Решение от 20 октября 2019 г. по делу № А40-59236/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-59236/19-125-355
г. Москва
21 октября 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Смысловой Л.А.

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» (111621, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 30.12.2013)

к ответчику Товарищество на вере (коммандитное товарищество) «СУ-№155» И КОМПАНИЯ»

(117149, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 19.08.2002)

о взыскании денежных средств в размере 345 430,67 руб.

при участии представителей

от  истца – ФИО2 по доверенности от 2401.2019 г. №б/н

от  ответчика – ФИО3 по доверенности от 25.06.2019 №б/н     

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованиями к ответчику Товарищество на вере (коммандитное товарищество) «СУ-№155» И КОМПАНИЯ» о взыскании задолженности в размере 345 430,67 руб.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Ответчик требования не признал согласно доводам отзыва.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что согласно данным государственной регистрации права собственности 77-77-24/029/2009-333 жилая квартира по адресу <...> площадью 62.9 кв.м. принадлежит по праву собственности Коммандитному товариществу «Строительное управление № 155» и Компания.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Бремя содержания имущества возложено на его собственника Законом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, подачу потребителю горячей воды и электрической энергии, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги.

Под неполной оплатой потребителей коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1-ой коммунальной услуги в размере, превышающей сумму 3-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что обязательства по поставке ресурсов Истцом выполняются в полном объёме.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что согласно оборотной ведомости, задолженность Ответчика по состоянию на 28 февраля 2019 г. по оплате коммунальных услуг составляет 345430,67 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что Ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, удерживает принадлежащие Истцу денежные средства.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств Истец и Ответчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, ссылаясь на то, что Истцом не представлены надлежащие доказательства, в которых были бы отражены сведения об оказанных услугах ответчику, их количестве и стоимости.

Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении неустойки.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только  по заявлению стороны в споре.

Суд согласен с заявлением ответчика об истечении срока давности.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Срок исковой давности по настоящему спору в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации истек в отношении требований о взыскании задолженности за период  с сентября 2008 года по 07.03.2016 года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано истцом в Арбитражный суд города Москвы 07.03.2019.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за период  с сентября 2008 года по 07.03.2016 года удовлетворению не подлежит в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Кроме того, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений п.п.1, 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности     многоквартирного     дома     предусматривают     возможность     потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Истцом не представлены надлежащие доказательства, в которых были бы отражены сведения об оказанных услугах ответчику, их количестве и стоимости.

Истец не представил подробный расчет задолженности по договору оказания коммунальных услуг вместе с данными приборов учета и т.п., в случае их отсутствия расчет задолженности должен быть составлен с учетом общих нормативов потребления, со ссылками на соответствующие акты органов власти, то есть доказать факт исполнения своих обязанностей в полном объеме и оказания услуг надлежащего качества, а также начисления услуг в соответствии с установленными нормативами.

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлена оборотная ведомость, которая не является доказательством наличия задолженности ответчика, не подтверждает правильность начисления стоимости услуг, не содержит сведения о приборах учета, либо применении положений общих нормативов потребления.

Оборотная ведомость по счету, равно как и акт сверки взаимных расчетов, не является документом первичного учета, не относится к документам бухгалтерской отчетности и не подтверждает факт наличия задолженности по Договору.

Оборотно-сальдовая ведомость по счету относится к регистрам бухгалтерского учета, предназначенным для систематизации и накопления информации, содержащейся в принятых к учету первичных документах, для отражения на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности. Кроме того, оборотно-сальдовая ведомость, являясь документом внутреннего бухгалтерского учета, составляется соответствующим юридическим лицом в одностороннем порядке без участия контрагента, таким образом являться доказательством наличия задолженности сама по себе не может.

Из представленной оборотно-сальдовой ведомости невозможно последовательно установить сколько и в какие периоды было оказано услуг истцом ответчику, сколько было начислено в оплату услуг, поскольку ведомость не содержит непрерывной календарной периодичности.

Так, в представленном документе имеются следующие периоды начисления стоимости коммунальных услуг: с сентября 2008 по январь 2009, с июля 2009 по ноябрь 2009, с мая 2010 по октябрь 2010, с марта 2011 по июль 2011, с августа 2012 по февраль 2013, с ноября 2013 по май 2014, с января 2015 по июль 2015, с апреля 2016 по октябрь 2016, с июня 2017 по декабрь 2017, с сентября 2018 по январь 2019.

Указанные обстоятельства не позволяют проанализировать правильность проведенных истцом расчетов, требуют дополнительного разъяснения и представления дополнительных доказательств начисления стоимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В учетом вышеуказанного, суд на основе совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, пришел к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Расходы по госпошлине отнесены на истца на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  руководствуясь ст. ст. 65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Л.А. Смыслова