Резолютивная часть решения от 6 июня 2019 г. по делу № А71-7122/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

Дело № А71- 7122/2019
г. Ижевск
06 июня 2019 года
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мой Дом" (ОГРН <***>,

ИНН <***>) право управления многоквартирными домами по следующим адресам: <...>; <...>; г. Ижевск, <...> дом № 99A, <...>; <...>; <...>, <...>; <...>, <...>, <...>; <...>, <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>.

Запретить Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилфонд" (ОГРН <***>, ИНН <***>) выставлять счета-квитанции за жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирных домов по следующим адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилфонд" (ОГРН 1121831007540, ИНН 1831156190) в течении 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мой Дом" (ОГРН 1161832083710, ИНН 1841068009) техническую документацию и иную документацию, связанную с осуществлением деятельности по управлению домами, расположенными по следующим адресам: г. Ижевск, ул. Пушкинская, дом № 240; г. Ижевск, ул. Клубная, дом № 60; г. Ижевск, ул. Машиностроителей, дом № 99А; г. Ижевск, ул. Красная, дом № 156; г. Ижевск, ул. Майская, дом № 18; г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, дом № 48; г. Ижевск, ул. Красногеройская, дом № 28; г. Ижевск, ул. Пушкинская, дом № 194А; г. Ижевск, ул. Пушкинская, дом № 196; г. Ижевск, ул. Клубная, дом № 57А; г. Ижевск, ул. Клубная, дом № 57Б; г. Ижевск, ул. Клубная, дом № 57; г. Ижевск, ул. Зенитная, дом № 1; г. Ижевск, ул. Клубная, дом № 25; г. Ижевск, ул. Удмуртская, дом № 259; г. Ижевск, ул. Баранова, дом № 77; г. Ижевск, ул. Пастухова, дом № 11:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на многоквартирный дом);

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки (документы по ОПУ);

информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (акты ввода ИПУ, акты снятия контрольных показаний);

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта (акты по форме утв. Приказом Минстроя

№ 761);

документы по оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (акты приемки услуг по форме утв. Приказом Минстроя № 761);

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций (акты гидравлических испытаний);

акты осмотра приборов учета;

акты осмотра механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и

других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (Акты весеннего осмотра).

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

информация о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме (поквартирные карточки);

информация о лицах, использующих общее имущество в многоквартирное доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях, договоры об использовании общего имущества;

журнал учета показаний общедомового прибора учета (хранение осуществляется в течение трех лет);

акты (иные документы) о контрольном снятии показаний индивидуальных приборов учета;

акты (иные документы) о проверке состояния индивидуальных приборов учета;

ведомости (иные документы) о показаниях индивидуальных приборов учета;

акты и заявления о фактическом проживании граждан в жилых помещениях, документы об окончании срока проживания таких потребителей;

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная^ органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилфонд" (ОГРН <***>, ИНН <***>):

в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мой Дом" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску;

в доход федерального бюджета 12000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.М. Морозова