Решение от 24 декабря 2017 г. по делу № А03-15784/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

____________________________________________________________________________

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru


Именем  Российской  Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-15784/2017
г. Барнаул
25 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2017 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 25 декабря 2017 года.


Арбитражный суд  Алтайского края в составе судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куценко А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску

Закрытого акционерного общества «Поспелихинский молочный комбинат», ИНН <***>, ОГРН <***>, с. Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края,

к Администрации Новичихинского района Алтайского края, ИНН <***>, ОГРН <***>, с. Новичиха Новичихинского района Алтайского края,

о признании права собственности,

без участия в судебном заседании представителей сторон, 



УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Поспелихинский молочный комбинат» обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Новичихинского района Алтайского края о признании права собственности на объекты недвижимости: административное здание, площадью 121,9 кв.м., 1986 года постройки, кадастровый номер 22:30:040103:201, производственное здание, площадью 962,4 кв. м., 1962 года постройки - кадастровый помер 22:30:040103:194, расположенные по адресу: <...>.

Требования истца мотивированы тем, что правоустанавливающие документы для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество у истца не сохранились, что не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости, в связи с чем, истец обратился с иском в арбитражный суд.

От ответчика в суд поступал отзыв, в котором он признает исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, получил, направленное в его адрес, определение об отложении (почтовое уведомление 656998 15 22115 0).

Таким образом, согласно ч.6 ст. 121, ч.1 ст.123, ч.3 ст.156 АПК РФ арбитражный суд считает, что ответчик был извещен надлежащим образом и рассматривает дело в его отсутствии.

От истца в суд поступили дополнительные документы.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 30.04.1993 г. между Акционерным предприятием по переработке молока «Феникс» (покупатель) и Комитетом по управлению имуществом Администрации Новичихинского района Алтайского края был заключен договор купли-продажи имущества № 3, на основании которого покупателю было выдано свидетельство о праве собственности на Новичихинский маслозавод, с. Новичиха.

Согласно акту приема-передачи предприятия от 30.04.1993 г., среди прочего имущества передавались административное здание и производственное здание.

Также в материалах дела имеется типовой план приватизации и карточка приватизируемого предприятия, которые подтверждают приватизацию Акционерным предприятием по переработке молока «Феникс» Новичихинского маслозавода.

Распоряжением от 11 мая 1993 г., Муниципальное предприятие Новичихинский маслозавод было реорганизовано в Акционерное предприятие по переработке молока «Феникс».

8 ноября 1995 г. свидетельством № 144 акционерному предприятию «Феникс» на праве бессрочного (постоянною пользования) землей был передан земельный участок, площадью 977 га, для эксплуатации производственной базы.

Постановлением от 24.06.1997 г. № 89 АООТ «Феникс» реорганизовано в ОАО «Феникс».

На основании решения Внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Поспелихипскнй молочный комбинат» от 30.09.2005 и решения Внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Феникс» был заключен договор о присоединении от 17 марта 2006 г., согласно которому ОАО Феникс присоединяется к ЗАО «Поспелихинский молочный комбинат».

Согласно п. 1.2. данного договора, при присоединении ОАО «Феникс» передает ЗАО «Поспелихинский молочный комбинат» все имущество и имущественные права, а так же все обязательства в отношении всех кредиторов и должников ОАО Феникс» в соответствии с передаточным актом, подготовленным и утвержденным ОАО «Феникс» в соответствии со ст. 59 ГК РФ.

Согласно передаточному акту от 17.03.2006 г., ОАО «Феникс» передало ЗАО «ПМК» все активы и пассивы в соответствии с бухгалтерским балансом на 31.12.2005 г.

В соответствии с оборотно- сальдовой ведомостью по счёту: 01 (основные средства) ОАО «Феникс» передало ЗАО «ПМК» среди прочего имущества, производственное здание (площадью 1444,23 кв.м.), административное здание (площадью 137.75 кв.м.).

Между Администрацией Новичихинского района и ЗАО «ПМК» был заключен договор № 13 от 22.07.2014  г. аренды земельного участка,  общей площадью 9718 кв.м., имеющий кадастровый номер 22:30:040103:26, расположенный по адресу: <...>.

В материалах дела имеется копии инвентарного дела, технического паспорта на административное здание и выписка из ЕГРН от 07.09.2017 г.

В настоящее время ЗАО «Поспелихинский молочный комбинат» не может зарегистрировать вышеуказанный спорный объект недвижимости, в связи с тем, что правоустанавливающие документы для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество у истца не сохранились.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Кодекса).

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, с учетом имеющихся в деле материалов, а также, беря во внимание факт отсутствия каких - либо притязаний третьих лиц на объекты недвижимости: административное здание, площадью 121,9 кв.м., 1986 года постройки, кадастровый номер 22:30:040103:201, производственное здание, площадью 962,4 кв. м., 1962 года постройки - кадастровый помер 22:30:040103:194, расположенные по адресу: <...>.

Государственная пошлина по иску подлежит отнесению на истца согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.ст. 8, 12 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 27, 65, 71, 110,  167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   



Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Закрытого акционерного общества «Поспелихинский молочный комбинат», с. Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края на объекты недвижимости: административное здание, площадью 121,9 кв.м., 1986 года постройки, кадастровый номер 22:30:040103:201, производственное здание, площадью 962,4 кв. м., 1962 года постройки - кадастровый помер 22:30:040103:194, расположенные по адресу: <...>.


Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.


Судья                                                                                                            О.В. Фролов