Решение от 19 июня 2018 г. по делу № А68-3732/2018

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>; E-mail: info@tula.arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А68-3732/2018
город Тула
19 июня 2018 года
Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в заседании дело по исковому заявлению

ООО «колхоз им. Суворова» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования г. Ефремов (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности,


при участии в заседании: от истца: ФИО2 – по дов. от 02.04.2018,

от ответчика: не явился, извещен, ув. № 300000 22 48639 5,



УСТАНОВИЛ:

ООО «колхоз им. Суворова» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к АМО г. Ефремов о признании права собственности на недвижимое имущество: здание склад удобрений литер В инв. № 70:220:002:020087750; общей площадью 391,4 м2, число этажей 1, состоящее из железобетонного фундамента, цоколь ж/б монолитный, стены шиферные, крыша шиферная, полы железобетонные плиты, расположенное по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Мордовка.


Истец в обоснование своих требований указывает на то, что является правопреемником колхоза им. Суворова Ефремовского района Тульской области, который построил спорный объект недвижимости.

Поскольку отсутствуют документы необходимые для регистрации права собственности истца, последний на ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.


Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований (т.1 л.д. 126).


Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что колхоз им. Суворова Ефремовского района Тульской области, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район д. Кугушевские Выселки реорганизовался в форме преобразования в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 в АОЗТ имени Суворова, которое зарегистрировано Постановлением Администрации г. Ефремова и Ефремовского района № 1082 от 30.12.1993 (т. 1 л.д. 37-38).

В соответствии с Протоколом №1 общего собрания акционеров от 28.12.2002 было постановлено реорганизовать АОЗТ имени Суворова в форме преобразования в СПК «колхоз им. Суворова», передаточный Акт имущества № 1 от 28.12.2002 года (т. 1 л.д. 31-36, 39, 41-56,).

В соответствии с протоколом внеочередного собрания членов СПК «колхоз им. Суворова» от 25.07.2013 было решено реорганизовать СПК «колхоз им. Суворова» в форме преобразования в ООО «колхоз им. Суворова», передаточный Акт имущества от 25.07.2013 (т. 1 л.д. 57-75).

Для ведения административно-хозяйственной деятельности колхозу им. Суворова был выдан 03.08.1982 государственный акт A-I № 225675 в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 2791 га в границах согласно плану землепользования, для сельскохозяйственного использования (т. 1 л.д. 86-106). Составной частью государственного акта является план земельного участка (свидетельство о праве собственности на землю № 79 от 31.12.1992 выданное АОЗТ имени Суворова, свидетельство о праве собственности на землю регистрационная запись № 6816 от 14.03.1995, выданное АОЗТ имени Суворова (т. 1 л.д. 90-92, 84).

Спорное недвижимое имущество - склад удобрений построено правопредшественником истца хозяйственным способом в соответствии с действовавшими в момент строительства документами и с Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию (т. 1 л.д. 107-110). Согласно акту склад удобрений в д. Мордовка построен в 1985 году (т. 1 л.д.107-110).

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1990 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в результате приватизации и реорганизации колхоза им. Суворова его имущество было включено в состав имущества и передано в собственность АОЗТ имени Суворова, далее СПК «колхоз им. Суворова» и далее ООО «колхоз им. Суворова», что подтверждается передаточными актами от 30.12.1993, от 23.12.2002, от 01.10.2013 (т. 1 л.д. 136-143, 65-75, 41-56)


Таким образом, ООО «колхоз им. Суворова» является правоприемником колхоза им. Суворова в связи с его реорганизацией согласно п. 5 ст.58 ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в Российской Федерации» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

С момента постройки, ввода в эксплуатацию и в настоящее время спорные объекты недвижимого имущества находились и находятся во владении ООО «колхоз им. Суворова» и его правопредшественников. Истец несет бремя их содержания.

На данный объект недвижимости составлен технический паспорт, в котором отражены сведения о технических характеристиках, конструктивных особенностях исполнения в отношении спорного объекта, из которых следует, что спорный объект является объектом недвижимого имущества (т. 1 л.д. 80-85).

Выше перечисленное недвижимое имущество располагается на земельном участке, принадлежащем истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 116-118).

Своевременно вышеперечисленное имущество не было в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом.


Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом выше установлено, что спорный объект был приобретен истцом в процессе реорганизации, однако, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с отсутствием необходимых для государственной регистрации права документов.


Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является признание права.


Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости обоснованно и подлежит удовлетворению.


Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. суд относит на истца в связи с тем, что он не предпринял своевременно мер к оформлению документов, необходимых для регистрации права.


Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ООО «колхоз им. Суворова» на следующее недвижимое имущество:

здание склад удобрений, литер В, инв. № 70:220:002:020087750; общей площадью 391,4 кв.м., число этажей 1, расположенное по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Мордовка.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.


Судья Е.Н.Глазкова