93,41 р.

43 787,22

19.09.2022

10.10.2022

22

7.5

43 787,22 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

240,83 р.

52 372,95

11.10.2022

Новая задолженность на 8 585,73 руб.

52 372,95

11.10.2022

10.11.2022

31

7.5

52 372,95 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

405,89 р.

61 244,87

11.11.2022

Новая задолженность на 8 871,92 руб.

61 244,87

11.11.2022

31.03.2023

141

7.5

61 244,87 ? 141 ? 1/300 ? 7.5%

2 158,88 р.

Сумма основного долга: 61 244,87 руб.

Сумма неустойки: 3 700,95 руб.


Кроме того, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» за период с 01.04.2023 до момента фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки; по договору от 10.03.2022 № Д/212-22 за период с 01.04.2023 до момента фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, поскольку исковые требования заявлены обоснованно частично.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд



Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕКОРТРЕЙД» (адрес 603064, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД ГОРОД, ШЕКСПИРА <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2020, ИНН: <***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (адрес 103265, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2003, ИНН: <***>):

- задолженность по договору аренды от 10.03.2022 № Д/212 «а» за период с февраля 2022 года по октябрь 2022 года в размере 335 686 (Триста тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) руб. 68 коп.,

- неустойку (пени) за просрочку внесения арендных платежей в размере 23 661 (Двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят один) руб. 55 коп.,

- неустойку (пени) за период с 01.04.2023 до момента фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки;

- задолженность по договору от 10.03.2022 № Д/212-22 за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 в размере 70 116 (Семьдесят тысяч сто шестнадцать) руб. 79 коп.,

- неустойку (пени) за нарушение сроков возмещения расходов в размере 4 102 (Четыре тысячи сто два) руб. 40 коп.,

- неустойку (пени) за период с 01.04.2023 до момента фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки,

- расходы по уплате госпошлины в размере 11 664 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре) руб. 83 коп.,

- судебные издержки в размере 798 (Семьсот девяносто восемь) руб. 82 коп.

В остальной части исковых требований и судебных издержек отказать.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья:

С.В. Романенкова