Решение от 2 июня 2023 г. по делу № А82-18802/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18802/2022
г. Ярославль
02 июня 2023 года
Резолютивная часть решения принята 22 мая 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Танцевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Параниной О.Н.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Главстрой Волга" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОРЭКСПРЕСС-М" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 581690.76 руб.

третье лицо: ООО «ДОМ ИЗ КЕДРА» (ИНН <***>)


при участии:

от истца - ФИО2 по доверенности от 09.01.2023, паспорту, диплому

от ответчика - не явились

от третьего лица - не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Главстрой Волга" обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Дорэкспресс-М" о взыскании 581690.76 руб.

Истец поддержал исковые требования.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 22.05.2023 до 16 час. 30 мин.

Информация о перерыве в судебном заседании была размещена в сети Интернет, а также имеется отметка в протоколе судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

19.04.2019 г. между ООО «Главстрой Волга» (далее по тексту - Истец) и ООО «ДорЭкспресс-М» (далее по тексту- Ответчик) был заключен договор подряда № ГСВ-Д-19-58 (далее по тексту -Договор подряда), согласно которому Ответчик принял на себя обязательства выполнить полный комплекс внутренних отделочных работ здания секция 10-11, на объекте: Многоквартирный жилой дом (строение №6), 2 этап строительства, расположенный по адресу: <...>.

18.09.2018 г. между ООО «Главстрой Волга» и ООО «ДорЭкспресс-М» был заключен договор подряда № ГСВ-Д-18-87 (далее по тексту - Договор подряда), согласно которому Ответчик принял на себя обязательства выполнить полный комплекс кладочных работ секции 1-2 на объекте Многоквартирный жилой дом (строение №6), 2 этап строительства, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с условиями заключенных Договоров подряда Ответчик принял на себя следующие обязательства:

- выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные договором подряда (п. 4.1.1);

- обеспечить производство работ в соответствии с проектом, рабочими чертежами, действующими строительными нормами и правилами и иными документами в области строительства (4.1.2);

- нести ответственность перед Генподрядчиком за ненадлежащее исполнение Работ по Договору (4.1.9);

- при обнаружении недостатков и дефектов, выявленных в том числе в период гарантийного срока эксплуатации объекта по выбору Генподрядчика удовлетворить требования, указанные в п.п. 4.3.3, 5.5,либо 6.3 договора (4.1.21);

- в случаях, указанных в п. 4.3.2, 5.5, 6.3 Договора Субподрядчик возмещает расходы Генподрядчика на устранение недостатков/дефектов либо перечисляет сумму, на которую соразмерно понизилась стоимость работ, в течение 5 (пять) банковских дней с даты выставления Генподрядчиком соответствующего письменного требования (4.1.32);

- обеспечить непрерывное (7 дней в неделю) производство работ на строительной площадке с учетом режима работы, установленного на строительной площадке (п.4.1.19);

- выполнить в полном объеме иные обязанности, предусмотренные Договором подряда (п. 4.1.39).

В п. 6.3 Договора подряда стороны согласовали, что в случае обнаружения недостатков/дефектов работ в течение гарантийного срока Генподрядчик вправе по своему выбору:

-потребовать от Субподрядчика безвозмездного устранения недостатков/дефектов в течение 10 (десять) рабочих дней либо в срок, определенный в акте, составленном в соответствии с п. 6.4 договора подряда;

- потребовать от Субподрядчика соразмерного уменьшения стоимости работ;

поручить исправление недостатков/дефектов третьим лицам с отнесением соответствующих расходов на Субподрядчика (п. 6.3).

Руководствуясь п. 6.4 Договора подряда Истец письмом исх. № ГСВ-исх-21-340 от 18.10.2021 г. просил Ответчика обеспечить явку уполномоченного представителя для осмотра и составления акта осмотра объекта - квартира № 420 по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль.

25.10.2021г. осмотр был проведен с участием представителей ООО «Главстрой Волга» и ООО «ГлавУКС Волга», представитель ООО «ДорЭкспресс-М» на осмотр не явился, по итогам осмотра 25.10.2021 г. составлен акт осмотра квартиры № 420 по адресу: <...> (строительный адрес: <...> д 62, строение № 6 2 этап строительства), согласно которому:

- во внутренней отделке квартиры № 420 обнаружены дефекты/недостатки -трещина на обоях на левой стене справа у оконного блока в районе перемычки, на торцевой наружной стене справа у оконного блока в районе перемычки, в левом дальнем углу в месте сопряжения монолитного пилона и газобетонного блока. При вскрытии обоев и штукатурного слоя обнаружено отсутствие армирующей сетки в месте сопряжения конструкций из разнородных материалов, которую необходимо укладывать при выполнении штукатурных работ.

16.11.2021 г. ООО «Главстрой Волга» направило в адрес ООО «ДорЭкспресс-М» письмо № ГСВ-исх-21-3 5 8 с требованием устранить в рамках гарантийных обязательств недостатки/дефекты в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах в квартире № 420 по ул. Лисицына, д. 57 в течение 10 (десять) рабочих дней с даты получения письма.

ООО «ДорЭкспресс-М» к устранению замечаний не приступило, 01.12.2021 г. ООО «Главстрой Волга» заключило дополнительное соглашение № 1/ГСВ-Д-21-19/01 к договору подряда № ГСВ-Д-21-19 от 22.10.2021 г., которым поручило устранение недостатков в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах в квартире № 420 по ул. Лисицына, д. 57 ООО «Дом из Кедра». Недостатки устранены в полном объеме, о чем 10.12.2021 г. подписаны акт выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ на сумму 44 261,96 руб. (сорок четыре тысячи двести шестьдесят один рубль 96 коп.).

18.03.2021 г. письмом № ГСВ-исх-21-55 ООО «Главстрой Волга» просило ООО «ДорЭкспресс-М» устранить в рамках гарантийных обязательств недостатки в выполненных работах в квартире № 446 по ул. Лисицына, д. 57.

25.03.2021 г. письмом № ГСВ-исх-21-66 ООО «Главстрой Волга» просило ООО «ДорЭкспресс-М» устранить в рамках гарантийных обязательств недостатки в выполненных работах в квартире № 455 по ул. Лисицына, д. 57.

19.04.2021 г. письмом № ГСВ-исх-21-121 ООО «Главстрой Волга» просило ООО «ДорЭкспресс-М» устранить в рамках гарантийных обязательств недостатки в выполненных работах в квартире № 446, 455 по ул. Лисицына, д. 57.

Руководствуясь п. 6.4 Договора подряда Генподрядчик письмом исх. № ГСВ-исх-21-173 от

01.06.2021 г. просил ООО «ДорЭкспресс- М»» обеспечить явку уполномоченного представителя для осмотра и составления акта осмотра объекта - квартир № 446, 455по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль.

11.06.2021г. осмотр был проведен, по итогам осмотра 11.06.2021 г. составлены акты осмотра квартир № 455, 446 по адресу: <...> (строительный адрес: <...> д 62, строение № 6 2 этап строительства), согласно которым:

- во внутренней отделке балкона квартиры № 446 обнаружены дефекты/недостатки -трещина на штукатурке в углу (вертикальная), под окном непрокрас стены (фото прилагаются);

- во внутренней отделке балкона квартиры № 455 обнаружены дефекты/недостатки — трещины на штукатурке наружной стены слева от балконного блока вверху, трещины на штукатурке в углу и на торцевой стене вверху, неровности стен, непрокрас стен (фото прилагаются).

Письмом от 15.06.2021 № ГСВ-исх-21-193 ООО «Главстрой Волга» руководствуясь п. 6.3.1 договора подряда № ГСВ-Д-19-58 от 19.04.2019 г. просило ООО «ДорЭкспресс-М» устранить в рамках гарантийных обязательств недостатки/дефекты в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах в квартирах № 455, 446 по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль (строительный адрес Многоквартирный жилой дом (строение №6), 2 этап строительства, расположенный по адресу: <...>) в течение 10 (десять) рабочих дней с даты получения письма.

ООО «ДорЭкспресс-М» к устранению замечаний не приступило, 22.10.2021г. ООО «Главстрой Волга» заключило договор подряда № ГСВ-Д-21-19, которым поручило устранение недостатков в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах в квартирах № 446, 455 по ул. Лисицына, д. 57 ООО «Дом из Кедра». Недостатки устранены в полном объеме, о чем 09.11.2021 г. подписаны акт выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ на сумму 25 011,97 руб. (двадцать пять тысяч одиннадцать рублей 97 коп.).

Руководствуясь п. 6.4 Договора подряда Истец письмом исх. № ГСВ-исх-22-79 от 25.05.2022 г. просил ООО «ДорЭкспресс- М»» обеспечить явку уполномоченного представителя для осмотра и составления акта осмотра объекта - квартиры № 74 по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль.

03.06.2022г. осмотр был проведен, по итогам осмотра 03.06.2022 г. составлен акты осмотра квартиры № 74 по адресу: <...> (строительный адрес: <...> д 62, строение № 6 2 этап строительства), согласно которому в квартире обнаружены следующие недостатки:

- треснула перегородка (сквозная трещина) между кухней и комнатой с ФБ, также трещина на наружной стене в комнате с французским балконом справа от окна.

07.06.2022 г. письмом № ГСВ-исх-22-84 ООО «Главстрой Волга» уведомило ООО «ДорЭкспресс-М» о том, что в соответствии с п. 6.3 договора подряда поручит исправление недостатков третьим лицам.

07.07.2022 г. ООО «Главстрой Волга» совместно с ООО «ГлавУКС Волга» (ООО «ДорЭкспресс-М» на осмотр представителя не направил) проведен комиссионный осмотр квартиры № 74, расположенной по адресу: <...> (строительный адрес: <...>, строение №6), составлен акт осмотра согласно, которому во внутренней отделке квартиры обнаружены дефекты/недостатки, а именно:

- кв. № 74 в прихожей и комнате с балконом обнаружено вздутие обоев над проемом;

ООО «Главстрой Волга» руководствуясь п. 6.3.1 договора подряда № ГСВ-Д-18-87 от 18.09.2018 г. просило ООО «ДорЭкспресс-М» устранить в рамках гарантийных обязательств недостатки/дефекты в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах в квартире 74 по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль (строительный адрес Многоквартирный жилой дом (строение №6), 2 этап строительства, расположенный по адресу: <...>) в течение 10 (десять) рабочих дней с даты получения письма.

ООО «ДорЭкспресс-М» к устранению замечаний не приступило, 27.06.2022 г. ООО «Главстрой Волга» заключило дополнительное соглашение № 1/ГСВ-Д-22-02/01 к договору подряда № ГСВ-Д-22-02 от 05.05.2022 г., которым поручило устранение недостатков в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах в квартире № 74 по ул. Лисицына, д. 57 ООО «Дом из Кедра». Недостатки устранены в полном объеме, о чем 04.07.2022 г. подписаны акт выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ на сумму 62 370,23 руб. ( шестьдесят две тысячи триста семьдесят рублей 23 коп.).

Руководствуясь п. 6.4 Договора подряда Генподрядчик письмом исх. № ГСВ-исх-22-19 от 03.02.2022 г. просил ООО «ДорЭкспресс М»» обеспечить явку уполномоченного представителя для осмотра и составления акта осмотра объекта - квартира № 419 по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль.

14.02.2022 г. осмотр был проведен с участием представителей ООО «Главстрой Волга» и ООО «ГлавУКС Волга», представитель ООО «ДорЭкспресс-М» на осмотр не явился, по итогам осмотра 14.02.2022 г. составлен акт осмотра квартиры № 419 по адресу: <...> (строительный адрес: <...> д 62, строение № 6 2 этап строительства), согласно которому:

- во внутренней отделке квартиры № 419 обнаружены дефекты/недостатки -в прихожей над входной дверью в левом верхнем углу обнаружена вертикальная трещина на обоях в районе стыка полистиролбетонной перемычки и газобетонных блоков. Также обнаружены трещины в обеих комнатах, на стыках монолитных пилонов и стен из газосиликата и пенобетона. При вскрытии штукатурного слоя обнаружено отсутствие сетки, которую необходимо укладывать при выполнении штукатурных работ.

Руководствуясь п. 6.4 Договора подряда Генподрядчик письмом исх. № ГСВ-исх-22-32 от 17.02.2022 г. просил ООО «ДорЭкспресс М»» обеспечить явку уполномоченного представителя для осмотра и составления акта осмотра объекта - квартира № 411 по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль.

25.02.2022 г. осмотр был проведен с участием представителей ООО «Главстрой Волга» и ООО «ГлавУКС Волга», представитель ООО «ДорЭкспресс-М» на осмотр не явился, по итогам осмотра 25.02.2022 г. составлен акт осмотра квартиры № 411 по адресу: <...> (строительный адрес: <...> д 62, строение № 6 2 этап строительства), согласно которому:


- во внутренней отделке квартиры № 411 обнаружены дефекты/недостатки -в туалете треснула плитка справа над дверью и напротив двери, в прихожей трещина на обоях у двери в туалет, на кухне и в двух комнатах трещины на внешней стене и в углах.

Руководствуясь п. 6.4 Договора подряда Истец письмом исх. № ГСВ-исх-22-71 от 19.04.2022 г. просил ООО «ДорЭкспресс М»» обеспечить явку уполномоченного представителя для осмотра и составления акта осмотра объекта - квартира № 442 по ул. Лисицына, д. 57 г. Ярославль.

26.04.2022 г. осмотр был проведен с участием представителей ООО «Главстрой Волга» и ООО «ГлавУКС Волга», представитель ООО «ДорЭкспресс-М» на осмотр не явился, по итогам осмотра 26.04.2022 г. составлен акт осмотра квартиры № 442 по адресу: <...> (строительный адрес: <...> д 62, строение № 6 2 этап строительства), согласно которому:

- во внутренней отделке квартиры № 442 обнаружены дефекты/недостатки -в кухне в левом углу окна обнаружена на обоях в районе стыка полистиролбетонной перемычки и газобетонньгх блоков. Также обнаружены трещины на стенах в обеих комнатах.

ООО «ДорЭкспресс-М» к устранению замечаний не приступило, 05.05.2022 г. ООО «Главстрой Волга» заключило договор подряда № ГСВ-Д-22-02, которым поручило устранение недостатков в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах в квартирах № 411, 419, 442 по ул. Лисицына, д. 57 ООО «Дом из Кедра». Недостатки устранены в полном объеме, о чем 20.05.2022 г. подписаны акт выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ на сумму 450 046,58 руб. (четыреста пятьдесят тысяч сорок шесть рублей 58 коп.).

В п. 6.4 Договора подряда стороны согласовали, что при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока Генподрядчик вызывает Субподрядчика для составления акта, в котором детально фиксируются недостатки/дефекты, дата их обнаружения и срок устранения.

К ООО «Главстрой Волга» обратился застройщик ООО «ГлавУКС Волга», с требованием устранить недостатки/дефекты, выявленные в гарантийный период.

Руководствуясь положениями п. 6.4. договора подряда ООО «Главстрой Волга» совместно с ООО «ГлавУКС Волга» (ООО «ДорЭкспресс-М» явку представителя на осмотр не обеспечило) были составлены акты осмотров вышепоименованных квартир по адресу: <...> (строительный адрес: <...> этап строительства), согласно которым в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» обнаружены недостатки.

ООО «Главстрой Волга» неоднократно обращалось в адрес ООО «ДорЭкспресс-М» с требованием об устранении выявленных недостатков в течение 10 рабочих дней с даты получения писем.

Однако, ООО «ДорЭкспресс-М» к устранению замечаний не приступило.

В связи с отказом ООО «ДорЭкспресс-М» от устранения выявленных недостатков ООО «Главстрой Волга» заключены договоры подряда № ГСВ-Д-21-19 от 22.10.2021 г. и № ГСВ-Д-22-02 от 05.05.2022 на выполнение комплекса ремонтных работ по устранению дефектов за ООО «ДорЭкспресс-М» в квартирах № 411,442, 419, 74, 455,446, 420 в многоквартирном доме по адресу: <...>, общая стоимость работ по устранению недостатков составляет 581 690,76 (пятьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот девяносто рублей 76 коп.).

Работы по выполнению комплекса ремонтных работ по устранению и дефектов за ООО «ДорЭкспресс-М» в квартирах № 411,442,419, 74,455,446, 420 в многоквартирном доме по адресу: <...>, выполнены в полном объеме и оплачены ООО «Главстрой Волга» в сумме 581 690,76 (пятьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот девяносто рублей 76 коп.).

20.10.2022 г. ООО «Главстрой Волга» в адрес ООО «ДорЭкспресс-М» направило претензионное письмо исх. № ГСВ-исх-22-148 с требованием в течение 3 (три) банковских дней с даты получения письма перечислить на расчетный счет ООО «Главстрой Волга» денежные средства в размере 581 690,76 руб. - расходы, понесенные ООО «Главстрой Волга» на устранение недостатков в выполненных ООО «ДорЭкспресс-М» работах.

Мотивированного ответа на претензионное письмо № ГСВ-исх-22-148 от 20.10.2022 г. от ООО «ДорЭкспресс-М» в адрес ООО «Главстрой Волга» не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание стоимость понесенных истцом расходов на устранение недостатков в выполненных ответчиком работах, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.


Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОРЭКСПРЕСС-М" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Главстрой Волга" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 581690,76 руб. денежных средств, 14634 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

В.А. Танцева