Решение от 2 августа 2018 г. по делу № А17-2301/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-2301/2018
02 августа 2018 года
город Иваново


резолютивная часть от 26.07.2018.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Лопухиной О.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с участием в судебном заседании представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 30.10.2017, представителя ООО «Гранит» ФИО3, действующего по доверенности от 27.04.2018, представителя ООО « УК « Покров» ФИО4, действующей на основании доверенности от 11.06.2018, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Покров» (ОГРН: <***>, место нахождения: <...>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» (ОГРН: <***>, место нахождения: <...>), обществу с ограниченной ответственностью «Гранит» (ОГРН: <***>, место нахождения: <...>) об обязании передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Покров» (истец, Управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» ( 1 ответчик, Общество, ООО УК «Домовой») и к обществу с ограниченной ответственностью «Гранит» (2 ответчик, Общество, ООО «Гранит»), требования к которым в уточненной редакции ( заявление от 12.07.2018) сформулированы следующим образом:

1. обязать ООО УК «Домовой» в срок не позднее двух рабочих дней с момента вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Покров» имеющуюся у них техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию на многоквартирный дом № 49 по ул. Московской г. Кохмы Ивановской области в оригинальном виде и актуальную на день передачи, а именно:

- технический паспорт на многоквартирный дом,

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

-заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии), за исключением переданных нам (по устройству интернет-кабелей): ПИР-ТРСЗ/ВК-31052017-ПД, том Л: линейные сооружения, Ю-МКК-МКП-ТС-01770-ПД Том МКК;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (телевидение, интернет и др.);

- план участка в масштабе 1:1000 -' 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

- акты приемки жилого дома от строительных организаций (отсутствует акт приёмки по электроэнергии (в том числе протоколы испытания контуров молниезащиты и заземления), водоснабжению и водоотведению);

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорт на жилой дом, на каждую квартиру и земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции,

- результаты осмотров, которые должны были отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах (в журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома),

- паспорта готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях с результатами осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях,

2. обязать ООО «Гранит» в срок не позднее двух рабочих дней с момента вступлениярешения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Покров»техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию намногоквартирный дом № 49 по ул. Московской г. Кохмы Ивановской области воригинальном виде и актуальную на день передачи, а именно:

- результаты инженерных изысканий,

- проектно-сметную документацию,

-акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта,

- техническую документацию, разработанную до начала и в процессе строительства,

- акты рабочей, государственной приемочной комиссии (приемочной комиссии) со всеми приложениями,

- иную документацию на объект, необходимую для надлежащего обслуживания и эксплуатации дома.

Также истец заявил о возмещении судебных издержек в сумме 481 рубль 75 копеек -расходы по заверению платёжного поручения банком в размере 300 рублей и почтовые расходы на отправку писем по 181 рублю 75 копеек с каждого ответчика (с учетом принятого судом уточнения заявлением в порядке статьи 49 АПК РФ от 22.03.2018 и 12.07.2018).

Обращение с иском мотивировано неисполнением ответчиками обязательств, предусмотренных частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации , Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ( пунктами 24, 26) , Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Спор рассмотрен с участием представителей истца и обоих ответчиков.

1 ответчик - ООО «Гранит» с исковыми требованиями не согласился по основаниям указанным в письменном отзыве от 18.06.2018. ОО « Гранит» указывает на то, что никогда не являлось управляющей компанией дома по адресу: <...>, передало ООО УК «Домовой» всю техническую документацию для управления МКД. Более подробно позиция ООО «Гранит» изложена в отзыве от 18.06.2018 и в дополнительных пояснениях от 19.07.2018.

2 ответчик - ООО УК «Домовой» представил отзыв на иск о 11.06.2018, суть которого сводится к следующему. Ответчик полагает, что имеющуюся документацию передал истцу в установленном порядке, документацию, которая отсутствует возможности передать не имеется, обязанность по изготовлению отсутствующих документов и последующей их передаче другому лицу, законом не предусмотрена. Более подробно позиция ООО УК «Домовой» изложена в отзыве на иск от 11.06.2018.

Заслушав представителей истца и обоих ответчиков, изучив имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Протоколом общего собрания собственников дома 49 по улице Московской города Кохмы Ивановской области от 16.11.2017 были приняты следующие решения:

- расторгнуть договор с обществом с ограниченной ответственностью УК «Домовой», заключить договор с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Покров» с даты, определённой моментом внесения Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области изменений в реестр лицензий путём включения дома 49 по улице Московской в городе Кохма Ивановской области в перечень домов, находящихся под управлением ООО «УК Покров»,

- выбрать в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания Покров».

16.02.2018 Службой государственной жилищной инспекции вынесен приказ № 51, согласно которому дом № 49 по улице Московской города Кохмы Ивановской области отнесён к перечню домов, обслуживаемых ООО «УК Покров».

28.11.2017 ООО УК «Домовой» по акту приёма передачи передало ООО «УК Покров» следующие документы:

- копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 11.10.2016 № RU37304000-022-2016,

- копия экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома,

- копия акта № КХ-10 от 15.10.2015 разграничения балансовой принадлежности электросетей,

- копия акта № КХ-10 от 15.10.201 разграничения эксплуатационной ответстенности сторон по электроэнергии,

-копия справки о соответствии построенного реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических условий по инженерно-техническим сетям водоснабжения и водоотведения,

- копия акта допуска в эксплуатацию сетей канализации от 03.03.2016,

- копия технического плана здания,

- копия акта допуска в эксплуатацию узла учёта холодной (горячей) воды,

- копия разрешения па строительство № RU37304000 от 30.04.2014,

- копия приказа о внесении изменений в разрешение № RU37304000 от 30.04.2014,

- копия акта о технологическом присоединении энергоприиимающих устройств № Кх-10 от 15.10.2015,

- копия акта допуска в эксплуатацию наружного водопровода от 02.08.2016,

- копия акта приёмки законченного объектом строительства газораспределительной системы (ВДГО) от 07.09.2016,

- копия акта приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы (подземный газопровод низкого давления 4 категории),

- копия договора о подключении к централизованной системе водоотведения № 06/ВО/2016 от 21.06.2016,

- копия договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения от 21.06.2016,

- копия постановления № 939 от 10.11.2016 о присвоении нумерации жилым помещениям МКД № 49 по ул. Московской г. Кохмы,

- копия постановления № 426 от 24.06.2016 о присвоении адреса МКД,

- копия кадастрового паспорта <...>.,

- копия договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО (ВКГО) от 01.11.2016 № 22-00001719 (по кв. 39), 22-00001721 (по кв. 37), от 08.11.2016 № 22-00001722 (по кв. 22), № 22-00001708 (по кв. 44), № 22 -00001736 (по кв. 3), № 22-00001737 (по кв. 2), № 22-00001738 (по кв. 1),

- копия акта разграничения эксплуатационной ответственности к договору № 04/572п от29.09.2016 ОАО «Газпром газораспределение Иваново» в Ивановском районе,

- копия акта № 1974 допуска прибора учёта электроэнергии потребителя - юр.лица в эксплуатацию, в электроустановках до 1кВ.от 27.10.2015 г. Меркурий-230 № 23974618 с руководством по эксплуатации,

- паспорт и гарантийный талон на счётчик Меркурий 230 № 23974618,

- оригиналы паспортов на трансформаторы тока измерительные зав.№ Н6401, Н6385, Н6374,

- оригинал паспорта на счётчик воды крыльчатый ВСКМ 90-50 зав.№ 334134198,

- копии паспортов па счётчики эл.энергии,

- копии паспортов па счётчики газа,

- копии гарантийных талонов на газовые котлы BAXI,

- оригинал проектной документации ПИР-ТРСЗ/ВК-31052017-ПД ФИО5: Линейныесооружения. Строительство сети широкополосного доступа с использованием волоконно-оптических линий связи в Ив.обл., <...>,

-оригинал проектной документации Ю-МКК-МКП-ТС-01770-ПД Том МКК Строительство межэтажных кабельных каналов (МКК) по адресу: Ив.обл., <...>.

После подписания акта приема-передачи документов истцу отдельно были переданы некоторые ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников. Электронные коды доступа отсутствуют.

24.01.2018 в адрес ООО «УК Домовой» на адрес электронной почты ukdomovoi37@gmail.com истцом была направлена претензия с требованием о передаче истцу недостающей технической документации. Ответа не последовало.

В результате исследования приобщенных к материалам дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Управляющей компании частично.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На основании части 3 статьи 161 Кодекса способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 9 статьи 161 Кодекса многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 8.2 статьи 162 Кодекса предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В соответствии с пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность в тридцатидневный срок до расторжения договора передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Согласно письму Министерства Регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 N 14313-РМ/07 техническая документация принадлежит собственникам в многоквартирном доме.

В силу пункта 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Поскольку до передачи полномочий по управлению жилым домом истцу функции управляющей организации осуществлял 1ответчик - ООО «Управляющая Компания «Домовой» , именно он в соответствии с пунктом 27 Правил N 491 являлся лицом, обязанным в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию.

Разделом V данных Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416) установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая соответствующее уведомление, передает в установленном Правилами N 416 порядке, в том числе, техническую документацию на многоквартирный дом организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ (тридцать дней).

В пунктах 24, 26 Правил N 491 содержится перечень технической документации на многоквартирный дом, в пункте 26 Правил N 491 поименованы иные связанные с управлением многоквартирным домом документы (открытый перечень).

В пунктах 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, также содержится перечень технической документации долговременного хранения и документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.

Согласно пунктам 21, 22 Правил N 416 передача технической документации на многоквартирный дом осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления принять меры к восстановлению таких документов, а затем передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Таким образом, по общему правилу, при рассмотрении исков об истребовании технической документации на многоквартирный дом следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего функции по управлению многоквартирным домом, всей предусмотренной действующим законодательством документации, связанной с управлением таким домом.

Пункт 21 Правил N 491 о том, что обязанность по восстановлению документов у управляющей компании имеется только в отношении документов, которые были ей переданы в установленном порядке, не может распространяться на первую управляющую компанию вновь построенного дома. В противном случае, теряется правовой смысл, заложенный законодателем в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (N 416).

Невыполнение 1 ответчиком своей обязанности по получению такой документации от застройщика, генподрядчика и других лиц, в том числе в принудительном порядке в случае спора, не может являться негативным последствием для следующей управляющей организации.

Перечень документов, требование о передаче которых удовлетворено судом первой инстанции, относится к технической документации, и соответствует перечню документации, приведенному в пунктах 24, 26 Правил N 491, пунктах 1.5.1, 1.5.3 N 170.

В силу вышеизложенного, учитывая отказ собственников от договора с 1 ответчиком и выбор новой управляющей организации, суд пришел к выводу о возникновении у 1ответчика - ООО «Управляющая Компания «Домовой» обязанности передать истцу техническую документацию на дом .

Наряду с изложенным суд отклоняет требование истца о передаче 1 ответчиком документации, названной в пунктах 9, 10, 20,21,22,23,24,25 заявления истца от 12.07.2018 об уточнении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1.5.2 Правил N 170 техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

Собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок (пункт 1.6 Правил N 170).

Заявляя об обязанности передать поименованные в пункте 1.5.3 Правил N 170 протоколы измерения сопротивления электросетей и протоколы измерения вентиляции за период работы 1 ответчика, истец не учитывает, что указанные документы не являются документами длительного хранения, а относятся к документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия. Поэтому при наличии объективных причин отсутствия данных документов у прежней управляющей компании (например, отсутствие в законе срока хранения, уничтожение документа по истечении срока хранения и т.п.), истец не вправе их требовать.

Документы, обозначенные истцом в пунктах 9 и 10 уточнения от 12.07.2018 возможно обязать передать только при условии их наличия.

В удовлетворении требования об обязании передать иные документы, следует отказать, поскольку они не входят в состав предусмотренных Правилами N 491 документов, связанных с управлением многоквартирным домом. Сведения о том, что решением общего собрания собственников помещений установлен перечень иных, связанных с управлением многоквартирным домом документов (подпункт е) пункта 26 Правил N 491), в материалах дела отсутствует.

Уточненные требования ООО «Управляющая компания «Покров» к ООО «Гранит» не подлежат удовлетворению, поскольку вопреки положениям статьи 65 АПК РФ не доказаны по праву.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об обращении к предыдущей управляющей компании о предоставлении документации , истребуемой в настоящем деле от ООО «Гранит» .

Субъектный состав приема-передачи технической документации на многоквартирные дома четко определен действующим законодательством, и именно прежняя управляющая компания является надлежащим ответчиком по делам об истребовании технической документации на многоквартирный дом и обязана передать техническую документацию вновь избранной управляющей организации .

В соответствии со статьями 101, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает правовые основания для взыскания с 1 ответчика в пользу истца 6481 рубль 75 копеек в счет возмещения судебных расходов, в том числе : 300 рублей 00 копеек связанных с представлением платежного поручения, заверенного банком , 181 рубль 75 копеек почтовых расходов и 6000 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

При принятии настоящего решения судом учтено, что истец при предъявлении иска уплатил государственную пошлину только в сумме 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 153-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ООО «Управляющая компания Покров» к ООО «Управляющая компания « Домовой» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой» передать в течение 1 месяца с даты вступления решения в законную силу, передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Покров» по акту приема-передачи следующую техническую документацию на МКД по адресу: <...> :

1. технический паспорт на многоквартирный дом ;

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

5. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства ;

6. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

8. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копиюградостроительного плана земельного участка по установленной форме ;

9. списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

10. договоры об использовании общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме (телевидение, интернет и др.);

11.план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,расположенными на нем;

12. проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

13. акты приемки жилого дома от строительных организаций по электроэнергии (в том числе протоколы испытания контуров молниезащиты и заземления), водоснабжению и водоотведению);

14.акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

15.схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

16.паспорт на каждую квартиру и земельный участок;

17.исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

В остальной части уточненные требования к ООО «Управляющая компания «Домовой» , оставить без удовлетворения.

Уточненные требования ООО «Управляющая компания «Покров» к ООО «Гранит» оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Домовой» в пользу ООО «Управляющая компания» Покров» 6000 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате иска государственной пошлиной.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Покров» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей 00 копеек.


Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр») подаются через Арбитражный суд Ивановской области.


Судья : Лопухина О.В.