Решение от 18 октября 2018 г. по делу № А40-187584/2018

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-187584/18-141-1453
19 октября 2018 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2018г.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2018г.

Арбитражный суд в составе судьи Авагимяна А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел дело по иску ИП ФИО2 (ИНН <***>)

к ООО «Бизнес-Мастер» (ИНН <***>)

с участием 3-его лица ФИО3

о взыскании 1 331 305руб. 33коп.

В судебное заседание явились:

от истца – ФИО2 (паспорт),

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился с исковым заявлением к ООО «Бизнес-Мастер» с участием 3-его лица ФИО3 о взыскании 1 331 305руб. 33коп. неустойки по договору №2-Б-1000 от 12.11.2013г.

Ответчик и третье лицо в заседание суда не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, а также о рассмотрении искового заявления в случае неявки сторон или какой-либо из сторон и в отсутствие заявленных возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции.

Исковое заявление рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке ч. 4 ст. 121, ст.ст. 123, 137 ч.ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам.

Истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Оценив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя при этом из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 12.11.2013г. между ФИО3 и ответчиком заключен договор №2-Б-1000, согласно которому ответчик обязался в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект капитального строительства - жилой дом, расположенный на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, <...>.

После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию ответчик обязался передать третьему лицу обозначенный в договоре объект долевого строительства, а третье лицо обязалось принять долевое участие в строительстве указанного дома, уплатить обусловленную Договором цену и в сроки, установленные договором, принять жилое помещение - трехкомнатную квартиру в корпусе №2, общей площадью 100,78 кв.м., расположенную на 10 этаже.

Разделом 4.3 договора согласована цена договора, сроки и порядок оплаты. Цена договора согласно пункту 4.3.1 определена в размере 11 859 700руб. 00коп.

ФИО3 выполнил обязательство по оплате цены договора, что подтверждается платежным поручением №47295328 от 27.04.2017г.

Таким образом, обязательство по оплате цены договора участия в долевом строительстве было полностью выполнено третьим лицом. Ответчик должен был передать ФИО3 жилое помещение в срок до 30.04.2017г.

Однако передача помещения была осуществлена ответчиком 11.11.2017г., что подтверждается актом приемки-передачи.

04.06.2018г. между ФИО3 и ИП ФИО2 был заключен договор уступки права требования, предметом которого является требование к ООО «Бизнес-Мастер» по обязательству уплаты неустойки, начисление которой предусмотрено п. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2014г., за период с 01.05.2017г. по 11.11.2017г. в размере 1 331 305руб. 33коп., а также штраф 50% от требуемой суммы в размере 665 652руб. 67коп., предусмотренный за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в соответствии с Законом о защите прав потребителей по договору №2-Б-1000 от 12.11.2013г.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Учитывая, что ответчиком обязательства выполнены с просрочкой, что, то истец просит взыскать неустойку, предусмотренную п. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», что по расчету истца составляет 1 331 305руб. 33коп.

Размер неустойки судом проверен, признан правильным и соответствующим последствиям нарушения обязательства, в связи с чем подлежащим взысканию с ответчика в судебном порядке.

Истцом заявлено требование о взыскании 448руб. 48коп. почтовых расходов.

Статьей 106 АПК РФ установлено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на почтовые отправления в размере 448руб. 48коп. считая их доказанными, что подтверждается квитанциями, приобщенными к материалам дела.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ, ст. ст. 106, 110, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Мастер» (ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) 1 331 305руб. 33коп. неустойки, 448руб. 48коп. почтовых расходов и 26 313руб. 00коп. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

Судья А.Г. Авагимян