Решение от 6 февраля 2020 г. по делу № А61-6833/2018

Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А61-6833/2018
06 февраля 2020 года
г. Владикавказ


Резолютивная часть решения суда объявлена 30 января 2020 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 06 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе судьи Носенко М.С.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Челахсаевой С.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 316151300064622, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате (с учетом уточнений),

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.10.2019 №6318,

от ответчика – ФИО1 (личность установлена).

установил:

Администрация местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания (далее также – истец, Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее также – ответчик, Глава КФХ ФИО1) задолженности по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.09.2018 в размере 798917,75 рублей, пени 23750,0 рублей, за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 и с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 347576,25 рублей - всего 1146494,0 рублей; расторжении договора аренды земельного участка от 24.10.2011 №258-11 и обязании возвратить земельные участки с КН 15:01:0401001:18, 15:01:0402004:61.

Определением суда от 17.01.2019 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Верховного суда Республики Северная Осетия – Алания по делу № 3а-208/18, имеющим существенное значение для рассмотрения настоящего дела.

Определением суда от 11.03.2019 производство по делу возобновлено в связи с тем, что судебный акт по делу № 3а-208/18 вынесен и вступил в законную силу.

Определением Арбитражного суда РСО-Алания от 02.04.2019 года суд принял уточнения заявленных Администрацией требований, согласно которым заявитель просил: взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу Администрация местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 24.10.2011 №258-11 за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 в размере 304196,25 рублей, за период с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 43380 рублей, за период с 01.01.2018 по 30.09.2018 в размере 286435,5 рублей, пени за период с 11.04.2018 по 22.10.2018 в размере 8776 рублей.

Определением суда от 17.05.2019 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А61-6667/2018.

Определением суда от 30.12.2019 производство по делу возобновлено в связи с тем, что судебный акт по делу №А61-6667/2018 вступил в законную силу.

От Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания через канцелярию суда 29.01.2020 поступило ходатайство о приобщении к материалам дела выписок из ЕГРН от 22.01.2020 № КУВИ-001/2020-962106 и № КУВИ-001/2020-962004, которые приобщены к материалам дела.

От Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания через канцелярию суда 29.01.2020 поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, а именно: взыскания задолженности по договору аренды земельного участка от 24.10.2011 №258-11 за период с 01.01.2018 по 30.09.2018 и пени, а также требования о расторжении договора аренды земельного участка от 24.10.2011 №258-11 в связи с погашением ответчиком задолженности, в том числе пени, за указанный период.

Суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, принял заявленный истцом отказ от части исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила суд взыскать с ответчика задолженность за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 в размере 304196,25 рублей и за период с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 43380 рублей, всего 347576,25 рублей согласно представленному расчет суммы задолженности от 29.01.2020 № 19, указав, что взыскиваемая сумма является доначисленной суммой арендной платы за 2016 и 2017 года. Представила на обозрение суду оригиналы выписок из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами: 15:01:0401001:18, 15:01:0402004:61 с указанием кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2016 и 01.01.2017, копии которых приобщены к материалам дела.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 в размере 304196,25 рублей и за период с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 43380 рублей по доводам, изложенным письменном отзыве. Считал, что новая кадастровая стоимость установленная решениями Верховного суда РСО-Алания от 25.10.2018 по делу № 3а-207/18 на земельный участок с кадастровым номером 15:01:0401001:18 и от 31.01.2019 по делу № 3а-208/18 на земельный участок с кадастровым номером 15:01:0402004:61 должна быть применена к периоду за 2016 и 2017 года.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом отказа от иска в части подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ФИО3 Висингереевичу были предоставлены в аренду земельные участки общей площадью 5850000, в том числе: земельный участок с кадастровым номером 15:01:0401001:18, площадью 1770000 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 15:01:0402004:61, площадью 1920000 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 15:01:0401001:17, площадью 2160000 кв.м., местоположение: Моздокский район, земли за чертой населенного пункта с. Кизляр, у южной окраины селения, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения»; целевое назначение - «земельные участки акционерных обществ, совхозов, колхозов, крестьянско-фермерских хозяйств (земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства)». Срок аренды установлен с 05.07.2011 по 05.07.2021 (т. 1, л.д. 17-22).

Договором уступки прав и обязанностей от 10.05.2012 ФИО4 уступил права и обязанности по Договору ФИО1 на аренду земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402004:61, площадью 1920000 кв.м., месторасположение: Моздокский район, за чертой населенного пункта с. Кизляр, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования (целевое назначение) – земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства) (т. 1, л. д. 23-24).

Договором уступки прав и обязанностей от 15.10.2012 ФИО4 уступил права и обязанности по Договору ФИО1 на аренду земельного участка с кадастровым номером 15:01:0401001:18, площадью 1770000 кв.м., месторасположение: Моздокский район, за чертой населенного пункта с. Кизляр, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования (целевое назначение) – земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства) (т. 1, л. д. 26-28).

Годовой размер арендной платы по вышеуказанному Договору за 1 год составлял 589393,0 рублей.

Дополнительным соглашением от 13.10.2014 № 108 к Договору на основании постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 08.08.2014 № 267 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 13 сентября 2010 года № 255 «О прядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения» в Договор внесены изменения, касающиеся порядка изменения условий внесения арендной платы. Так, в соответствии с п.3.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 13.10.2014) арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от установленного в соответствии с п. 3.1. договора размера арендной платы, до 10 апреля – за I квартал, II квартал до 10 июля, III квартал до 10 октября и не позднее 31 декабря текущего года – за IV квартал (т.1, л.д. 29).

Дополнительным соглашением от 01.01.2017 № 60 к Договору на основании постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15.03.2016 № 79 «О прядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов» (далее также – Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79) в Договор внесены изменения, касающиеся порядка изменения размера арендной платы - годовой размер арендной платы был изменен и составил 764602,0 рублей (т.1, л.д. 33).

Дополнительным соглашением от 20.06.2018 № 36 к Договору на основании Постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79, Постановления Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183 «О внесении изменений в Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 «О прядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов» (далее также - Постановления Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183) в Договор внесены изменения. В соответствии с п.3.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 20.06.2018) размер арендной платы за участок составил: с 01.01.2017 по 30.06.2017 – 382301,0 рублей, с 01.07.2017 (годовой размер арендной платы) – 1033557,0 рублей (т.1, л.д. 38-39).

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона РСО-Алания от 14.11.2014 №36-РЗ «О нормативных правовых актах РСО-Алания» нормативные правовые акты вступают в силу после официального опубликования.

Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79, Постановление Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183 опубликованы в установленном законом порядке на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 17.03.2016 и 03.05.2017 соответственно.

До настоящего времени собственность на земли сельскохозяйственного назначения в Республике Северная Осетия-Алания не разграничена, в связи с чем, в силу статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельских поселений, входящих в состав Моздокского района, осуществляется Администрацией Моздокского района РСО-Алания.

Контрольно-счетной палатой Республики Северная Осетия-Алания была проведена проверка в Администрации Моздокского района. Результаты проверки отражены в акте от 19.07.2018, согласно которому Администрация Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания за 2016 - 2017 годы недополучила доходов в виде арендной платы за земельные участки, в связи с тем, что аренда оплачивалась не с момента вступления нормативного правового акта, определяющего размер арендной платы за земельные участки, а позже.

По мнению Контрольно-счетной палаты Администрации следует руководствоваться действующими нормативными правовыми актами, определяющими размер арендной платы за земельные участки.

Об изменении арендной платы Ответчику направлено уведомление от 18.06.2016 № 64/3 с предложением заключить дополнительное соглашение, в противном случае новый размер арендной платы будет начисляться на основании п.3.4 Договора. Уведомление было вручено 26.05.2016 (т. 1 л.д.30-31).

Истцом повторно направлено уведомление от 07.03.2017 № 894 об изменении арендной платы и подписании дополнительного соглашения к Договору (т. 1, л.д. 32). Уведомление вручено 17.03.2017, однако дополнительное соглашение Ответчик не подписал (т. 1, л.д. 35).

Об изменении арендной платы Ответчику направлено уведомление от 21.06.2018 № 3387, с предложением заключить дополнительное соглашение, в противном случае новый размер арендной платы будет начисляться на основании п.3.4 Договора (т. 1, л.д.36). Уведомление вручено 27.06.2018 (т. 1 л.д.42).

Ответчику направлена претензия от 29.06.2018 № 3698 о необходимости оплатить задолженность по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.06.2018 в размере 1163546, 50 рублей, которая вручена 22.08.2018 (т.1, л.д. 43-44).

Ответчику направлено уведомление об изменении арендной платы от 24.07.2018 № 4248 с просьбой оплатить доначисленную сумму арендной платы за периоды с 17.03.2016 по 31.12.2016, с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 347576,25 рублей (т.1, л.д. 66-67), уведомление вручено 28.07.2018 (т.1, л.д. 68-69).

Поскольку оплата доначисленной суммы арендной платы за 2016 и 2017 года не была произведена, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 18.09.2018 № 5412 о необходимости оплатить доначисленную сумму арендной платы за указанный период в размере 347576,25 рублей (т.1, л.д. 70), претензия вручена 19.09.2018 (т.1, л.д. 71).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Администрации с иском в арбитражный суд.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (статья 3 Земельного кодекса Российской Федерации, далее также - ЗК РФ).

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. Плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен (пункт 1 статьи 424 ГК РФ и статья 39.7 ЗК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 39.7 ЗК РФ, вступившей в законную силу с 01.03.2015, если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 был утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов. Указанное Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 распространяется на заключенные ранее договоры аренды, размер арендной платы которых определялся в соответствии с Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 13 сентября 2010 года № 255 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения».

По смыслу пункта 1 статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Следовательно, стороны обязаны руководствоваться установленным размером арендной платы в соответствии с федеральным законом, с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению стороны с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Таким образом, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и местного уровня.

Согласно положениям договора основанием изменения арендной платы является не дополнительное соглашение, а пересмотр арендной платы арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или полного освобождения от нее).

Договор аренды предусматривает механизм определения арендной платы в зависимости наступления определенных условий, а именно, изменения действующих нормативных правовых актов, в соответствии со статьей 65 ЗК РФ, регулирующих порядок определения арендной платы.

Таким образом, фактическое изменение арендной платы не является изменением в соответствии со статьей 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение договорного обязательства.

На основании вышеизложенного, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и местного уровня. Следовательно, действия ответчика противоречат гражданскому и земельному законодательству РФ и нарушают обязательства ответчика, установленные договором аренды земельного участка.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019.

Как разъяснено в пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 № 13), к договору аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенному после вступления в силу ЗК РФ, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.), по общему правилу, применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

Так как договор аренды земельного участка от 24.10.2011 №258-11 заключен с ответчиком после введения в действие ЗК РФ не по результатам торгов, арендная плата по нему является регулируемой и подлежит расчету на основании нормативных правовых актов, которые в спорный период устанавливали порядок определения размера арендной платы за землю в РСО-Алания, в данном случае на основании Постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 с последующими изменениями и дополнениями (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019).

Более того, в соответствии с пунктом 3.4 Договора стороны установили, что размер арендной платы изменяется в соответствии с постановлением Правительства РСО-Алания. Новый расчет арендной платы, врученный Арендатору, принимается им в безусловном порядке и считается изменением договора в части определения размера арендной платы.

Ответчик, являясь арендатором земельного участка, должен самостоятельно отслеживать коэффициенты, применимые для расчета арендной платы, необходимой для расчета арендной платы, так как ему известно, что от размера коэффициентов зависит арендная плата, которую он должен будет внести на основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора аренды.

Расчет доначиленной суммы задолженности за периоды с 17.03.2016 по 31.12.2016 и с 03.05.2017 по 30.06.2017 произведен истцом на основании Постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79, исходя из кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 01.01.2016 и 01.01.2017, коэффициентов 1,99% за 2016 год и 2,69% за 2017 год предусмотренных для земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно выпискам из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2016 и 01.01.2017, установлено, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 15:01:0401001:18, составляет: 18089400 рублей, земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402004:61 составляет: 20332800 рублей.

Решением Верховного суда Республики Северная Осетия – Алания по делу № 3а-208/18 от 31.01.2019 суд установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402004:61, общей площадью 1920000,0 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, земли за чертой населенного пункта Кизляр, у южной окраины селения, равной его рыночной стоимости в размере 7598000 рублей, по состоянию на 01.01.2012. Датой подачи ФИО1 заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном его рыночной стоимости установлена дата 20.08.2018 (т.1, л.д. 130-137).

Решением Верховного суда Республики Северная Осетия – Алания по делу № 3а-207/18 от 25.10.2018 суд установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 15:01:0401001:18, общей площадью 1770000,0 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, земли за чертой населенного пункта Кизляр, у южной окраины селения, равной его рыночной стоимости в размере 7091000рублей, по состоянию на 01.08.2013. Датой подачи ФИО1 заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном его рыночной стоимости установлена дата 20.08.2018 (т.1, л.д. 108-109).

Довод ответчика о необходимости перерасчета арендной платы в связи с тем, что решениями Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания кадастровая стоимость земельных участков изменена (установлена в размере рыночной), подлежит отклонению судом с учетом норм статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В абзаце пятом данной статьи указано следующее. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 данного Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Заявления об изменении кадастровой стоимости земельных участков поданы обществом в 2018 году, администрация взыскивает с арендатора плату за пользование участком за периоды с 17.03.2016 по 31.12.2016 и с 03.05.2017 по 30.06.2017.

Довод ответчика, указанный в ходатайстве о прекращении производства по делу, в связи с рассмотрением дела об определении кадастровой стоимости в Верховном суде РСО-Алания, подлежит отклонению, так как по указанным ответчиком основаниям невозможно прекращение производства по настоящему делу.

Предметом рассматриваемого спора является взыскание недополученных доходов в виде арендной платы за земельные участки, в связи с тем, что аренда оплачивалась не с момента вступления нормативного правового акта, определяющего размер арендной платы за земельные участки, а позже.

Факт пользования ответчиком спорными земельными участками в заявленный период не оспаривается арендатором.

На основании изложенного, суд считает, что Администрацией правомерно произведено доначисление арендных платежей в соответствии с Постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 (с последующими изменениями).

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию арендная плата за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 в размере 304196 рублей 25 копеек, за период с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 43380 рублей, всего - 347576 рублей 25 копеек.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка от 24.10.2011 №258-11 (далее также - Договор) за период с 01.01.2018 по 30.09.2018, взыскания пени, а также требования о расторжении Договора подлежит прекращению.

Государственная пошлина по настоящему делу, учитывая отказ от иска в части, составляет 9952 рублей. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в размере 9952 рублей должны быть отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 316151300064622, ИНН <***>, зарегистрированного по адресу: 363711, РСО-Алания, <...>) в пользу Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 24.10.2011 №258-11 за пользование земельными участками с кадастровыми номерами: 15:01:0401001:18, 15:01:0402004:61 за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 в размере 304196 рублей 25 копеек, за период с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 43380 рублей, всего - 347576 (триста сорок семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 25 копеек.

В остальной части прекратить производство по делу.

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 316151300064622, ИНН <***>, зарегистрированного по адресу: 363711, РСО-Алания, <...>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 9952 (девять тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля. Выдать исполнительный лист.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия через Арбитражный суд РСО-Алания.

Судья М.С. Носенко