Решение от 8 июня 2020 г. по делу № А41-8548/2020

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

«__» ___________ 20__ г.Дело № _____________________

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

к____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________о ________________________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

АО «ГК «Шереметьево-2» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП ФИО1 о взыскании, с учетом уточнения, 1.832.729руб.10коп. задолженности по арендной плате по договору №ГКШ2-074/АР от 15.11.2018г., 1.149.646руб.55коп. пени за просрочку оплаты.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.123,131,137,156 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ответчик на основании и в соответствии с заключенным с истцом договором аренды №ГКШ2-074/АР от 15.11.2018г. в период с 15.11.2018г. по 04.02.2020г. являлся арендатором переданного по Акту приема-передачи имущества – нежилых помещений общей площадью 771кв.м, расположенных в цокольной части здания Гостиничного комплекса «Шереметьево-2» по адресу: <...>.

Размер арендной платы и порядок ее внесения согласованы сторонами в разделе 3 договора.

В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Как указал истец, за период действия договора ответчик осуществлял арендные платежи несвоевременно и не в полном объеме.

По расчету истца задолженность ответчика по внесению арендной платы составляет 1.361.379руб.31коп. – постоянная часть, 441.349руб.29коп. – коммунальные платежи, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании указанной задолженности, а также взыскании 1.149.646руб.55коп. пени за просрочку оплаты постоянной части аренды в соответствии со ст.330 ГК РФ и п.5.1 договора в размете 0,5% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки по 04.02.2020г. Расчет проверен судом и признан обоснованным.

В силу ч.31 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено, требования истца не оспорены.

При таких условиях, так как факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, а размер взыскиваемых пени соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалах дела доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные обоснованно, подтвержденные материалами дела, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Излишне уплаченную госпошлину следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.309,310,330,606,610,614 ГК РФ, ст.ст.102,104,123, 131,150,151,156,167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу АО «ГК «Шереметьево-2» 1.832.729руб.10коп. задолженности, 1.149.646руб.55коп. пени, 37.912руб. расходов по госпошлине.

Возвратить АО «ГК «Шереметьево-2» из федерального бюджета 804(восемьсот четыре)руб. государственной пошлины, перечисленной по Платежному поручению №131 от 28.01.2020г.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.