Решение от 4 августа 2020 г. по делу № А43-54517/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-54517/2019

Нижний Новгород 04 августа 2020 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-1290) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

Управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области

к обществу с ограниченной ответственностью Селекционно Племенной Комплекс по рыбоводству «Вадский» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании пени

и установил:

Управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Селекционно Племенной Комплекс по рыбоводству «Вадский» (далее - ООО СПК «Вадский», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 564 рублей 24 копеек пени за период с 26.06.2019 по 13.12.2019 по договору аренды земельного участка от 09.12.2011 № 608.

Заявленное требование основано на статьях 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязательства по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 09.12.2011 Комитет имущественных отношений Вадского района (Управление, арендодатель) и сельскохозяйственный производственный кооператив рыбоводческого колхоза«Вадский» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 608, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 49 лет земельный участок (кадастровый номер 52:42:0060007:21), площадью 646 155 квадратных метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом 41а, участок находится примерно в 1860 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...> - для ведения прудового рыбоводства.

В пунктах 4.1, 4.3, 5.2 сделки определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее оплаты (ежеквартально до истечения 25 числа текущего квартала, а за IV квартал не позднее 25 ноября текущего года);

- ответственность арендатора за просрочку оплаты арендных платежей (в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки).

Дополнительным соглашением от 03.03.2015 стороны изменили арендодателя на отдел имущественных и земельных отношений администрации Вадского муниципального района Нижегородской области, а арендатора на - ООО СПК «Вадский».

Дополнительным соглашением от 22.12.2016 к названному договору аренды арендодатель снова заменен на Управление.

Управление направило Обществу претензию от 30.10.2019 № 225 с требованием оплатить задолженность и пени (получена адресатом 06.11.2019), которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 564 рублей 24 копеек пени за период с 26.06.2019 по 13.12.2019 по договору аренды земельного участка от 09.12.2011 № 608 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемой суммы ООО СПК «Вадский» не представило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Селекционно Племенной Комплекс по рыбоводству «Вадский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области 564 рубля 24 копейки пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Селекционно Племенной Комплекс по рыбоводству «Вадский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов