Решение от 14 апреля 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6


http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-2577/2026
15 апреля 2026 года
г.Санкт-Петербург


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Дороховой Н.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Фасадстрой» (198205, г. Санкт- Петербург, ул. Рабочая (Старо-Паново тер.), д.3, лит.Д, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: <***>);

к некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (191023, <...> д 11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2013, ИНН: <***>);

о взыскании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Фасадстрой» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – ответчик, Фонд) о взыскании 616 145 руб. 22 коп. задолженности по договору от 25.02.2022 № 1-186/А/ФС/2022.

Определением от 18.01.2026 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление; документы в обоснование своих доводов.

Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в режиме ограниченного доступа.

Ответчик направил в суд отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решением от 10.03.2026, принятым в виде резолютивной части, иск удовлетворен.

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В силу пункта 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в


2 А56-2577/2026


порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Между Обществом (подрядчиком) и Фондом (заказчиком) заключен договор от 25.02.2022 № 1-186/А/ФС/2022 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Дерптский пер., д.13, лит.А.

Датой окончания выполнения работ на объекте по виду работ считается дата подписания Акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (далее - Акт приемки выполненных работ (оказанных услуг)) по форме Приложения № 4 к Договору (пункт 2.2 Договора).

Пунктом 5.1.7 Договора предусмотрено, что заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в течение 30 рабочих дней после подписания Акта приемки выполненных работ (оказанных услуг).

Истец выполнил свои обязательства по Договору, однако заказчик выполненные работы оплатил частично.

Оставление претензионных требований без удовлетворения послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд не находит обоснованными доводы ответчика, приведенные в отзыве.


3 А56-2577/2026


Надлежащее выполнение подрядчиком работ по Договору и сдача результата работ заказчику подтверждается представленными в материалы дела актом приемки в эксплуатацию объекта от 07.12.2022.

Доказательства обратного, равно как и оплаты выполненных работ в полном объеме, ответчиком не представлены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (191023, г. Санкт- Петербург, пл. Островского, д 11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2013, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фасадстрой» (198205, г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая (Старо-Паново тер.), д.3, лит.Д, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: <***>) 616 145 рублей 22 копейки задолженности по договору от 25.02.2022 № 1-186/А/ФС/2022, 38 807 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Дорохова Н.Н