Резолютивная часть решения от 3 июня 2021 г. по делу № А40-55226/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-55226/21-155-387
г. Москва
03 июня 2021 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Кухаренко Ю.Н. при ведении протокола секретарем Балановым Д.Р., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 1095" (129281, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЕНИСЕЙСКАЯ, 32, 3, ОГРН: 1027700586792, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2002, ИНН: 7716199502)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУССОЦКАПИТАЛ" (121170, МОСКВА ГОРОД, КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 36, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ ЦОКОЛЬ ПОМ IБ КОМ 12, ОГРН: 1077759881660, Дата присвоения ОГРН: 07.09.2007, ИНН: 7729583071)

о понуждении (обязании) подписать договор при участии:

от истца – Цховребова В.Ф. (паспорт, доверенность № 11 от 02.06.2021г., диплом), Сизинцев В.Н. (паспорт, доверенность от 02.06.2021г., диплом)

от ответчика – Бабичев М.С. (паспорт, доверенность от 01.12.2020г., диплом), Печенина Н.В. (паспорт, доверенность от 15.01.2021г., диплом)

РЕШИЛ:

Понудить (обязать) Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал» (ООО «РусСоцКапитал») подписать Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы от 11.08.2020г. № 1095 (2020/2021) на следующих условиях:

ДОГОВОР № 1095 (2020/2021)

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,

ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА

ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

г. Москва «11» августа 2020 года

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города


Москвы «Школ № 1095», (далее – ГБОУ Школа № 1095), именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице Заместителя директора по управлению ресурсами Сабирова Рената Мударисовича, действующего на основании Доверенности от 09.01.2020г. № 1, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал» (далее - ООО «РусСоцКапитал»), именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Генерального директора Красиной Ирины Анатольевны, действующего на основании Устава с другой стороны, в соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от 29.05.2020г. № ДГИ-Э-57404/20-1 заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное пользование нижеперечисленные нежилые помещения, именуемые далее «Объекты», расположенные по адресам:

г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 31А:

номера помещений 27-32 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-7712/069/2013-558.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 61,8 м², из них, согласно экспликации: кладовая (11,1 м²), подсобное помещение (3,8 м²), коридор (2,5 м²), тамбур (1,1 м²), кухня (39,2 м²), раздаточная (4,1 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 30А:

номера помещений 21-25 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-7712/069/2013-565.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 60,3 м², из них, согласно экспликации: раздаточная (4,2 м²), моечная (6,2 м²), кухня (38,4 м²), коридор (10,2 м²), тамбур (1,3 м²).

г. Москва, Староватутинский пр-д, д. 9:

номера помещений 58-66 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-7712/069/2013-549.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 79,1 м², из них, согласно экспликации: камера холодильная (5,4 м²), кладовая (5,1 м²), тамбур (1,5 м²), загрузочная (12,8 м²), шкаф встроенный (0,9 м²), кладовая (6,4 м²), прочее (14,7 м²), кухня (22,4 м²), моечная (5,8 м²), раздаточная (4,1 м²).

г. Москва, ул. Осташковская, д. 7:

номер помещения 1, 2, 3 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-7712/069/2013-561.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 31,9 м², из них, согласно экспликации: кухня (22 м²), помещение подсобное (2,8 м²), помещение подсобное (7,1 м²).

г. Москва, ул. Менжинского, д. 30:

номер помещений: 1 этаж (8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, В), подвал (1, 2, 3, В) - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77-12/069/2013-568. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 310,5 м², из них согласно экспликации: обеденный зал (200,7м²), уборная (1,1 м²), коридор (1,3 м²), душевая (1,3 м²), коридор (3,0 м²), подсобное помещение (9,4 м²), моечная (29,7 м²), лестница (12,5 м²), помещение подсобное (8,4 м²), помещение подсобное (7,4 м²), коридор (24,7 м²), лестница (11 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 32, корп. 3:

номера помещений 17-22, 26-28, 35-36, 38-40, 47-51 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-01/02-005/2001-2591.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 509,10 м², из них, согласно экспликации: бельевая (4,2 м²), уборная (1,4 м²), коридор (13 м²), камера


холодильная (5,7 м²), камера холодильная (5,7 м²), служебное (3,5 м²), тамбур (3,7 м²), загрузочная (28,6 м²), кладовая (7,6 м²), кладовая (10,1 м²), моечная (7,5 м²), цех (18,6 м²), служебное (18,3 м²), цех (70,2 м²), цех (33,4 м²), моечная (20,4 м²), зал обеденный (121 м²), моечная (20,1 м²), зал обеденный зал (116,1 м²).

г. Москва, Олонецкий пр-д, д. 6:

номера помещений 37-44 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77/01277/012/045/2015-7/2.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 241 м², из них, согласно экспликации: столовая (139,2 м²), кухня (57 м²), раздаточная (9,3 м²), посудомоечная (28,8 м²), душевая (1,4 м²), санузел (1,2 м²), санузел (1,2 м²), коридор (2,9 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 27:

номера помещений 15-20- на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77/01277/012/045/2015-10/2.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 66,2 м², из них, согласно экспликации: раздаточная (4,5 м²), кухня (43,5 м²), тамбур (1,3 м²), коридор (2,1 м²), холодильник (9,9 м²), помещение подсобное (4,9 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 31:

номера помещений 49-54 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77/01277/012/064/2015-768/2.

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 67,5 м², из них, согласно экспликации: холодильник (11,2 м²), помещение подсобное (4,9 м²), коридор (2,4 м²), тамбур (1,3 м²), кухня (43,2 м²), помещение подсобное (4,5 м²).

закрепленные за Ссудодателем на праве оперативного управления, для использования в целях оказания услуги по организации питания обучающихся и студентов Ссудодателя.

Общая площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет 1 427,40 м².

Согласие собственника Объектов на передачу Объектов в безвозмездное пользование – Письмо Департамента городского имущества города Москвы от 29.05.2020 № ДГИ-Э-57404/20-1 «О согласовании сделок»

Объекты предоставляются в пользование со всеми его принадлежностями в составе согласно акту приема-передачи (приложение 1 к настоящему Договору) и относящимися к Объектам документами, необходимыми для использования Объектами.

1.2. Сведения об Объектах, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объектов в соответствии с целями, указанными в п. 1.1 Договора.

1.3. Срок действия настоящего Договора безвозмездного пользования устанавливается с «11» августа 2020 года до «31» июля 2021 года.

1.4. Настоящий Договор считается заключенным с момента передачи имущества по акту приема-передачи.

1.5. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

1.6. Ссудодатель вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом Ссудополучателя письменно за 30 (тридцать) дней с указанием даты освобождения Объекта.

1.7. При прекращении Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель передает Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи не позднее 14 дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости.


2. Права и обязанности Сторон 2.1. Права Ссудодателя:

2.1.1. Ссудодатель имеет право на вход в Объекты с целью их периодического осмотра на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время.

2.1.2. Ссудодатель имеет право потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случае, если Ссудополучатель пользуется Объектами не в соответствии с условиями настоящего Договора и (или) назначением имущества.

2.2. Ссудодатель обязан:

2.2.1. Предоставить Объекты в удовлетворительном состоянии для целей его использования.

2.2.2. В двухнедельный срок с момента подписания настоящего Договора передать Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи.

2.2.3. Направлять уведомления в случаях, предусмотренных п. 2.1.1 настоящего Договора, а также в случаях:

- необходимости и сроках проведения текущего ремонта;

- принятия решения о прекращении действия настоящего Договора по

истечении срока его действия. 2.2.4. Осуществлять контроль за исполнением настоящего Договора. 2.2.5. Осуществлять учет и хранение Договора безвозмездного пользования.

2.2.6. Применять санкции, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством, к Ссудополучателю за ненадлежащее исполнение настоящего Договора.

2.2.7. Предупредить Ссудополучателя о правах третьих лиц на Объекты (сервитуте, праве залога и т.п.).

2.3. Права Ссудополучателя:

2.3.1. Ссудополучатель пользуется предоставленным ему имуществом исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1 настоящего Договора, и в пределах, определяемых настоящим Договором и нормами гражданского законодательства.

2.3.2. Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от настоящего Договора согласно п.5.1, п.5.2, п.5.3, п.5.5 настоящего Договора.

2.4. Ссудополучатель обязан:

2.4.1. Использовать Объекты в соответствии с назначением имущества и с условиями настоящего Договора.

2.4.2. Поддерживать Объекты, полученные в безвозмездное пользование по настоящему договору, в исправном состоянии.

Не производить никаких капитальных (затрагивающих несущие конструкции) перепланировок и переоборудования помещения, связанных с деятельностью пользователя, без письменного разрешения уполномоченного органа Правительства Москвы.

2.4.3. Ссудополучатель самостоятельно или за свой счет принимает все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем занимаемого помещения: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.

2.4.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

2.4.5. Обеспечить доступ специалистов ремонтно-эксплуатирующей организации и аварийно- технических служб в занимаемые помещения для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций занимаемого


помещения, связанного с общей эксплуатацией Объектов.

При наличии в помещении инженерных коммуникаций в случае возникновения аварийных ситуаций обеспечивать незамедлительный доступ в помещения работников ремонтно-эксплуатирующей организации и аварийно-технических служб.

2.4.6. Осуществлять уход за прилегающей к занимаемым Объектам территорией.

2.4.7. Соблюдать все требования законодательства в отношении: а) градостроительной деятельности;

б) охраны окружающей среды; в) санитарных норм; г) владения землей; д) стандартов строительства.

2.4.8. Не нарушать права других собственников и (или) пользователей Объектами.

2.4.9. В течение месяца с момента поступления письменного уведомления об изменении порядка предоставления объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование обратиться за переоформлением настоящего Договора при условии, что новый Договор не ухудшает положение Ссудополучателя, за исключением вопросов, связанных с перерасчетом коммунальных и эксплуатационных платежей.

2.4.10. Не позднее чем за один месяц письменно сообщить Ссудодателю о предстоящем освобождении объекта нежилого фонда как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.

Возврат Объектов в исправном состоянии Ссудодателю осуществляется по акту в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

2.4.11. По истечении срока Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан в месячный срок до окончания действия Договора письменно уведомить Ссудодателя о желании заключить Договор на новый срок. Оформление Договора на новый срок производится в установленном законодательством порядке.

2.4.12. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.5. Ссудополучатель не вправе:

- совершать действия, препятствующие инвентаризации Объектов,

переданных по настоящему Договору;

- производить продажу, сдачу в аренду, безвозмездную передачу другому

лицу;

- вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал

хозяйственных обществ; - отдавать в залог имущества;

- производить другие действия, которые могут повлечь за собой

отчуждение государственной собственности.

В случаях несанкционированной сдачи помещений в аренду, передачи прав и обязанностей по договору (контракту) другому лицу, предоставления объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование, передачи прав по договору (контракту) в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал обществ, нецелевого использования с нарушением установленных ограничений или не согласованного в установленном порядке изменения профиля использования помещения без согласия собственника или без соответствующего разрешения уполномоченных органов Ссудодатель вправе расторгнуть Договор (контракт) в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок передачи Объектов

3.1. Передача Объектов производится по акту приема-передачи, который подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем не позднее 14 дней с момента подписания Договора Сторонами.

В случае уклонения Ссудополучателя от подписания акта приема-передачи в течение 1 (одного) месяца с момента подписания настоящего Договора Договор


считается незаключенным.

3.2. Акт приема-передачи Объектов является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.3. При прекращении Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель передает Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи не позднее 14 дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости.

В случае проведения Ссудополучателем работ по неотделимым улучшениям с согласия Ссудодателя вопросы и условия их проведения и возмещения затрат Ссудополучателя являются предметом иного договора.

При возврате объектов в состоянии худшем, чем они были переданы Ссудополучателю по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный Объектам, сумма ущерба и сроки ее уплаты.

3.4. При возвращении объектов Ссудодателю после прекращения действия настоящего Договора передача Объектов осуществляется за счет Ссудополучателя.

4. Ответственность Сторон

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

4.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Объектов, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были известны заранее Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Объектов при заключении Договора или при передаче Объектов.

4.4. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Объектов, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого Объекты оказались с согласия Ссудодателя.

4.5. В случае расторжения настоящего Договора по требованию Ссудодателя в связи с нанесением по вине Ссудополучателя Объектам повреждения Ссудополучатель возмещает убытки, включая затраты на работы по сохранению Объектов, их восстановление.

4.5. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Изменение и прекращение Договора. Досрочное расторжение Договора.

5.1. Действие Договора прекращается по истечении срока, указанного в п. 1.3 настоящего Договора.

5.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.

5.3. Договор безвозмездного пользования прекращает свое действие в следующих случаях:

- ликвидация Ссудополучателя в установленном порядке;

- введение в отношении Ссудополучателя процедуры банкротства или

признание Ссудополучателя несостоятельным (банкротом);

- принятие решения о реконструкции или сносе Объектов;

- досрочное расторжение договора безвозмездного пользования по


соглашению Сторон или в судебном порядке.

5.4. Неисполнение Ссудополучателем полностью или частично условий настоящего Договора является основанием для расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование

Объектов невозможным или обременительным, о которых он не знал и не мог знать в

момент заключения Договора;

- если Объекты в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не

отвечает, окажутся в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не предупредил

его о правах третьих лиц на передаваемые Объекты; - при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Объекты.

5.6. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует Объекты не в соответствии с Договором или его назначением;

- не выполняет обязанностей по поддержанию Объектов в исправном

состоянии или его содержанию; - существенно ухудшает состояние Объектов;

- без согласия Ссудодателя передал Объекты третьему лицу;

- в других случаях, предусмотренных законодательством Российской

Федерации. 6. Особые условия.

6.1. В случае принятия решения о реконструкции Объектов Ссудополучатель обязан освободить занимаемые помещения в течение трех месяцев после получения уведомления об этом от Ссудодателя.

6.2. Ссудополучатель имеет право на возобновление Договора после завершения реконструкции в установленном законодательством порядке.

6.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученных в безвозмездное пользование Объектов, если Объекты уничтожены или повреждены в связи с тем, что он использовал их не в соответствии с договором безвозмездного пользования или не по назначению либо передал их третьему лицу без согласия Ссудодателя.

Ссудополучатель также несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объектов, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить их гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

7. Форс-мажор.

7.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

8. Разрешение споров.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по


вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться

путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.2. В случае не урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов

разногласия разрешаются в суде в порядке, установленном действующим

законодательством РФ. 9. Заключительные положения.

9.1. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в

письменном виде.

В случае если реквизиты Стороны изменились и Сторона не уведомила об этом в

порядке, установленном Договором, другая Сторона, уведомившая по реквизитам,

указанным в настоящем Договоре, считается добросовестно исполнившей свои

обязательства. 10. Приложения к Договору: 10.1. Акт приема-передачи нежилых помещений.

10.2. Акт приема-передачи мебели, оборудования и инструментария. 11. Реквизиты и подписи Сторон.

ССУДОДАТЕЛЬ:



ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:



Государственное бюджетное

общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № 1095»

Юридический (фактический) адрес: 129281, г. Москва, улица Енисейская, д. 32, корп. 3; Тел.: + 7 (495) 470-91-55;

Электронная почта: 1095@edu.mos.ru, tender1095@yandex.ru;

ИНН 7716199502 КПП 771601001 ОГРН 1027700586792 Получатель:

Департамент финансов города Москвы (ГБОУ Школа № 1095 л/с 2607542000800544,

2707542000800544);

Р/с 40601810245253000002 в ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525000

Интернет сайт: http://sch1095sv.mskobr.ru/

Заместитель директора по управлению ресурсами

____________________ Р.М. Сабиров М.П.



Общество с ограниченной

ответственностью «РусСоцКапитал» Юридический адрес (почтовый адрес) - 121170, г. Москва, Кутузовский пр-кт, д. 36,

стр. 4, цоколь, пом. Iб, ком. 12;

Тел.: +7 (926) 990-33-02; E-mail: rusocap@mail.ru; ИНН 7729583071

КПП 770301001 ОГРН 1077759881660

Банк: РНКБ Банк (ПАО) Р/с 40702810642950007118

Кор/сч 30101810335100000607 БИК 043510607

Генеральный директор

__________________ И.А. Красина



Ссудодатель Ссудополучатель

/ / /

/ М.П. М.П.


Приложение № 1

к Договору безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, № 1095(2020/2021)

от «11» августа 2020г.

АКТ

приема-передачи нежилых помещений, мебели, оборудования и инструментария

г. Москва «11» августа 2020г.

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № 1095», (далее – ГБОУ Школа № 1095), именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице Заместителя директора по управлению ресурсами Сабирова Рената Мударисовича, действующего на основании Доверенности от 09.01.2020г. № 1, с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал» (далее - ООО «РусСоцКапитал»), именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Генерального директора Красиной Ирины Анатольевны, действующего на основании Устава с другой стороны, подписали настоящий Акт к договору безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, № б/н от 01.07.2015г. о нижеследующем:

1. Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование нижеперечисленные нежилые помещения, мебель, оборудование и инструментарий, расположенные по адресам:

г. Москва, ул. Летчика Бабушкина д. 31А



№ этажа


№ комнаты по экспликации


Площадь, м²


Характеристик

а комнаты


Примечание



1


27


11,1


Кладовая



1


28


3,8


Пом.подсобное



1


29


2,5


Коридор



1


30


1,1


Тамбур



1


31


39,2


Кухня



1


32


4,1


Раздаточная



Всего площадь: 61,8 м²



12


Шкаф холодильный шх-0.7


шт.


1



13


Шкаф холодильный шх-0.7


шт.


1



14


Шкаф холодильный шх-0.7


шт.


1



15


Ванна моечная ВМ-2/630


шт.


1



16


Котел 57л.


шт.


1



17


Котел 57л.


шт.


1



18


Полка для раздел.досок


шт.


1



19


Стеллаж кухонный


шт.


1



20


Стеллаж кухонный


шт.


1



21


Стеллаж кухонный


шт.


1



22


Стеллаж кухонный


шт.


1



23


Стеллаж кухонный


шт.


1



24


Стол


шт.


1



25


Стол производственный


шт.


1



26


Стол производственный


шт.


1



27


Стол производственный


шт.


1



28


Весы настольные


шт.


1



29


Подставка


шт.


1



30


Подставка под кухонный инвентарь


шт.


2



31


Подставка ППК-40/40/50Н


шт.


2



32


Полка для досок


шт.


1



33


Полка для разд.досок


шт.


1



34


Стол разделочный


шт.


5



35


Кастрюля нерж.15л


шт.


2



36


Весы настольные PWЗ


шт.


1



№ п/п


Наименование мебели


Единица измерения


Количество



1


Полка кухонная


шт.


1



г. Москва, ул. Енисейская д. 30А



№ этажа


№ комнаты по экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


21


4,2


раздаточная



1


22


6,2


моечная



1


23


38,4


кухня



1


24


10,2


коридор



1


25


1,3


тамбур



Всего площадь: 60,3 м²



№ п/п


Наименование оборудования/инструментария


Единица измерения


Количество



1


Картофелечистка МОК-150.


шт.


1



2


Мороз.камера "Бирюса"


шт.


1



3


Холод.2х камер.Стинол


шт.


1



4


Мясорубка МИМ-300


шт.


1



5


Шкаф холодильный ШХ-1.0


шт.


1



6


Шкаф холодильный "Премьер-700М"


шт.


1



7


Эл.плита ПЭСМ-4


шт.


1



8


Эл.плита ПЭСМ-4


шт.


1



9


Поверхность жарочная.


шт.


1



10


Шкаф жарочный


шт.


1



11


Весы CAS напольные


шт.


1



12


Весы CAS порционные


шт.


1



13


Машина протирочная


шт.


1



14


шкаф холодильный ШХ-0.7


шт.


1



15


шкаф холодильный ШХ-0.7


шт.


1



16


Полка для раздел.досок


шт.


1



17


Полка для раздел.досок


шт.


1



18


Подтоварник н/ст


шт.


1



19


Стол открытый


шт.


1



20


Стол открытый


шт.


1



21


Котел нерж. 30л.


шт.


1



22


Котел нерж. 30л.


шт.


1



23


Котел нерж. 34л.


шт.


1



24


Котел нерж. 34л.


шт.


1



25


Котел нерж. 34л.


шт.


1



26


Котел нерж. 54л


шт.


1



27


Котел нерж. 54л


шт.


1



28


Подставка кухонная


шт.


1



29


Котел 37л


шт.


1



30


Котел 37л


шт.


1



31


Котел 50л


шт.


1



32


Котел 50л


шт.


1



33


Стеллаж кухонный


шт.


1



34


Стеллаж кухонный


шт.


1



35


Стол открытый


шт.


1



36


Стол открытый


шт.


1



37


Стол-тумба с дверцами


шт.


1



38


Стол-тумба с дверцами


шт.


1



39


Стеллаж кухонный метал.


шт.


1



40


Тележка сервировочная


шт.


1



41


Полка для крышек


шт.


1



42


Полка для крышек


шт.


1



43


Подставка ППК-40/40/50Н


шт.


1



44


Подставка ППК-40/40/50Н


шт.


1



45


Стеллаж металлический


шт.


1



46


Контейнер для овощей


шт.


1



47


Полка сплошная с сушкой


шт.


1



48


Полка сплошная с сушкой


шт.


1



г. Москва, Староватутинский пр-д, д. 9



№ этажа


№ комнаты по

экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


58


5,4


Камера холодильная



1


59


5,1


Кладовая



1


60


1,5


Тамбур



1


61


12,8


Загрузочная



1


61а


0,9


Шкаф встроенный



1


62


6,4


Кладовая



1


63


14,7


Прочее



1


64


22,4


Кухня



1


65


5,8


Моечная



1


66


4,1


Раздаточная



Всего площадь: 79,1 м²



№ п/п


Наименование

оборудования/инструментария


Единица измерения


Количество



1


Морозильная камера (-18..-21)


шт.


1



2


Холодильный шкаф (+1..+4 С)


шт.


1



3


Весы напольные


шт.


1



4


Весы настольные


шт.


1



5


Электроплита


шт.


2



6


Картофелечистка


шт.


1



7


Мясорубка


шт.


1



8


Электросковорода


шт.


1



9


Бытовой холодильник


шт.


1



10


Машина протирочно-резательная


шт.


1



11


Стол производственный нержавейка


шт.


1



12


Стеллаж производственный алюминий


шт.


1



13


Стеллаж алюминий


шт.


1



14


Ванна алюминий


шт.


1



15


Ванна нержавейка


шт.


2



16


Раковина нержавейка 1-секционная


шт.


1



17


Миска нержавейка


шт.


2



18


Котел нержавейка 20л


шт.


1



19


Обеденная группа Роберт


шт.


1



20


Ножи кухонные


шт.


16



21


Ведро оцинкованное


шт.


5



22


Таз пластиковый


шт.


19



23


Ложка разливная


шт.


3



24


Сито


шт.


1



25


Лопатка для котлет


шт.


1



26


Лопатка для кондитерки


шт.


1



27


Протвень алюминий


шт.


26



28


Соусник


шт.


3



29


Черпак


шт.


1



30


Ведро алюминий


шт.


2



г. Москва, ул. Осташковская д. 7



№ этажа


№ комнаты по

экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


1


22,0


кухня



1


2


2,8


Помещение

подсобное



1


3


7,1


Помещение



подсобное



Всего площадь: 31,9 м²



№ п/п


Наименование

оборудования/инструментария


Единица измерения


Количество



1


Электроплита


шт.


1



2


Привод универсальный


шт.


1



3


Мясорубка электрическая


шт.


1



4


Холодильник бытовой


шт.


1



5


Холодильник бытовой


шт.


1



6


Холодильник бытовой


шт.


1



7


Холодильник бытовой


шт.


1



8


Холодильник бытовой


шт.


1



9


Стол разделочный


шт.


1



10


Стол разделочный


шт.


1



11


Стол разделочный алюм.


шт.


2



12


Стеллаж «Крепыш»


шт.


1



13


Стеллаж металлический


шт.


1



14


Стеллаж деревянный


шт.


1



15


Ванна кухонная моечная 2-х секц.


шт.


1



16


Раковина нержавеющая 2-х секц.


шт.


2



г. Москва, ул. Менжинского д. 30



№ этажа


№ комнаты по

экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


8


200,7


зал обеденный



1


9


1,1


уборная



1


10


1,3


коридор



1


11


1,3


душевая



1


12


3,0


коридор



1


13


9,4


помещение

подсобное



1


14


29,7


моечная



П


В


12,5


лестница



П


1


8,4


помещение

подсобное



П


2


7,4


помещение

подсобное



П


3


24,7


коридор



1


1В


11


лестница



Всего площадь: 310,5 м²



№ п/п


Наименование

оборудования/инструментария



Единица измерения


Количество



1


Холодильный шкаф (+1..+4С) ШХ 0,7 Geco



шт.


1



2


Холодильный шкаф (+1..+4С) ШХ 1,4 Poiair



шт.


1



3


Холодильный шкаф (+1..+4С) ШХ 0,7 Poiair



шт.


1



4


Весы настольные РН-6Ц-13У



шт.


1



5


Весы настольные порционные



шт.


1



6


Весы настольные порционные



шт.


1



7


Печь пароконвекционная XB603G



шт.


1



8


Электроплита Abat



шт.


1



9


Электроплита Abat



шт.


1



10


Тестомесильная машина Fimar



шт.


1



11


Посудомоечная машина Project



шт.


1



12


Овощерезка Robot coupe



шт.


1



13


Привод универсальный VKM



шт.


1



14


Мясорубка МИМ 300



шт.


1



15


Ларь морозильный derbi



шт.


1



16


Шкаф жарочный abat



шт.


1



17


Сковорода электрическая СЭЧ-0,25



шт.


1



18


Бытовой холодильник Орск



шт.


1



19


Транспортер ленточный для сбора посуды



шт.


1



20


Машина протирочная МПР-350



шт.


1



21


Привод универсальный УКМ-06



шт.


1



22


Мармит электрический с линией раздачи



шт.


1



г. Москва, ул. Енисейская д. 32, корп. 3



№ этажа


№ комнаты по

экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


17


4,2


бельевая



1


18


1,4


уборная



1


19


13,0


коридор



1


20


5,7


камера

холодильная



1


21


5,7


камера

холодильная



1


22


3,5


служебное



1


26


3,7


тамбур



1


27


28,6


загрузочная



1


28


7,6


кладовая



1


35


10,1


кладовая



1


36


7,5


моечная



1


38


18,6


цех



1


39


18,3


служебное



1


40


70,2


цех



1


47


33,4


цех



1


48


20,4


моечная



1


49


121


зал обеденный



1


50


20,1


моечная



1


51


116,1


зал обеденный



Всего площадь: 509,1 м²



№ п/п


Наименование оборудования/инструментария



Единица измерения


Количество



1


Холодильный шкаф (+1+4С) ШХ-07



шт.


1



2


Холодильный шкаф (+1+4С) ШХ-07



шт.


1



3


Холодильный шкаф (+!+4С) ШХ-07



шт.


1



4


Электроплита



шт.


1



5


Электроплита



шт.


1



6


Электроплита ЭП-4ЖШ



шт.


1



7


Электроплита ЭП-4ЖШ



шт.


1



8


Электроплита ПЗ-804Ш



шт.


1



9


Электроплита ПЗ-804Ш



шт.


1



10


Посудомоечная машина ММУ-1000



шт.


1



11


Машина протирочная



шт.


1



12


Электрокипятильник ЭКГ-100



шт.


1



13


Морозильник ларь



шт.


1



14


Шкаф пекарский



шт.


1



15


Шкаф жарочный



шт.


1



16


Ванна моечная



шт.


1



17


Ванна моечная



шт.


1



18


Стол разделочный



шт.


1



19


Стол разделочный



шт.


1



20


Стол разделочный



шт.


1



21


Стол разделочный



шт.


1



22


Весы почтовые



шт.


1



23


Весы настольные



шт.


5



24


Столы обеденные



шт.


50



25


Хлеборезка



шт.


1



26


Овощерезка электрическая



шт.


1



27


Мясорубка электрическая



шт.


1



28


Котломойка



шт.


1



29


Титан



шт.


1



30


Столы производственные



шт.


21



г. Москва, Олонецкий пр-д, д. 6



№ этажа


№ комнаты по

экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


37


139,2


столовая



1


38


57,0


кухня



1


39


9,3


раздаточная



1


40


28,8


посудомоечная



1


41


1,4


душевая



1


42


1,2


санузел



1


43


1,2


санузел



1


44


2,9


коридор



Всего площадь: 241 м²



№ п/п


Наименование

оборудования/инструментария


Единица измерения


Количество



1


Машина посудомоечная ММУ 1000


шт.


1



2


Прилавок-витрина холодильный ПВ-10/7Н


шт.


1



3


Тестомесильная машина МТМ-60М


шт.


1



4


Комплект буфетной мебели


шт.


1



5


Печь пароконвекционная UNOX XB603G


шт.


1



6


Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630


шт.


1



7


Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630


шт.


1



8


Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630


шт.


1



9


Ванна моечная нержавейка ВМ-2/630


шт.


1



10


Ванна моечная нержавейка ВМ-1/800


шт.


1



11


Ванна моечная нержавейка ВМ-1/800


шт.


1



12


Весы напольные DB-150H


шт.


1



13


Кипятильник проточный КП-100


шт.


1



14


Ларь морозильный Derby EK-36


шт.


1



15


Лифт грузовой


шт.


1



16


Мармит 1-х блюд МЭП2-10/7Н


шт.


1



17


Мармит 2-х блюд МЭВ-10/7Н


шт.


1



18


Машина протирочно-резат. МПР-350М-01


шт.


1



19


Мясорубка МИМ-300-02


шт.


1



20


Сковорода эл. СЭСМ-02-01


шт.


1



21


Табло Бегущая строка


шт.


1



22


Холодильная камера


шт.


1



23


Холодильник Свиряг


шт.


1



24


Холодильный шкаф ШХ-1.0


шт.


1



25


Холодильный шкаф ШХ-1.0


шт.


1



26


Мармит вторых блюд 2МЭВ-15/7Н


шт.


1



27


Овощерезка МПР-350-02


шт.


1



28


Подставка для ППК-45/45/50Н


шт.


1



29


Полка для раздел. Досок на 9 досок


шт.


1



30


Полка для раздел. Досок на 9 досок


шт.


1



31


Полка сплошная ПС-12/4Н


шт.


1



32


Полка сплошная ПС-12/4Н


шт.


1



33


Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)


шт.


1



34


Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)


шт.


1



35


Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)


шт.


1



36


Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)


шт.


1



37


Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)


шт.


1



38


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



39


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



40


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



41


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



42


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



43


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



44


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



45


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



46


Стол производственный ПРПС-12/6


шт.


1



47


Тележка для посуды ТП-2С


шт.


1



48


Тележка для посуды ТП-2С


шт.


1



49


Тележка для посуды ТП-2С


шт.


1



50


Тележка для посуды ТП-2С


шт.


1



51


Весы CAS


шт.


1



52


Стол обеденный


шт.


38



53


Стол произв.


шт.


4



54


Стол рабочий


шт.


4



г. Москва, ул. Енисейская, д. 27



№ этажа


№ комнаты по

экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


15


4,5


раздаточная



1


16


43,5


кухня



1


17


1,3


тамбур



1


18


2,1


коридор



1


19


9,9


холодильник



1


20


4,9


помещение

подсобное



Всего площадь: 66,2 м²



№ п/п


Наименование оборудования/инструментария


Единица измерения


Количество



1


Картофелечистка


шт.


1



2


Мясорубка МИМ-600


шт.


1



3


Холодильный шкаф «Премьер-700М»


шт.


1



4


Ванна моечная нержавейка


шт.


1



5


Ванна моечная нержавейка


шт.


1



6


Ванна моечная нержавейка


шт.


1



7


Котел электрический КПЭ-60-1А


шт.


1



8


Плита электрическая ПЭС-4Ш


шт.


1



9


Плита электрическая ПЭС-4Ш


шт.


1



10


Холодильник Атлант КШД-151-01


шт.


1



11


Ёмкость для дезинфекции яиц


шт.


1



12


Котел нержавейка 20л


шт.


1



13


Котел нержавейка 20л


шт.


1



14


Котел нержавейка 25л


шт.


1



15


Котел нержавейка 25л


шт.


1



16


Котел нержавейка 37л


шт.


1



17


Котел нержавейка 37л


шт.


1



18


Подставка кухонная


шт.


1



19


Стеллаж нержавейка


шт.


1



20


Стеллаж нержавейка


шт.


1



21


Стеллаж нержавейка


шт.


1



22


Стеллаж нержавейка


шт.


1



23


Стеллаж нержавейка


шт.


1



24


Стол кухонный К-26


шт.


1



25


Стол кухонный


шт.


1



26


Стол кухонный


шт.


1



27


Стол кухонный


шт.


1



28


Стол кухонный


шт.


1



29


Стол кухонный


шт.


1



30


Тележка для сбора посуды ТП-2С


шт.


1



31


Холодильник бытовой «Стинол»


шт.


1



32


Холодильник бытовой «Саратов»


шт.


1



33


Холодильник бытовой Морозильник «ВЕКО»


шт.


1



34


Диспенсер для бумажных полотенец


шт.


1



35


Аптечка универсальная


шт.


1



36


Ванна моечная


шт.


2



37


Весы циферблатные


шт.


1



38


Доска разделочная


шт.


7



39


Котел нержавейка 10л


шт.


2



40


Электросковорода


шт.


1



41


Дуршлаг алюминевый


шт.


1



42


Комплект насадок к УКМ


шт.


1



43


Кастрюля


шт.


9



44


Кастрюля нерж. сталь 20л


шт.


2



45


Кастрюля эмалированная


шт.


3



46


Контейнер для пищевых продуктов


шт.


8



47


Котел наплитный


шт.


2



48


Ложка гарнирная


шт.


3



49


Ложка разливная


шт.


4



50


Ложка соусная


шт.


3



51


Магнит для ножей


шт.


2



52


Миска алюминевая


шт.


1



53


Полка нерж. для досок


шт.


2



54


Привод механический к кухонной машине


шт.


1



55


Противень алюминевый


шт.


3



56


Стенд «Меню»


шт.


1



57


Таз нержавейка


шт.


9



г. Москва, ул. Енисейская, д. 31



№ этажа


№ комнаты по

экспликации


Площадь, м²


Характеристика комнаты


Примечание



1


49


11,2


холодильник



1


50


7,9


помещение

подсобное



1


51


2,4


коридор



1


52


1,3


тамбур



1


53


43,2


кухня



1


54


4,5


помещение

подсобное



Всего площадь: 67,5 м².



№ п/п


Наименование оборудования/инструментария


Единица измерения


Количество



1


Пароконвектомат ПКА-1/1ВМ


шт.


1



2


Привод универсальный УКМ-06ПС


шт.


1



3


Весы электронные SW-5


шт.


1



4


Весы электронные SW-5


шт.


1



5


Картофелечистка МОК-150М


шт.


1



6


Кипятильник КНЭ-100-01


шт.


1



7


Машина посудомоечная Project system E-50


шт.


1



8


Мясорубка МИМ-300-02


шт.


1



9


Плита электрическая ЭП-4ЖШ


шт.


1



10


Плита электрическая ЭП-4ЖШ


шт.


1



11


Плита электрическая ЭП-4ЖШ


шт.


1



12


Сковорода СЭСМ-0.2


шт.


1



13


Холодильник Бирюса 135К


шт.


1



14


Холодильный шкаф ШК-0.7


шт.


1



15


Холодильный шкаф


шт.


1



16


Холодильный шкаф POLAIR CM 107S


шт.


1



17


Электрокипятильник –титан КНЭ-100


шт.


1



18


Морозильный шкаф САРАТОВ


шт.


1



19


Стелаж СК-1500/400


шт.


1



20


Стелаж кухонный Нержавейка


шт.


2



21


Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630


шт.


3



22


Ванна моечная нержавейка 2х секционная


шт.


2



23


Набор кухонной мебели


шт.


1



24


Полка для кухни


шт.


1



25


Стелаж нержавейка СК-12/6Н


шт.


3



26


Венчик 40см.нержавейка


шт.


1



27


Гастроёмкость квадрат.


шт.


3



28


Гастроёмкость 1.5


шт.


10



29


Гастроёмкость 6


шт.


4



30


Гастроёмкость перфор.


шт.


1



31


Гастроёмкость перф.


шт.


4



32


Держатель для кухон.инвентаря


шт.


3



33


Доска разделочная


шт.


12



34


Картофелемялка


шт.


1



35


Кастрюля нержавейка 15л.


шт.


5



36


Кастрюля нержавейка 3л.


шт.


6



37


Кастрюля нержавейка7л.


шт.


4



38


Кастрюля нержавейка 9л.


шт.


5



39


Кастрюля нержавейка 11л.


шт.


5



40


Котёл20л.


шт.


6



41


Котёл 25л.


шт.


2



42


Котёл 37 л.


шт.


4



43


Котёл 50л.


шт.


3



44


Крышка 0.8 1/1


шт.


4



45


Ложка дуршлаг больш.нержавейка


шт.


1



46


Ложка дуршлаг малая нержавейка


шт.


1



47


Лопатка кондитерская


шт.


2



48


Магнитный держатель 60см.


шт.


2



49


Огнетушитель


шт.


2



50


Нож для очистки


шт.


2



51


Нож для очистки костей


шт.


3



52


Нож для хлеба 225 мм.


шт.


1



53


Нож кухонный


шт.


2



54


Нож поварской


шт.


2



55


Нож поварской 108


шт.


2



56


Нож разделочный


шт.


3



57


Нож универсальный 125мм


шт.


4



58


Ножницы 2710.25920./109


шт.


1



59


Ножницы кухонные


шт.


1



60


Подставка для досок нержавейка


шт.


2



61


Сито нержавейка D-220


шт.


1



62


Сито нержавейка D-300


шт.


1



63


Сотейник нерж.1.2л.


шт.


2



64


Сотейник нержавейка 10л.


шт.


1



65


Сотейник нержавейка 6.3


шт.


1



1. Общая площадь помещений 1 427,40 м². 2. Состояние помещений соответствует требованиям Ссудополучателя.

3. Состояние мебели, оборудования и инструментария соответствует требованиям Ссудополучателя.

Передал Ссудодатель

Заместитель директора по

управлению ресурсами ГБОУ Школа №

1095 ________________ Р.М. Сабиров МП

Принял Ссудополучатель

Генеральный директор ООО «РусСоцКапитал»

__________________ И.А. Красина МП


Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"РУССОЦКАПИТАЛ" в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 1095" расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Судья: Ю.Н. Кухаренко