Решение от 29 января 2025 г. по делу № А32-56679/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                       Дело № А32-56679/2024


Резолютивная часть решения оглашена 20 января 2025 года, полный текст решения изготовлен 30 января 2025 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России (ИНН <***> ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Компания Транстелеком» в лице филиала «Макрорегион Кавказ» (ИНН <***> ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «ТТК – Связь» (ИНН <***> ОГРН <***>)

об освобождении нежилого помещения

в отсутствии представителей сторон

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к АО «Компания Транстелеком» в лице филиала «Макрорегион Кавказ», обществу с ограниченной ответственностью «ТТК – Связь» об освобождении нежилого помещения.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не обеспечили явку представителей по доверенности в судебное заседание.

Суд направлял копию определения о принятии искового заявления по всем известным адресам ответчика.

Согласно ч. 1,3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России является организацией, созданной для выполнения работ, оказания услуг, в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля за использованием имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.

В адрес Учреждения поступили письма от войсковой части 99608, от пункта отбора на военную службу по контракту г. Новороссийск, из которых следует, что в связи с выполнением государственных задач по линии Министерства обороны Российской Федерации по отбору на военную службу по контракту в административном здании с кадастровым номером 23:47:0110020:2872, расположенном по адресу: <...>, в/г № 7, размещено оборудование для обработки сведений, составляющих государственную тайну, однако, в нежилом помещении № 53 по указанному адресу располагается телекоммуникационное оборудование АО «Компания Транстелеком».

АО «Компания Транстелеком» в лице филиала «Макрорегион Кавказ» пояснило, что в нежилом помещении с кадастровым номером 23:47:0110020:2872 по адресу: <...>, также находится телекоммуникационное оборудование ООО «ТТК - СВЯЗЬ», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из передаточного акта к уточнениям к разделительному бухгалтерскому балансу по адресу: <...>.

Административное здание с кадастровым номером 23:47:0110020:2872 принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и на праве оперативного управления ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 полномочия по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, предоставлены только Министерству обороны Российской Федерации.

Какие-либо договорные отношения между ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России и АО «Компания Транстелеком» не оформлены, разрешение на размещение ответчика в данном помещении ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России и Министерство обороны Российской Федерации не давали.

Изложенные выше обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями.

            В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Материалами дела подтверждено, что административное здание с кадастровым номером 23:47:0110020:2872 принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и на праве оперативного управления ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России.

            По результатам проведенной Учреждением проверки использования имущества от 28.11.2023 составлен акт фактического осмотра помещения, которым подтверждается, что АО «Компания Транстелеком» в лице филиала «Макрорегион Кавказ» по настоящее время использует нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0110020:2872 по адресу: <...>, с целью размещения телекоммуникационного оборудования АО «Компания Транстелеком». 

При осмотре спорного помещения присутствовал ЭТЦ 3.24 г. Новороссийск АО «Компания Транстелеком» ФИО2

Кроме того, ответчик в адрес Учреждения направил письмо исх. № 01/269 от 09.03.2011, из которого следует, между ООО Новтелеком» (в настоящее время АО «Компания Транстелеком») и ФГКУ «1222 отделение морской инженерной службы» был заключен договор № 2 от 23.01.2002 аренды нежилого помещения № 53, расположенного по адресу: <...>.

Помещение использовалось для размещения оборудования автоматической телефонной станции и узла передачи данных ООО «Новтелеком». Срок действия данного договора истек 01.06.2004, а далее продлен не был.

Из материалов дела следует, что представитель АО «Компания Трнстелеком» в лице филиала «Макрорегион Кавказ» пояснил, что в нежилом помещении с кадастровым номером 23:47:0110020:2872 по адресу: <...> находится телекоммуникационное оборудование ООО «ТТК - СВЯЗЬ», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из передаточного акта к уточнениям к разделительному бухгалтерскому балансу по адресу: <...>.

Оценив указанные обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности факта нахождения имущества, расположенного на объектах недвижимости истца, во владении ответчика.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов на оплату государственной пошлины суд принимает во внимание требование ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество «Компания Транстелеком» в лице филиала «Макрорегион Кавказ» (ИНН <***> ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «ТТК – Связь» (ИНН <***> ОГРН <***>) освободить занимаемое нежилое помещение № 53, расположенное по адресу: <...>, в/г № 7, передав ключи по акту приема-передачи ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России (ИНН <***> ОГРН <***>) в течение десяти рабочих дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с акционерного общества «Компания Транстелеком» в лице филиала «Макрорегион Кавказ» (ИНН <***> ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТТК – Связь» (ИНН <***> ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.


Судья                                                                                                                         А.В.Николаев