Решение от 21 июня 2018 г. по делу № А28-17253/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ




Дело № А28-17253/2017
город Киров
21 июня 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 21 июня 2018 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>, адрес: 612450, Россия, Кировская область, Сунский район, пгт.Суна)

о внесении изменений в договор аренды от 17.05.2010 № 21-33,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО3 по доверенности от 29.12.2017,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом



установил:

истец с учетом уточнения от 04.06.2018 просит внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 17.05.2010 № 21-33.

Уточнение требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы других лиц, принято судом на основании части 5 статьи 4 и частей 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Дело рассмотрено по уточненным требованиям, принятым судом.

Представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явился, исковые требований признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 17.05.2010 № 21-33 (далее – договор аренды), по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок площадью 7821 га, местоположение: Кировская область, Опаринский район, Опаринское лесничество, Шадринское участковое лесничество, кварталы 23, 32, 33, 34, 89, 92; Мирное участковое лесничество, кварталы 2,3,5 условный номер 43-43-01/003/2010-815, учетная запись в государственном лесном реестре №21.33-2010-02 (пункты 1, 2 договора).

Лесной участок принят арендатором по акту приема-передачи.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора).

Согласно пункту 5 договора арендная плата на момент его подписания составила 692 823 рублей в год. Порядок и сроки ее внесения, изменения согласованы сторонами в пунктах 6,7 договора.

Срок действия договора аренды устанавливается 15 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20). Настоящий договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Между сторонами были заключены дополнительное соглашение от 22.07.2011 № 1.

Оценив дополнительное соглашение № 1 к договору аренды, суд считает его недействительным в части изменения размеров арендной платы в силу их ничтожности на основании пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013.

Распоряжением министерства от 15.02.2012 № 61 утверждено положительное заключение изменение проекта освоения лесов на переданном в аренду лесном участке.

В соответствии с проектом освоения лесов изменились качественные и количественные характеристики арендуемого лесного участка (объемы заготовки древесины, лесовосстановительных и санитарных мероприятий).

Полагая, что существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка является основанием для изменения условий договора в части определения размера арендной платы, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, установил, что с момента заключения договора аренды на лесном участке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик леса, в том числе изменился объем заготавливаемой древесины, изменились разряды такс и лесохозяйственные мероприятия, что признается ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд на основании пунктов 3 и 5 статьи 49 АПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет их на основании такого признания согласно пункту 4 статьи 170 АПК РФ. Таким образом, требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 17.05.2010 № 21-33 подлежат удовлетворению на условиях, представленных арендодателем в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом тяжелого материального положения ответчика государственная пошлина, уменьшенная судом до 1500 рублей 00 копеек, относится на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования министерства лесного хозяйства Кировской области удовлетворить.

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 17.05.2010 № 21-33:

Абзац первый пункта 5 договора аренды изложить в следующей редакции «Арендная плата по договору аренды в 2017 году составляет 621 597 (шестьсот двадцать одну тысячу пятьсот девяносто семь) рублей в год, в 2018 году – 893 290 (восемьсот девяносто три тысячи двести девяносто) рублей в год»;

Приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:


Приложение № 2

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 17.05.2010 № 21-33

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью -

всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники,

плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

7821,0

7698,6

131,8

-
25,9

7724,5

25

26

-
45,5

96,5


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Участковое

лесничество, номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защитные леса

Волмангское, кварталы 23ч,33ч,34ч,89ч,92ч;

Мирное, кварталы 2ч,3ч,5ч;

Шадринское, кварталы 25ч.

С
64/16,4

-/-

29/6,7

10/2,7

25/7,0

Е
489/100,2

9/0,3

80/13,7

181/35,2

219/51,0

Б
179/28,4

33/1,1

23/3,2

83/16,3

41/7,8

Ос

9/1,1

4/0,3

3/0,3

-/-

2/0,5

Олс

2/0,0

2/0,0

-/-

-/-

-/-

Итого


742/146,1

48/1,7

135/23,9

274/54,2

286/66,3

Эксплуатационные леса

Волмангское, кварталы 23ч,32,33ч,34ч,89ч,92ч; Мирное, кварталы 2ч,3ч,5ч; Шадринское, кварталы 20,25ч.


С
510/125,5

-/-

242/57,0

93/23,1

175/45,4

Е
1376/241,0

191/8,5

193/16,0

207/45,6

783/170,9

Б
2841/467,4

449/12,8

287/23,1

771/155,1

1322/276,4

Ос

2226/429,6

-/-

669/56,8

304/47,2

1253/325,6

Олс

3/0,1

-/-

3/0,1

-/-

-/-

Итого


6956/1263,6

641/21,3

1395/153,0

1376/271,0

3544/818,3

Всего

7699/1409,7

688/23,0

1530/176,9

1650/325,2

3830/884,6


Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные леса

Ель

4,7Е3,3Б1,2ОС,0,8С+Олс,ИвД

94,9

3
0,67

150

190

230

Эксплуатационные леса

Береза

3,8Б3Ос2,6ЕО,6С+Ивд,ОлС

71,9

2,2

0,77

100

150

200


Приложение № 3

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 17.05.2010 № 21-33


Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

тыс. куб. м.

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные леса

хвойное

55,7

тыс. куб. м

4,93

мягколиственное

120,4

тыс. куб. м

9,30

всего

176,1

тыс. куб. м

14,23

Всего по участку

хвойное

55,7

тыс. куб. м

4,93

мягколиственное

120,4

тыс. куб. м

9,30

всего

176,1

тыс. куб. м

14,23

Сплошные рубки

Эксплуатационные леса

хвойное

13,0

тыс. куб. м

2,5

мягколиственное

4,0

тыс. куб. м

0,7

всего

17,0

тыс. куб. м

3,2

Всего по участку

хвойное

13,0

тыс. куб. м

2,5

мягколиственное

4,0

тыс. куб. м

0,7

всего

17,0

тыс. куб. м

3,2

Выборочные рубки

Эксплуатационные леса

хвойное

34,6

тыс. куб. м

2,1

мягколиственное

116,4

тыс. куб. м

8,6

всего

151,0

тыс. куб. м

10,7

Всего по участку

хвойное

34,6

тыс. куб. м

2,1

мягколиственное

116,4

тыс. куб. м

8,6

всего

151,0

тыс. куб. м

10,7

Рубки ухода

Эксплуатационные леса

хвойное

8,1

тыс. куб. м

0,33

мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
всего

8,1

тыс. куб. м

0,33

Всего по участку

хвойное

8,1

тыс. куб. м

0,33

мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
всего

8,1

тыс. куб. м

0,33


Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 17.05.2010 № 21-33

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные леса

хвойное

47,6

тыс. куб. м

4,6

мягколиственное

120,4

тыс. куб. м

9,3

всего

168,0

тыс. куб. м

13,9

Всего по участку

хвойное

47,6

тыс. куб. м

4,6

мягколиственное

120,4

тыс. куб. м

9,3

всего

168,0

тыс. куб. м

13,9

Сплошные рубки

Эксплуатационные леса

хвойное

13,0

тыс. куб. м

2,5

мягколиственное

4,0

тыс. куб. м

0,7

всего

17,0

тыс. куб. м

3,2

Всего по участку

хвойное

13,0

тыс. куб. м

2,5

мягколиственное

4,0

тыс. куб. м

0,7

всего

17,0

тыс. куб. м

3,2

Выборочные рубки

Эксплуатационные леса

хвойное

34,6

тыс. куб. м

2,1

мягколиственное

116,4

тыс. куб. м

8,6

всего

151,0

тыс. куб. м

10,7

Всего по участку

хвойное

34,6

тыс. куб. м

2,1

мягколиственное

116,4

тыс. куб. м

8,6

всего

151,0

тыс. куб. м

10,7


Приложение № 4

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 17.05.2010 № 21-33


РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ


Размер и распределение арендной платы в 2017 году


Сроки внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

Всего

в том числе:

Федеральный бюджет

Областной бюджет

15 февраля

93239

60098

33141

15 марта

62159

40065

22094

15 апреля

62159

40065

22094

15 июня

62159

40065

22094

15 июля

62159

40065

22094

15 сентября

93240

60098

33142

15 ноября

93241

60099

33142

15 декабря

93241

60099

33142

Итого за год

621597

400654

220943




Размер и распределение арендной платы в 2018 году


Сроки внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

Всего

в том числе:

Федеральный бюджет

Областной бюджет

15 февраля

133993

86366

47627

15 марта

89330

57578

31752

15 апреля

89330

57578

31752

15 июня

89330

57578

31752

15 июля

89329

57578

31751

15 сентября

133993

86366

47627

15 ноября

133993

86366

47627

15 декабря

133992

86365

47627

Итого за год

893290

575775

317515



Приложение № 6

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 17.05.2010 № 21-33


Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке


Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные и эксплуатационные

Устройство минерализованных полос

км.

1
2-3 квартал


Уход за минерализованными полосами

км.

2
2-3 квартал


Содержание противопожарных аншлагов

шт.

2
2-3 квартал

Содержание мест отдыха и курения с последующим содержанием

шт.

1
2-3 квартал

Содержание пункта сосредоточения противопожарного инвентаря на пожароопасный сезон

шт.

1
До начала пожароопасного сезона

Расчистка квартальных просек и окружных границ

км

1,68

В течение пожароопасного сезона

Очистка мест рубок от порубочных остатков способами, согласованными с Арендодателем

га

в объеме площади рубки

Одновременно с рубкой лесных насаждений и трелевкой древесины

Наем временных пожарных сторожей на пожароопасный сезон

чел.

2
До начала пожароопасного сезона

Создание и содержание добровольной пожарной дружины на пожароопасный сезон с последующим содержанием

шт./чел.

1/10

До начала пожароопасного сезона

Создание запаса ГСМ на пожароопасный сезон

т
0,8

До начала пожароопасного сезона

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные и эксплуатационные

Изготовление и ремонт гнездовий

шт.

10

2 квартал

Выкладка ловчих деревьев

кбм

2
2 квартал

Огораживание муравейников

шт.

5
2-3 квартал

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные

Подготовка почвы для создания лесных культур

га

5,0

август-октябрь с 2017, 2018

Искусственное лесовосстановление

(Создание лесных культур посадкой сеянцев)

га

5,0

май 2017, 2018

Естественное лесовосстановление

га

14,59

апрель-ноябрь с 2017 года, 2018


Агротехнический уход за лесными культурами

га

30,0

май-сентябрь с 2017 года, 2018

Уход за лесами

Эксплуатационные

Прочистка

га

6,4

май-сентябрь


Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>, адрес: 612450, Россия, Кировская область, Сунский район, пгт.Суна) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1500рублей 00копеек, уменьшив размер госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья Кулдышев О.Л.