Резолютивная часть решения от 9 декабря 2024 г. по делу № А40-178426/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-178426/24-142-1436
г. Москва
10 декабря 2024 г.
Арбитражный суд в составе: судьи Шевцовой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Карелиной П.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОСРАЗМЕЩЕНИЕ" (125413, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ГОЛОВИНСКИЙ, Б-Р КРОНШТАДТСКИЙ, Д. 49, К. 1, ОГРН: 1227700721819, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2022, ИНН: 7743397422, Д.14, К.3)

при участии третьих лиц: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, ГОРОД МОСКВА, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036)

содержащего следующие требования:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0008003:10481, площадью 1439,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 23.

2) Установить сумму возмещения Правообладателю за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 05 марта 2024 № П217-490-ИЗ/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере 155 734 400 рублей (сто пятьдесят пять миллионов семьсот тридцать четыре тысячи четыреста рублей 00 копеек).

3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничения (обременения) в отношении изымаемого недвижимого имущества в виде аренды, о чем в ЕГРН сделана запись от 04 мая 2021 г. № 77:07:0008003:10481-77/051/20214.

4) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности АО «Росразмещение» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0008003:10481, площадью 1439,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 23.; а также перехода и возникновения права собственности

субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0008003:10481, площадью 1439,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 23.

5) Установить следующие условия возмещения:

- Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Департаментом городского имущества города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя; - Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Департамент городского имущества города Москвы реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Департамента городского имущества города Москвы по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с корреспондентского счета Департамента;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся Департаментом городского имущества города Москвы на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения Правообладателем указанного срока, предоставить Департаменту городского имущества города Москвы и/или иному уполномоченному исполнительному органу города Москвы и/или подрядной организации на принудительное освобождение Нежилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы и/или иной уполномоченный исполнительный орган города Москвы и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц

при участии: от истца: Башкатова Е.Д., дов. от 11.12.2023, паспорт, диплом от ответчика: Степанов А.В., дов. от 01.11.2024, паспорт, диплом от третьего лица: Башкатова Е.Д., дов. от 12.12.2023, паспорт, диплом

Р Е Ш И Л :

Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0008003:10481, площадью 1439,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 23 с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 05 марта 2024 № П217-490-ИЗ/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере 155 734 400 рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности АО "РОСРАЗМЕЩЕНИЕ" на нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0008003:10481, площадью 1439,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 23;

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0008003:10481, площадью 1439,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 23.

Установить следующие условия возмещения:

- Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Департаментом городского имущества города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя;

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Департамент городского имущества города Москвы реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Департамента городского имущества города Москвы по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с корреспондентского счета Департамента;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся Департаментом городского имущества города Москвы на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации.

В случае нарушения Правообладателем указанного срока, предоставить Департаменту городского имущества города Москвы и/или иному уполномоченному исполнительному органу города Москвы и/или подрядной организации на принудительное освобождение нежилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы и/или иной уполномоченный исполнительный орган города Москвы и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: И.Н. Шевцова