Резолютивная часть решения от 24 февраля 2025 г. по делу № А40-151425/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-151425/24-13-1224
г. Москва
25 февраля 2025 г.
Арбитражный суд в составе судьи Хаустова Н. И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сербиным А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕРЕГ" (111674, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НЕКРАСОВКА, УЛ 1-Я ФИО1, Д. 6, К. 1, ПОМЕЩ. 9Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.05.2019, ИНН: <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи В судебное заседание явились: от истца – ФИО2 по доверенности от 29.11.2024 от ответчика – ФИО3 по доверенности 06.12.2024

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «БЕРЕГ» и Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 50,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0006001:2692, расположенное по адресу: <...>, пом. 9Н, установив спорные условия договора в следующей редакции:

Пункт 3.1 договора: «Цена Объекта составляет 6 049 000 (шесть миллионов сорок девять тысяч) рублей в соответствии с заключением эксперта № 323-ОЭ от 06.12.2024, выполненным ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» является окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.».

Пункт 3.4 договора: «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.10).

Последующие ежемесячные . платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 72 011 (семьдесят две тысячи одиннадцать) руб. 09 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (пункт 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора (пункт 1.10. Договора) до дня оплаты основного долга в полном объеме.

Денежные средства, поступающие в счет оплаты основного долга и процентов за предоставленную рассрочку, засчитываются в первую очередь в счет оплаты процентов за рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга (вне зависимости от назначения платежа). При этом преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.».

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕРЕГ" (ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб., а также расходы на проведение экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.И. Хаустова