Резолютивная часть решения от 19 октября 2020 г. по делу № А40-134093/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-134093/20-37-893
19 октября 2020г.
г. Москва




Резолютивная часть решения подписана 05.10.2020г.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2020г.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ, РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 05.10.2015 № 81-А за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 в размере 9 611 руб. 58 коп., неустойки (пени) за период с 11.10.2019 по 21.07.2020 в размере 1 999 руб. 21 коп. с перерасчетом неустойки (пени) на дату принятия решения

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о взыскании задолженности по договору № 1617187375352554164000000/2018/2-846 от 01. взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 05.10.2015 № 81-А за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 в размере 9 611 руб. 58 коп., неустойки (пени) за период с 11.10.2019 по 21.07.2020 в размере 1 999 руб. 21 коп. с перерасчетом неустойки (пени) на дату принятия решения.

Определением от 04.08.2020 исковое заявление Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на иск.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Между ФГУП «Приволжский» и ОАО «Российские железные дороги» был заключен договор аренды недвижимого имущества от 05.10.2015 № 81-А. НА основании договора ответчику предоставлено в аренду здание трансформаторной подстанции № 5, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с распоряжением от 30.12.2016 № 1526 об условиях приватизации ФГУП «Приволжский» недвижимое имущество включено в программу приватизации как имущество казны РФ.

Между МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашкой Республики и Пензенской области и ОАО «РЖД» было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды недвижимого имущества от 05.10.2015 № 81-А, согласно которому права и обязанности арендодателя перешли к ответчику.

Оплата по договору производится истцом в размере, согласованном сторонами, до 10 числа текущего месяца.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из представленного истцом расчета, ответчик в нарушение принятых по договору обязательств, оплату произвел не в полном размере, долг за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 составил 9 611 руб. 58 коп.

Доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем, требование о взыскании долга подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За просрочку платежей договорами предусмотрена ответственность в виде начисления неустойки в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки (п. 6.1 договора).

Требование о взыскании неустойки в сумме 1 999 руб. 21 коп. за период с 11.10.2019 по 21.07.2020 предъявлено правомерно и подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком допущены просрочки в оплате.

Согласно п. 65. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 5 2016 года по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Истец заявил требование о начислении неустойки на день принятия решения. Требование о начислении неустойки за период с 22.07.2020 по 05.10.2020 (дата вынесения резолютивной части решения) предъявлено правомерно и подлежит удовлетворению. Неустойка за заявленный период подлежит взысканию в сумме 730 руб. 48 коп.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве, отклонены судом по следующим основаниям.

Возражая против иска, ответчик ссылается на то, что истец намеренно уклонялся от современного подписания дополнительного соглашения о замене стороны.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Документального подтверждения того, что истец намеренно затянул сроки подписания документов, истцом не представлено.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску распределяется между истцом и ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ, РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в сумме 9 611 (девять тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 58 копеек, неустойку (пени) за период с 11.10.2019 по 21.07.2020 в размере 1 999 (одна тысяча девятьсот девяносто девять) рублей 21 копейка, неустойку (пени) за период с 22.07.2020 по 05.10.2020 в сумме 730 (семьсот тридцать) рублей 48 копеек.

Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Ю.А. Скачкова