Резолютивная часть решения от 1 июня 2017 г. по делу № А41-8943/2017

57_5911610

Арбитражный суд Московской области

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-8943/17
01 июня 2017 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Закрытого акционерного общества «Зирос» (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 121354,<...>; дата регистрации19.11.2002) к

Министерству строительного комплекса Московской области (ОГРН <***>, 5024129524; юридический адрес: 143402, <...>, дата регистрации 13.07.2012)

третьи лица:

- Администрация городского округа Химки Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 141402, <...>, дата регистрации 30.09.1993)

- Министерство имущественных отношений Московской области

- Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 107031, <...>, дата регистрации – 24.08.2000;

доп. адрес: 123592, Москва, ул. Кулакова, 20, стр.1)

о признании незаконным отказа о внесении изменений в ГПЗУ при участии: согласно протоколу,

РЕШИЛ:

1. Требования ЗАО "Зирос" удовлетворить.

2. Признать незаконным решение от 19.12.2016 г. заместителя министра Министерства строительного комплекса Московской области ФИО2, об отказе в удовлетворении жалобы ЗАО «ЗИРОС» по исправлению градостроительного плана земельного участка № RU50301000-MSK005558, по находящемуся в долгосрочной аренде ЗАО «ЗИРОС» земельному участку с кадастровым номером 50:10:0010311:2, расположенному по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, на месте подлежащих сносу жилых домов, расположенных по ул. Чкалова, дом 3 и ул. Ленинский проспект, дом 19/1 и дом 17.

3. Обязать Министерство строительного комплекса Московской области внести изменения в градостроительный план земельного участка № RU50301000-MSK005558, в соответствии с п. 7 ст. 28 Административного регламента (утв. Постановлением Правительства Московской области от 20.06.2016 г. № 462/170, ст. ст. 44, 46, 48 Градостроительного кодекса РФ,

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 г. № 400/пр, или выдать новый градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010311:2, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, на месте подлежащих сносу жилых домов, расположенных по ул. Чкалова, дом 3 и ул. Ленинский проспект, дом 19/1 и дом 17, указав в нем основные градостроительные показатели, установленные утвержденным Постановлением Главы Администрации г.о. Химки от 13.06.2007 г. № 899 проектом планировки территории кварталов 2А и 2Б городского округа Химки Московской области, а именно:

• Абзац 2 пункта 2.1. ГПЗУ «основные виды разрешенного использования земельного участка: для многоэтажной жилой застройки (код по классификатору 2.6);»

• Пункт 2.2. ГПЗУ «Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства»: многоэтажный жилой дом;

• Пункт 2.2.1. ГПЗУ «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь»: в соответствии с Проектом планировки кварталов 2А и 2Б г. Химки Московской области, утвержденным постановлением главы г.о. Химки Московской области от 13.06.2007 № 899 с учетом действующих нормативов градостроительного проектирования.

• Пункт 2.2.2. ГПЗУ «Предельное количество этажей»: 17, «или предельная высота зданий, строений, сооружений»: не установлено при условии переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, в соответствии с Проектом планировки кварталов 2А и 2Б г. Химки Московской области, утвержденным постановлением главы г.о. Химки Московской области от 13.06.2007 № 899 с учетом действующих нормативов градостроительного проектирования.

• Пункт 2.2.3. ГПЗУ «Максимальный процент застройки в границах земельного участка»: в соответствии с Проектом планировки кварталов 2А и 2Б г. Химки Московской области, утвержденным постановлением главы г.о. Химки Московской области от 13.06.2007 № 899 с учетом действующих нормативов градостроительного проектирования.

• Пункт 2.2.4. ГПЗУ «Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент застройки»: в соответствии с Проектом планировки кварталов 2А и 2Б г. Химки Московской области, утвержденным постановлением главы г.о. Химки Московской области от 13.06.2007 № 899 с учетом действующих нормативов градостроительного проектирован ия.

• Пункт 2.3. ГПЗУ «Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке»: в соответствии с Проектом планировки кварталов 2А и 2Б г. Химки Московской области, утвержденным постановлением главы г.о. Химки Московской области от 13.06.2007 № 899 с учетом действующих нормативов градостроительного проектирования.

3. Взыскать с Министерства строительного комплекса Московской области в пользу ЗАО «ЗИРОС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.