Резолютивная часть решения от 21 сентября 2022 г. по делу № А40-101622/2022

1_33299960



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-101622/22-1-596
г. Москва
21 сентября 2022 г.
Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "НЕПТУН" (109559, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛЮБЛИНО ВН.ТЕР.Г., СОВХОЗНАЯ УЛ., Д. 20, ЭТАЖ 1, ПОМ. I, ОГРН: <***>) к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:004012:8793 общей площадью 639,9 кв.м., расположенного по адресу: <...> д 20

при участии представителей сторон и эксперта

РЕШИЛ

Урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:004012:8793 общей площадью 639,9 кв.м, расположенного по адресу: <...> д 20.

Договор считать заключенным с момента вступления решения в законную силу на условиях проекта договора № 59-7706 от 26.04.22, направленного Департаментом городского имущества города Москвы (продавцом) покупателю (ООО «Нептун») письмом от 28.04.22 № 33-5-20905/22-(0)-5, за исключением условий пунктов 3.1 и 3.4. которые изложить в следующей редакции.

«3.1. Цена объекта составляет 38540000 руб., является окончательной и изменению не подлежит.

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта, находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или произведенных Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена Объекта (п.3.1 договора) пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подп. 12 п.146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

3.4. Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения договора.


Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 458809 руб. 52 коп., и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объекта (п.3.1)

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, а в оставшейся части – в счет оплаты основного долга.»

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ООО "НЕПТУН" 36000 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: Е.В. Коновалова