Решение от 21 сентября 2021 г. по делу № А39-8916/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А39-8916/2021

город Саранск21 сентября 2021 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Макеевой С.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пышковой Е.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН 1131300000974, ИНН 1326961097)

к Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности в сумме 43 815 рублей 74 копеек и судебных расходов,

при участии:

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее – ответчик) о взыскании задолженности.

Заявление мотивировано тем, что ответчик является собственником жилых помещений в многоквартирных домах. Взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов ответчик не оплачивает. Сумма долга за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 составила 43 815 рублей 74 копеек. Просит взыскать с ответчика указанную сумму и судебные расходы.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о дате заседания извещены в установленном законом порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия сторон.

Из материалов дела следует, что Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 № 607 утверждена Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014-2043 годы, которая была опубликована в газете "Известия Мордовии" 31.01.2014.

Истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В муниципальной собственности ответчика находятся жилые помещения в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия №11 от 01.04.2014 определен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

01.05.2014 между сторонами заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с условиями которого, ответчик, как собственник помещений в многоквартирных домах обязался в установленные договором сроки и в полном объеме вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Республики Мордовия №627 от 29.12.2018 установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия на 2020 год в размере 8,26 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Истцом произведен расчет ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, фонд капитального ремонта которых формируется на счете регионального оператора.

За период с 01.03.2020 по 31.12.2020 ответчику для оплаты взносов на капитальный ремонт за жилые помещения муниципального фонда, находящиеся в многоквартирных домах, включенные в региональную программу капитального ремонта, начислено 43 815 рублей 74 копеек. Оплата указанной суммы не произведена.

Претензия с требованием оплатить задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия, утверждена постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 №607.

В силу статьи 4 Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 №52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия" решение об определении одного из предусмотренных пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации способов формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, утвержденной в порядке, установленном статьей 8 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 названного закона, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, а именно – с 01 мая 2014 года.

Согласно статье 5 названного закона, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

В настоящем случае период начисления взносов на капитальный ремонт истцом верно определен и ответчиком не оспаривался. Расчет задолженности произведен истцом. Правильность расчета ответчиком не оспаривается.

Следовательно, задолженность за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 в сумме 43 815 рублей 74 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче иска истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 рублей. Поскольку иск удовлетворен, расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" удовлетворить.

Взыскать с Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 43 815 рублей 74 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.Н. Макеева