Решение от 14 марта 2024 г. по делу № А72-1642/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-1642/2024
14 марта 2024 года
г. Ульяновск


Резолютивная часть решения объявлена 12.03.2024 Решение в полном объеме изготовлено 14.03.2024

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Страдымовой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Ульяновск

к Муниципальному учреждению Администрации муниципального образования

«Инзенский район» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 39 720 руб. 08 коп.

при участии: от истца – не явился, уведомлен; от ответчика – не явился, уведомлен;

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Администрации муниципального образования «Инзенский район» о взыскании 39 720 руб. 08 коп.

Определением от 19.02.2024 исковое заявление принято к производству суда.

В предварительное судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах спор в предварительном судебном заседании рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст.136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

До начала судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 № 51-П была утверждена Региональная программа

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы, которая была опубликована в газете «Ульяновская правда» № 36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, в муниципальной собственности Администрации Инзенского района Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <...>, кв.13, ул. Советская, д.6,кв.2,3,8,9,12,15.

По расчету истца, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2023 по 31.10.2023 составляет 35 831 руб. 50 коп., а также пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 13.02.2023 по 25.01.2024 в размере 3 888 руб. 58 коп., которую истец и просит взыскать с ответчика.

Истцом направлена претензия об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против исковых требований по доводам письменного отзыва.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД установлены постановлением Правительства Ульяновской области от 31.10.2019 № 35-П.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений не позднее восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная РП.

Таким образом, согласно положениям ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает не на основании факта выставления и (или) получения счета на оплату, а на основании обладания помещением в многоквартирном доме на праве собственности и истечения соответствующего срока.

При этом, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, счет на оплату или иной платежный документ не имеет также отношения к определению срока уплаты взносов на капитальный ремонт.

Так, согласно данной норме, взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом изложенного, а также положения ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт нормативным правовым актом субъекта РФ, Ответчик был обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт, и имел возможность делать это самостоятельно, ознакомившись с соответствующими нормативными правовыми актами Правительства Ульяновской области.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность перед истцом по внесению платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 35 831 руб. 50 коп., согласно расчету, представленному в материалы дела.

Согласно представленного счета, начисления производились по многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...>, кв.13, ул. Советская, д.6,кв.2, 3, 8, 9, 12, 15.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с чем требование истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 35 831 руб. 50 коп. является обоснованным, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По расчету истца пени за период с 13.02.2023 по 25.01.2024 составили 3 888 руб. 58 коп.

Ответчик расчет пеней, произведенный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.

Суд проверил расчет неустойки истца и нашел его верным.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в установленный срок, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Фонда модернизации

ЖКК Ульяновской области в полном объёме.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в

размере 2 000 руб. 00 коп.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального

кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального учреждения Администрации муниципального образования «Инзенский район» (ИНН <***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>) 35 831 руб. 50 коп. – основной долг за период с 01.01.2023 по 31.10.2023, пени за период с 13.02.2023 по 25.01.2024 в сумме 3 888 руб. 58 коп., 2 000 руб. 00 коп.- расходы по госпошлине.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья М.В. Страдымова

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи