Решение от 11 марта 2020 г. по делу № А43-47991/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-47991/2019


Нижний Новгород 11 марта 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 03.03.2020

Полный текст решения изготовлен 11.03.2020


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-1131) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Артамонова Д.Н.)

без участия представителей сторон,


рассмотрел в судебном заседании иск

Администрации городского округа город Кулебаки

к предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 313524718500013)


о взыскании задолженности и пени; об обязании ответчика возвратить имущество


и установил:


Администрация городского округа города Кулебаки Нижегородской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании (с учетом уточнения иска) 18 585 рублей задолженности и 1 672 рублей 65 копеек пени за период с 01.03.2019 по 30.09.2019 по договору аренды нежилого помещения являющегося муниципальной собственностью рабочего поселка Гремячево Кулебакского района от 15.09.2014 № Гр-08-02-14, а также об обязании ответчика передать истцу по акту приема-передачи часть нежилого помещения, площадью 20, 2 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, <...>.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310 (пункте 1), 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик несвоевременно вносил платежи по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

Истец (письменно) отказался от второго искового требования (заявление от 25.02.2020).

При надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 15.09.2014 Администрация (арендодатель) и предприниматель ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения являющегося муниципальной собственностью рабочего поселка Гремячево Кулебакского района Нижегородской области № Гр-08-02-14, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения 01 (№8 согласно инвентаризационному плану Кулебакского филиала № «Нижтехинвентацизация»), площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> - под магазин.

В соответствии с пунктом 4.1 размер месячной арендной платы по настоящему договору устанавливается на основании отчета независимого оценщика от 14.07.2014 № 515/07.14.

Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и принимается арендатором в безусловном порядке. Об изменении арендной платы, порядка оплаты и изменении платежных реквизитов арендатор извещается арендодателем Уведомлением. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной в Уведомлении.

Согласно пункту 4.2 договора арендатор ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца перечисляет арендную плату без НДС в сумме 2 450 рублей в соответствии с указанными в договоре реквизитами получателя.

Письмом от 04.12.2018 № 06/1461 истец уведомил ответчика о повышении ставок арендной платы до 2 655 рублей (без НДС).

Согласно пункту 5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные договором, с арендатора взимается пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истец направил ответчику претензию от 23.09.2019 № Исх-127-263716/19 с требованием оплатить задолженность и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 18 585 рублей задолженности и 1 672 рублей 65 копеек пени за период с 01.03.2019 по 30.09.2019 по договору аренды нежилого помещения являющегося муниципальной собственностью рабочего поселка Гремячево Кулебакского района от 15.09.2014 № Гр-08-02-14 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм ответчик не представил.

Отказ от иска в части обязания ответчика передать истцу по акту приема-передачи часть нежилого помещения, указанного в иске, судом принимается в соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как он не противоречит законам, иным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу изложенного, на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в упомянутой части подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск в части взыскания денежных средств.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 150, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

принять отказ Администрации городского округа город Кулебаки от иска в части обязания предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 313524718500013) возвратить Администрации городского округа город Кулебаки имущество по акту, арендованное по договору аренды нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью рабочего поселка Гремячево Кулебакского района от 15.09.2014 № Гр-08-02-14.

Производство по делу в этой части прекратить.

Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 313524718500013) в пользу Администрации городского округа город Кулебаки 18 585 рублей задолженности и 1 672 рубля 65 копеек пени.

Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 313524718500013) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Р.Ю. Олисов