Решение от 10 июля 2025 г. по делу № А71-21650/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426008, <...>

http://www.udmurtiya.arbitr.ru; е-mail: info@udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-21650/2024
11 июля 2025 года
г. Ижевск



Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Ходырева А.М., при составлении протокола в письменной форме секретарем судебного заседания Шемякиной И.В., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "РЕМИ Капитал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Третьи лица:

1) Управление социальной защиты населения УР при Министерстве социальной политики и труда Удмуртской Республики,

2) ФИО2,

3) Несовершеннолетний ФИО3 в лице матери ФИО1,

4) Несовершеннолетний ФИО4 в лице матери ФИО1

о взыскании 846 446 руб. 00 коп. основного долга, 52 056 руб. 00 коп. процентов с последующим начислением, 12 218 руб. 66 коп. неустойки с последующим начислением по договору займа №110213553061 от 30.06.2022, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество

при участии в судебном заседании:

от истца и ответчика: не явились (извещены о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет»).

от третьего лица: не явились (возврат почтовой корреспонденции). 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании с ответчика 846 446 руб. 00 коп. основного долга, 52 056 руб. процентов с последующим начислением, 12 218 руб. 66 коп. неустойки с последующим начислением по договору займа №110213553061 от 30.06.2022 (далее – договор займа), обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору займа.

В предварительном судебном заседании суд в порядке ст.49 АПК РФ удовле-творил заявление истца об уменьшении размера исковых требований, в соответ-ствии с которым истец просит суд:

1.Взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа в размере 810 253 руб. 11 коп., в том числе: 681 167 руб. долг, 105 001 руб. проценты за пользование займом, по состоянию на 21.03.2025 года с последующим начислением на сумму основного долга исходя из ставки 54% в год начиная с 22.03.2025 по день фактического возврата суммы займа, 24 085 руб. 11 коп. неустойка по состоянию на 21.03.2025 года с последующим начислением на сумму долга в размере 20 % годовых от суммы просроченной задолженности начиная с 22.03.2025 по день фактического погашения задолженности.

2.Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

- ? доли в праве собственности на квартира (назначение: Жилое, общая пло-щадь 50,1 кв.м, этаж/этажность: Этаж № 4, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020303:1857;

- ? доли в праве собственности на квартира (назначение: Жилое, общая пло-щадь 50,1 кв.м, этаж/этажность: Этаж № 4, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020303:1857

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стои-мость в размере 2 512 000 руб.

Определением от 16 июня 2025 года суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований 1) Управление социальной защиты населения УР при Министерстве социальной политики и труда Удмуртской Республики, 2) ФИО2, 3) несовершеннолетнего ФИО3 в лице матери ФИО1, 4)  несовершеннолетнего ФИО4 в лице матери ФИО1.

Ответчик иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам в отсутствие участвующих в деле лиц.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере 1 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить истцу сумму займа в срок в соответствии с графиком платежей и уплатить проценты на сумму займа в размере 48% от суммы займа в период ненадлежащего исполнения обязательств и 36 % в период надлежащего исполнения обязательств.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательства ответчика перед истцом по договору займа, между истцом и ответчиком, заключен договор залога недвижимости № 110213553061 от 30.06.2022 (далее – договор залога) в соответствии с которым, в качестве обеспечения в залог передано следующее имущество:

- ? доли в праве собственности на квартира (назначение: Жилое, общая площадь 50,1 кв.м, этаж/этажность: Этаж № 4, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020303:1857;

- ? доли в праве собственности на квартира (назначение: Жилое, общая площадь 50,1 кв.м, этаж/этажность: Этаж № 4, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020303:1857.

Залоговая и первоначальная продажная стоимость предмета залога определена сторонами в размере 2 512 000 руб.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик в установленный в договоре займа срок сумму займа не возвратил, проценты за пользование займом не выплатил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 810 253 руб. 11 коп., в том числе: 681 167 руб. долг, 105 001 руб. проценты за пользование займом, 24 085 руб. 11 коп. неустойка.

Претензия истца оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании долга, процентов, неустойки и обращении взыскания на  заложенное имущество законны, обоснованы, подтверждены истцом надлежащими доказательствами (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), признаны ответчиком, в силу чего и на основании ст. ст. 309, 310, 330, 807, 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом начальная продажная цена заложенных  по договору залога                 имущества ответчика устанавливается в сумме, согласованной сторонами в договоре залоге.

В связи с уменьшением ответчиком размера исковых требований излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по делу относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "РЕМИ Капитал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 810 253 руб. 11 коп., в том числе: 681 167 руб. долг, 105 001 руб. проценты за пользование займом с последующим начислением на сумму основного долга 681 167 руб. исходя из ставки 54% в год начиная с 22.03.2025 по день фактического возврата суммы займа, 24 085 руб. 11 коп. с последующим начислением на сумму долга в размере 20 % годовых от суммы просроченной задолженности начиная с 22.03.2025 по день фактического погашения задолженности, 95 513 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Обратить взыскание присужденной в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "РЕМИ Капитал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) суммы на следующее заложенное недвижимое имущество:

- ? доли в праве собственности на квартира (назначение: Жилое, общая пло-щадь 50,1 кв.м, этаж/этажность: Этаж № 4, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020303:1857;

- ? доли в праве собственности на квартира (назначение: Жилое, общая пло-щадь 50,1 кв.м, этаж/этажность: Этаж № 4, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020303:1857.

Определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

Начальную продажную цену имущества, на которое обращено взыскание, определить в размере стоимостью 2 512 000 руб.

Возвратить истцу из федерального бюджета 5 023 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 843 от 20.12.2024.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                 А.М. Ходырев