Решение от 25 января 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-256572/25-41-2774

Резолютивная часть решения объявлена 16.01.2026 Решение в полном объеме изготовлено 26.01.2026

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 9010, - при ведении протокола секретарем судебного заседания Чузавковой В.А., в отсутствие представителей сторон, дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОСАГРОЛИЗИНГ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДРУЖБА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 1 598 753 руб. 08 коп., установил:

С учетом отказа истца от иска в части требования о взыскании основного долга истец просит суд взыскать с ответчика 185 728 руб. 75 коп. неустойки, начисленной за период с 23.06.2025 по 29.12.2025 за нарушение сроков уплаты арендной платы по договорам аренды с правом выкупа от 30.09.2024 № 09220242, 09220243, № 09220246.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик допустил просрочки уплаты арендной платы по указанным договорам по срокам уплаты 23.06.2025 и 23.07.2025, что повлекло начисление пеней в размере, согласованном сторонами в договорах.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик отзыв на исковое заявление не представил, против иска не возразил, стороны не возразили против рассмотрения дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассматривалось судом в отсутствие

представителей сторон и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд установил, что истцом в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора заключен договор аренды с правом выкупа от 30.09.2024 № 09220242, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за оговоренную в договоре плату имущество (предмет аренды), а арендатор обязуется уплачивать арендные платежи за пользование предметом аренды по графику, согласованному сторонами в п. 13 договора.

На аналогичных условиях сторонами заключены договоры аренды с правом выкупа от 30.09.2024 № 09220243, 09220246.

В соответствии с п. 10.3 Общих условий договора аренды с правом выкупа движимого имущества, которые являются неотъемлемой частью договоров, за несвоевременную уплату денежных средств в соответствии с графиком арендных платежей по договору аренды арендодатель имеет право взыскать с арендатора пени в размере 0, 2 % от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки.

Из искового заявления и уточненного расчета истца следует, что арендные платежи по договорам аренды по срокам уплаты 23.06.2025 и 23.07.2025 уплачены ответчиком в полном объеме, но с нарушением согласованных сторонами сроков, в связи с чем истец начислил неустойку, размер которой за период с 23.06.2025 по 29.12.2025 составляет 185 728 руб. 75 коп.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 314 ГК Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 329-330 ГК Российской Федерацией исполнение обязательства может обеспечиваться различными способами, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или

ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

П. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ответчик арендные платежи по договорам аренды с правом выкупа от 30.09.2024 № 09220242, 09220243, 09220246 по срокам уплаты 23.06.2025 и 23.07.2025 уплатил с нарушением установленных сроков, в связи с чем начисление неустойки соответствует закону и договорам, а потому иск в части требования о взыскании неустойки суд удовлетворяет в полном объеме.

Судебные расходы в виде государственной пошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 329, 330, 614 ГК Российской Федерации, ст. 41, 49, 110-112, 150, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

принять отказ истца от иска в части требования о взыскании основного долга в размере 1 485 830 руб., производство по делу в указанной части прекратить;

иск в части требования о взыскании неустойки удовлетворить;

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДРУЖБА" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОСАГРОЛИЗИНГ" 185 728 руб. 75 коп. неустойки, а также 72 963 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДРУЖБА" в доход федерального бюджета государственную пошлину 2 184 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Березова