Решение от 2 сентября 2025 г. по делу № А84-8807/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-8807/2025
03 сентября 2025 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года.

Решение в полном объёме изготовлено 03 сентября 2025 года.


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ключкиной А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношения города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) о взыскании задолженности за тепловую энергию,

при участии в судебном заседании представителей до перерыва:

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность от 15.12.2024 № 219, диплом,

после перерыва в отсутствии лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ответчик, Департамент) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в квартире, расположенной  по адресу: <...> в размере  117630,16 руб., из которых:  108040,25 руб. – основной долг за период 01.12.2020по 28.02.2025, 9589,91 руб. – пени за период с 12.12.2024 по 28.05.2025, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 20.06.2025 исковое заявление оставлено без движения до 14.07.2025.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 02.07.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание 24.07.2025.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 24.07.2025 дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 14.08.2025.

Представитель истца в судебном заседании 14.08.2025 поддержала доводы искового заявления, просила предоставить время для представления письменной позиции на отзыв ответчика.

Ответчик явку уполномоченных представителей не обеспечил, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 14.08.2025 объявлен перерыв до 21.08.2025.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что на Департаменте отсутствует обязанность по несению расходовна содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг, в связи с тем, что последним контракт с ресурсоснабжающая организацией не заключался. Также Департаментом заявлено о применении срока исковой давности.

Истцом в материалы дела представлены письменные пояснения на отзыв.По мнению истца факт поставки энергии подтверждается представленными в материалы дела относимыми и допустимыми доказательствам, при этом  отсутствие письменного договора  с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии. Итсец сичтает, что срок исковой давности им не пропущен, так ка исчисляется с момента, когда он узнало нарушении своих прав, а именно: с момента обращения бывшего потребителяк Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго»с заявлением о перерасчете задолженности по спорному объекту.

Дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст. 156 АПК РФ в отсутствие уполномоченных представителей сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, по имеющимся материалам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее - ГУПС «Севтеплоэнерго», Истец) является теплоснабжающей организацией в городе Севастополе с 01.01.2015, в том числе осуществляет теплоснабжение в объекты: - квартиру, общей площадью 65,0 кв.м, расположенную по адресу: <...> являющиеся собственностью субъекта Федерации - города федерального значения Севастополя.

Сторонами настоящего спора письменный договор теплоснабжения на поставку тепловой энергии не заключен. Тем не менее, между Истцом и Ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.

Вместе с тем, отсутствие письменного договора не освобождает от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами.

Как утверждает истец, данные правоотношения сторон следует рассматривать как договорные.

Как указывает истец, обязательства по поставке Потребителю тепловой энергии ГУГІС «Севтеплоэнерго» исполнялись в полном объеме, счета, счета-фактуры, акты поставки тепловой энергии направлялись Ответчику своевременно.

Ответчику выставлены следующие счета, по объекту квартира, общей площадью 65,0 кв.м, расположенную по адресу: <...>:

ФП-07709 от 28.10.2024 на сумму 3530,72 руб.

ФП-07710 от 28.10.2024 на сумму 22412,58 руб.

ФП-07711 от 28.10.2024 на сумму 23301,60 руб.

ФП-07712 от 28.10.2024 на сумму 24104,51 руб.

ФП-07713 от 28.10.2024 на сумму 15589,86 руб.

ФП-08107 от 31.10.2024 на сумму 596,90 руб.

ФП-11068 от 30.11.2024 на сумму 4626,02 руб.

ФП-11965 от 31.12.2024 на сумму 4626,02 руб.

ФП-02041 от 31.01.2025 на сумму 4626,02 руб.

ФП-04150 от 28.02.2025 на сумму 4626,02 руб.

Всего 108040,25 руб.

Как утверждает истец, ответчик не вносил плату за полученную тепловую энергию, что привело к образованию задолженности перед истцом за потребленную тепловую энергию.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии с требованием об оплате, образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию, установлен срок погашения задолженности, однако, ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, расчёт за поставленную тепловую энергию не произведен.

По состоянию на 28.02.2025 задолженность ответчика по оплате основного долга и пени по объекту квартира, расположенная по адресу: <...> составила 117630,16 руб. из которых:

-           сумма основного долга за период с 01.12.2020 по 28.02.2025 - 108040,25руб.;

-           сумма пени за период с 12.12.2024 по 28.05.2025 – 9589,91 руб.

Как указал истец, обстоятельства возникновения у ответчика задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и оставления им без удовлетворения претензий, послужили основанием для обращения ГУП ГС «Севтсплоэнерго» в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска согласно следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между истцом и ответчиком договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации,не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности.

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения.

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично-правового образования, как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.

Следовательно, в ситуации, когда имущество публично-правового образования закреплено за определенным государственным (муниципальным) предприятием или учреждением на ограниченном вещном праве, бремя содержания данного имущества возлагается на указанное юридическое лицо. Если же публичное имущество не распределено и не закреплено за конкретным пользователем, то возмещение затрат на содержание такого имущества должно осуществляться не за счет соответствующего публично-правового образования (в чьем бы то ни было лице), а производиться непосредственно с того публичного органа, которому переданы полномочия по управлению таким имуществом.

Согласно пункту 1.1 Постановления Правительства города Севастополя № 883-ПП от 22.09.2016 Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - исполнительный орган государственной власти города Севастополя, реализующий государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг, управлению и распоряжению государственным имуществом, которое находится в собственности города Севастополя, а также координирующий в установленных случаях деятельность в этой сфере иных исполнительных органов государственной власти города Севастополя.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.07.2025 № КУВИ-001/2025-140729473 собственником квартиры общей площадью 65 кв.м, расположенной по адресу: <...>, является субъект Российской Федерации – город федерального значения Севастополь.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи, предусматривающего возможность внесения коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Из материалов дела следует, что Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго» в исковой период осуществило поставку тепловой энергии в принадлежащее Департаменту по имущественным и земельным отношения города Севастополя на праве собственности жилое помещение, расположенныепо указанным выше адресам.

Вместе с тем, собственник указанных помещений оплату тепловой энергиив полном объеме в установленный срок не произвел, в связи с чем образовалась задолженность.

Суд отмечает, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу или непригодными для проживания. Вместе с тем поскольку сам по себе факт признания дома аварийными не исключает обязанности собственника вносить плату за потребление тепловой энергии. Признание жилых домов аварийными не опровергает факт поставки в них коммунальных ресурсов ине освобождает ответчика от оплаты фактически поставленных истцом коммунальных ресурсов в спорный период.

Суд констатирует, что доказательства исполнения ответчиком обязательствапо оплате, потребленной в период с 01.12.2020 по 28.02.2025 тепловой энергии, в размере 108 040,25 руб. в материалах дела отсутствуют, потребитель наличие указанной задолженности перед истцом не опроверг.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования ГУП «Севтеплоэнерго» о взыскании с Департамента задолженности по оплате услуг за тепловую энергиюв размере 108040,25 руб. обоснованными.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за нарушение сроков оплаты поставленной тепловой энергии в размере 328,34 рублей.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или)не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно прилагаемому расчету пени, Ответчику начислена неустойка (пени)за нарушение сроков оплаты электроэнергии за период с 12.12.2024 по 28.05.2025,в размере 9589,91 руб.

Расчет начисления пени судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным.

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ у суда не имеется.

В свою очередь, ответчик заявляет о пропуске срока исковой давностипо заявленным Департаментом требованиям.

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности,о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица,то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, поскольку на момент обращения ГУП «Севтеплоэнерго» в суд с настоящим иском (18.06.2025 - с учетом приостановления течения срока исковой давности в период соблюдения предприятием обязательного претензионного порядка) срок исковой давности в части требования о взыскании задолженности за потребленную энергию за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года истек, о чем заявил ответчик, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за указанный период потребления тепловой энергии.

За период потребления с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года уплате подлежала задолженность за потребленную энергию в размере 39853,15 руб. Таким образом, сумма задолженности, заявленная истцом к взысканию с пропуском срока исковой давности, составляет 39853,15 руб., а поэтому в данной части иск подлежит отклонению.

Согласно статье 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу приведенной нормы гражданского законодательства, в связи с истечением срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в размере39853,15 руб., суд признает, что основания для взыскания с Департамента неустойки (пени), начисленной на указанную сумму основного долга, также отсутствуют, а поэтому исковые требования предприятия в данной части также не могут быть удовлетворены.

С учетом изложенного, суд признает, что взысканию с Департамента в пользу ГУПС «Севтеплоэнерго» подлежат задолженность по оплате теплоэнергии за периодс октября 2022 года по февраль 2025 года в размере 68 187,10 рублей (108040,25 рублей - 39853,15 рублей), а также неустойка (пени), начисленная на указанную сумму задолженности за период с 12.12.2024 по 28.05.2025 в размере 5 687,37 рублей.

Доводы истца о том, что срок исковой давности по заявленному требованиюне пропущен, отклоняются судом в связи со следующим.

Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 25.06.2020 прекращено право собственности физических лиц на жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 26 Закона города Севастополя от 15.05.2015 137-ЗC «О жилищной политике города Севастополя» переселение из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, относятсяк приоритетным направлениям деятельности Правительства Севастополя. Постановлением Правительства Севастополя от 14.06.2016 № 563-Г1П, многоквартирный жилой дом № 16 по ул. Богданова в городе Севастополе признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Севастополя от 27.10.2016 №1010-Г1П утверждена государственная программы города Севастополя «Жилище».

Задачами Программы является ликвидация аварийного жилищного фондагорода Севастополя, финансовое и организационное обеспечение переселения гражданиз помещений непригодных для проживания, многоквартирных жилых домов.

Ответственным исполнителем программы является Департамент.

Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 32  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и главой VII. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В рамках реализации подпрограммы 3 «Переселение граждан из помещенийнепригодных для проживания и аварийного жилищного фонда города Севастополя» государственной программы города Севастополя «Жилище», Департамент проводит мероприятия по переселению граждан из аварийных жилых помещений, в том числе граждан,  проживающих в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Богданова, д. 16.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, имеющейся в материалах дела собственником жилого помещения  является город федерального значения Севастополь. Дата государственной регистрации права – 01.12.2020, после указанной даты бремя содержания указанной квартиры несет Департамент.

Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующегоза истекшим месяцем (часть 1).

По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец явку своего представителя в судебное заседание, продолженное после перерыва не обеспечил, в материалы дела представил пояснения на отзыв. Вместе с тем сведений о том, что в связи с отсутствием оплат за поставленную энергию последним принимались меры по взысканию образовавшейся задолженности за период в отношении которого заявлено о применении последствий истечения срока исковой давности,с кого-либо из собственников спорного жилого помещения, в том числе физических лицне представлено.

В материалах дела имеется акт проведения гидравлических испытаний и осмотра систем теплопотребления от 15.05.2020, составленный с участием представителяГУП «Севтеплоэнерго» и управляющей компанией.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, учитывая, что в силу положений Приказа Минстроя России от 30.07.2015 № 536/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными», пункта13 (1) комплекса мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 г. № 1743-р, сведения, содержащиеся в реестрах аварийных домов,а являются доступными для ознакомления, суд приходит к выводу об отклонении довода истца о том, что давности для предъявления требований истцом  не пропущен.

В силу требований статьи 110 АПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возложению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При принятии судом решения в резолютивной части такого решения, оглашенного 21.08.2025 допущена описка в периоде взыскания.

В силу части 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение,по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Вопросы об исправлении описок в определениях арбитражного суда первой инстанции регулируются тем же порядком, который предусматривает аналогичные правила для внесения исправлений в решение самим судом в порядке самоконтроля или по заявлению лиц, указанных в ч. 3 ст. 179 АПК РФ.

Поскольку в резолютивной части решения Арбитражного суда города Севастополяот 21.08.2025 допущена очевидная описка, которая не влечет нарушения прав лиц, участвующих в деле, суд считает возможным ее исправить, не вынося при этом отдельного определения, с целью процессуальной экономии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в пользу государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в периодс октября 2022 года по февраль 2025 года по адресу: <...>, в сумме 68187,10 руб., пени, начисленные за нарушение сроков исполнения обязательств по состоянию на 28.05.2025, в сумме 5687,37 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6834 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.


Судья                                                                                                           А.А. Ключкина