Решение от 6 марта 2018 г. по делу № А40-204828/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-204828/17-1-1304
г. Москва
07 марта 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 07 марта 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником судьи Лифинцевым В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО "ЕЛК И КО ЛТД" (ОГРН <***>, 129343, <...>, 1) к ООО "ЕЛК И К" (ОГРН <***>, 107005, <...>) о восстановлении права собственности в отношении имущества по адресу: <...>, этаж 1

при участии представителя истца ФИО1 по дов. от 01.02.2018

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о восстановлении права собственности в отношении имущества по адресу: <...>, этаж 1, площадь помещения 79.4 кв.м., ИНН <***> кадастровый номер № 77/100/317/2017-2256.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Уведомленный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился. Отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.07.2005 по делу № А40-15521/05-63-115 признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.11.2003 года, заключенный между ЗАО «ЕЛК и Ко, ЛТД» и ООО «ЕЛК и К», согласно которому ООО «ЕЛК и К» приобрел в собственность нежилое помещение общей площадью 159,7 кв.м. расположенное по адресу <...>.

В обоснование предъявленного требования истец ссылается на выписку из ЕГРП от 09.08.2017 года согласно которой правообладателем недвижимости является ООО «ЕЛК и К» по адресу: <...> этаж 1, площадь помещения 79.4 кв.м., ИНН <***>, кадастровый номер № 77/100/317/2017-2256.

При этом, истец считает, что согласно п.1 ст. 167 ГК РФ, государственная регистрация перехода права собственности ЗАО «ЕЛК и Ко, Лтд» к ООО «ЕЛК и К» осуществлена на основании недействительной сделки, запись о государственной регистрации права собственности ООО «ЕЛК и К» должна быть погашена и восстановлена запись в отношении продавца ЗАО «ЕЛК и Ко, Лтд» на объект, расположенный по адресу <...> этаж 1, площадь помещения 79.4 кв.м.

Между тем, в рамках дела А40-15521/05-63-115 судом рассмотрен спор о недействительности сделки, предметом которой являлось помещение иной площади (159,7 кв.м). При этом в применении последствий недействительности сделки отказано.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова