Решение от 19 июля 2017 г. по делу № А71-6391/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru; е-mail: info@udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А71- 6391/2017
г. Ижевск
20 июля 2017 года
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Темерешевой С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон, дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эллипс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу «Аптека-Холдинг» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 78387 руб. 67 коп. неустойки по договору аренды нежилого помещения от 30.08.2010 №003-010/Ор-10,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Эллипс» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Аптека-Холдинг» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 78387 руб. 67 коп. неустойки по договору аренды нежилого помещения от 30.08.2010 №003-010/Ор-10.

Определением суда от 15.05.2017 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (статьи 121-123 АПК РФ), в том числе публично путем размещения соответствующей информации, а также искового заявления и иных материалов по делу на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 135 АПК РФ, одновременно с указанным определением о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства сторонам были направлены данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела, исковому заявлению (заявлению) и приложенным к нему документам, размещенным на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа в электронном виде (код доступа к материалам дела на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьями 226-228 АПК РФ.

30 июня 2017 года арбитражный суд принял резолютивную часть решения по настоящему спору, взыскав с акционерного общества «Аптека-Холдинг» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эллипс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 78387 руб. 67 коп. неустойки по договору аренды нежилого помещения от 30.08.2010 №003-010/Ор-10, а также 3136 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

18.07.2017 в арбитражный суд от ответчика поступила апелляционная жалоба.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Орбита» (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 30.08.2010 заключен договор аренды нежилого помещения №003-010/Ор-10 (далее – договор от 30.08.2010) сроком на 5 лет, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1.2 договора, а арендатор обязался оплачивать арендную плату в порядке и на условиях, указанных в пункте 3 договора.

Передача помещений подтверждается актом приема-передачи от 30.08.2010.

В соответствии с пунктом 3.1 договора от 30.08.2010 арендная плата за пользование помещением-1 составляет 215200 руб. 00 коп. в месяц из расчета 200 руб. 00 коп. за 1 кв.м., арендная плата за пользование помещением-2 составляет 47296 руб. 00 коп. в месяц из расчета 320 руб. 00 коп. за 1 кв.м.

Кроме того, пунктом 3.1.1 договора предусмотрено, что арендатор дополнительно к арендной плате обязуется компенсировать арендодателю плату за пользование земельным участком.

05 марта 2013 года общество «Орбита» (арендодатель), общество «АПТЕКА-ХОЛДИНГ» (арендатор) и общество «Эллипс» (новый арендодатель) заключили дополнительное соглашение к договору аренды от 30.08.2010, согласно которому в связи со сменой собственника имущества, являющегося объектом аренды, произведена замена арендодателя.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.09.2016 по делу №А71-10368/2016 с акционерного общества «АПТЕКА-ХОЛДИНГ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эллипс» взыскано 1393228 руб. 68 коп., в том числе 1337833 руб. 05 коп. долга (1298335 руб. 05 коп. – арендная плата за пользование помещениями за период с июня по август 2016 года, 39498 руб. 00 коп. – плата за пользование земельным участком (пункт 3.1.1 договора) за период с 3 квартала 2015 года по 2 квартал 2016 года), 55395 руб. 63 коп. неустойки за период с 11.06.2016 по 23.08.2016, 26932 руб. 00 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.09.2016 по делу № А71-10368/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 30.05.2017 решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.09.2016 по делу №А71-10368/2016 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 по тому же делу оставлены без изменения, кассационная жалоба АО «Аптека-холдинг» – без удовлетворения.

Платежными поручениями от 10.11.2016 №№ 343778, 351296, 352312, 358147, 360637, 343778 ответчиком на основании исполнительного листа Арбитражного суда Удмуртской Республики серии ФС №011864656 от 01.11.2016 задолженность перед истцом по решению Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.09.2016 по делу №А71-10368/2016 погашена.

В соответствии с п. 4.3 договора от 30.08.2010 за просрочку исполнения обязательств по уплате арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю пени в размере 0,1% в день от суммы задолженности арендной платы каждый день просрочки, но не более 10% от суммы задолженности.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, истец на основании п. 4.3 договора начислил неустойку в сумме 78387 руб. 67 коп.

Истец направил ответчику претензию от 11.11.2016 №54-16 (л.д. 16) с требованием об оплате неустойки.

Поскольку ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Ответчик отзыв на иск в суд не направил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.

В силу п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно п. 4.3 договора от 30.08.2010 размер неустойки не может превышать 10% от суммы задолженности, то есть 133783 руб. 30 коп. При этом, решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.09.2016 по делу №А71-10368/2016 с ответчика взыскана неустойка в размере 55395 руб. 63 коп.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным, исходя из расчета, 78387 руб. 67 коп. = 133783 руб. 30 коп. (10% от суммы задолженности) – 55395 руб. 63 коп., неустойка взысканная решением суда, требование - подлежащим удовлетворению.

С учетом принятого решения на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Аптека-Холдинг» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эллипс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 78387 руб. 67 коп. неустойки по договору аренды нежилого помещения от 30.08.2010 №003-010/Ор-10, а также 3136 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья С.В. Темерешева