Решение от 21 декабря 2017 г. по делу № А71-14208/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-14208/2017
г. Ижевск
22 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения по делу объявлена 21 декабря 2017 года. Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2017 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи О.Г. Чемезовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 57597 руб. 98 коп. долга и неустойки

при участии представителей

истца: не явился (извещен в порядке ст. 121 АПК РФ)

ответчика: ФИО1 – представитель (доверенность № 36/17 от 27.04.17.)

у с т а н о в и л:

Иск заявлен о взыскании 57597 руб. 98 коп. долга и неустойки по договору аренды муниципального имущества № 3 от 23 июля 2013 года.

Истец исковые требования изложил в иске со ссылкой на ст.ст. 395, 1102, 1105 ГК РФ.

Представитель ответчика исковые требования оспорил, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, поддержав отзыв на иск с контррасчетом исковых требований.

Судебное заседание проведено в отсутствие истца, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 3 от 23 июля 2013 года, в соответствии с п. 1.1 которого арендодателю передает арендатору здание модульной котельной общей площадью 16,8 кв.м., находящееся по адресу: УР, <...>, для эксплуатации и обслуживания модульной котельной (л.д. 7-9). Объект аренды передан ответчику 23 июля 2013 года, акт подписан сторонами без замечаний (л.д. 10).

Согласно п. 3.1 договора размер годовой арендной платы составляет 1065 руб. 06 коп., без учета НДС. В силу п. 3.2 договора арендная плата оплачивается арендатором не позднее 10 августа. В случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.1.1 договора).

По мнению истца, ответчик имеет задолженность по арендной плате в размере 48261 руб. 85 коп. за период с 22.08.2013 по 28.08.2017.

13 апреля 2017 года истец направлял в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность в добровольном порядке (л.д. 12-20). Требования истца оставлены без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании 57597 руб. 98 коп., из которых 48261 руб. 85 коп. долг по договору аренды муниципального имущества № 3 от 23 июля 2013 года за период с 22.08.2013 по 28.08.2017 и 9336 руб. 13 коп. неустойка за период с 12.08.2014 по 28.08.2017.

Ответчик исковые требования оспорил по основаниям, указанным выше.

Суд, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на сумму 37011 руб. 33 коп., из которых 33094 руб. 16 коп. долг и 3917 руб. 17 коп. неустойка, на основании ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать в силу следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ко дню вынесения решения по делу ответчик, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковое заявление подано в суд 29 августа 2017 года, о чем свидетельствует оттиск штампа Арбитражного суда Удмуртской Республики.

Таким образом, в отношении требований о взыскании арендной платы за период с 22.08.2013 по 28.08.2014 срок исковой давности истцом пропущен, и эти требования удовлетворению не подлежат.

Размер арендной платы за период с 29.08.2014 по 28.08.2017 составляет 33094 руб. 16 коп. Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

В силу п. 4.1.1 договора аренды за просрочку внесения арендной платы арендодатель вправе начислить арендатору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки. Требования истца в этой части являются обоснованными. Неустойка за период с 10.08.2015 по 28.08.2017 составляет 3917 руб. 17 коп.

С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст.ст. 110, 112 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 37011 руб. 33 коп., из которых 33094 руб. 16 коп. долг и 3917 руб. 17 коп. неустойка;

в доход федерального бюджета 1480 руб. 45 коп. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики

Судья С.Ю. Бакулев