Резолютивная часть решения от 18 августа 2019 г. по делу № А40-135762/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-135762/19-55-1065
г. Москва
19 августа 2019 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Судьи Дубовик О.В. При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БАНК ТОРГОВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2017, ИНН: <***>) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОЯЛЭСТЕЙТ" (ГРН: 5157746265034, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2015, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в размере 16 127 124 руб. 83 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии: от Истца: ФИО2 по дов., от 22.03.2019г. от Ответчика: не явился, извещен Руководствуясь ст.176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОЯЛЭСТЕЙТ" (ГРН: 5157746265034, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2015, ИНН: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БАНК ТОРГОВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2017, ИНН: <***>) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:

- По кредитному договору № 4342-к от 12.07.2016г. 2 700 000 руб. (Два миллиона семьсот тысяч рублей 00 копеек) долга, 163 775руб. 34 коп. (Сто шестьдесят три тысячи семьсот семьдесят пять рублей 34 копейки) процентов за пользование кредитными средствами, 88 468 руб. 64 коп. (Восемьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят восемь рублей 64 копейки) неустойки за просрочку уплаты процентов;

- По кредитному договору № 4387-к от 23.09.2016г. 10 173 179руб. 44 коп. (Десять миллионов сто семьдесят три тысячи сто семьдесят девять рублей 44 копейки) долга, 1 151 014 руб. 90 коп. (Один миллион сто пятьдесят одна тысяча четырнадцать рублей 90 копеек) процентов за пользование кредитными средствами, 202 750 руб. (Двести две тысячи семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) неустойки за просрочку возврата суммы

основного долга, 220 958руб. 62 коп. (Двести двадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь рублей 62 копейки) неустойки за просрочку уплаты процентов;

- По кредитному договору № 4576-к от 13.04.2018г. 1 240 000 руб. (Один миллион двести сорок тысяч рублей 00 копеек) долга, 68 997 руб. 27 коп. (Шестьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто семь рублей 27 копеек) процентов за пользование кредитными средствами, 80 700 руб. (Восемьдесят тысяч семьсот рублей 00 копеек) неустойки за просрочку возврата суммы основного долга, 37 280 руб. 62 коп. (Тридцать семь тысяч двести восемьдесят рублей 62 копейки) неустойки за просрочку уплаты процентов.

В счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога по договору № 4342/4387-и от 19.09.2017,заключенного между КБ «БТФ» (АО) и Залогодателем (ООО "РОЯЛЭСТЕЙТ"):

- склад готовой продукции, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 799,4 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:923, залоговая стоимость 1 410 000 руб.;

- нежилое здание (весовая), расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 118,1 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:928, залоговая стоимость 196 800руб.;

- купажный цех, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 220,8 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:925, залоговая стоимость 367 800 руб.;

- цех переработки, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 215,3 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:924, залоговая стоимость 358 800 руб.;

- бытовое здание, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 66,6 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:926, залоговая стоимость 111 000 руб.;

- цех розлива, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 592,6 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:927, залоговая стоимость 987 000 руб.;

- право аренды земельного участка до 22.08-.2060 г., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 12 373,0 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:916, залоговая стоимость 945 600 руб.

В счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога (ипотека в силу закона) по договору № б/н от 20.10.2016, заключенного между КБ «БТФ» (АО) и Залогодателем (ООО "РОЯЛЭСТЕЙТ"):

- земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, р-он Суздальский, МО Павловское с/п, с. Сеславское, общей площадью 286 100 кв. м, кадастровый номер: 33:05:124102:714, залоговая стоимость 5 999 179 руб. 44 коп.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Владимир, МО городской округ Владимир, мкр-н Мостострой, общей площадью 127 600 кв. м, кадастровый номер: 33:05:174112:187, залоговая стоимость 2 552 000 руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, р-он Суздальский, с/мо Павловское, с. Сеславское, общей площадью 138 600 кв. м, кадастровый номер: 33:05:124102:712, залоговая стоимость 2 772 000 руб.

В счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога по договору № 4576-пи от 13.04.2018, заключенного между КБ «БТФ» (АО) и Залогодателем (ООО "РОЯЛЭСТЕЙТ"):

- склад готовой продукции, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 799,4 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:923, залоговая стоимость 1 410 000,00 руб.;

- нежилое здание (весовая), расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 118,1 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:928, залоговая стоимость 196 800,00 руб. (далее - "Предмет ипотеки 2");

- купажный цех, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 220,8 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:925, залоговая стоимость 367 800,00 руб.;

- цех переработки, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 215,3 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:924, залоговая стоимость 358 800 руб.

- бытовое здание, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 66,6 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:926, залоговая стоимость 111 000 руб. - цех розлива, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 592,6 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:927, залоговая стоимость 987 000,00 руб.

- право аренды земельного участка до 22.08.2060 г., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом № 210, общей площадью 12 373,0 кв. м, кадастровый номер 23:15:0104000:916, залоговая стоимость 945 600,00 руб.

Реализацию заложенного имущества определить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОЯЛЭСТЕЙТ" (ГРН: 5157746265034, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2015, ИНН: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БАНК ТОРГОВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2017, ИНН: <***>) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 121 636руб. (Сто двадцать одна тысяча шестьсот тридцать шесть рублей 00 копеек) расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БАНК ТОРГОВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2017, ИНН: <***>) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» из Федерального бюджета РФ 350 (триста пятьдесят рублей) государственной пошлины.

Выдать справку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный в месячный срок.

Судья Дубовик О.В.