Решение от 14 февраля 2023 г. по делу № А60-46223/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-46223/2022
14 февраля 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.И. Устиновой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "МАНХЭТТЕН ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СИТИСТРОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств в сумме 709 266 руб. 32 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №5/2023 от 12.01.2023;

от ответчика: не явился, извещен.


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "МАНХЭТТЕН ЕКАТЕРИНБУРГ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СИТИСТРОЙ" (далее – ответчик) о взыскании денежных средств в сумме 709 266 руб. 32 коп.

Определением суда от 29.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика 05.10.2022 поступил отзыв на иск, ответчик заявил ходатайство о рассмотрении спора по общим правилам искового производства, поскольку истцом не учтены оплаты, произведенные ответчиком.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если суд, в том числе, пришёл к выводу о необходимости выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 21.10.2022 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

В судебном заседании 17.01.2023 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика долг в размере 220 320 руб. 00 коп., долг по обеспечительному платежу в размере 180 000 руб. 00 коп.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 06.02.2023 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика долг в размере 2 160 руб. 00 коп. за октябрь 2022 года, долг по обеспечительному платежу в размере 180 000 руб. 00 коп.

Уточнение требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор № М-03-66 от 07.07.2021 на предоставление на возмездной основе права на присоединение внутри ТРК «Парк Хаус», расположенного по адресу: <...> д 50, LED-экрана и право на эксплуатацию присоединенного экрана на условиях, оговоренных в договоре, сроком до 31.12.2026.

Согласно пункта 9.1. договора договор действует 10 лет с даты заключения. Стороны признали данный договор, не предусмотренным законом или иными правовыми актами (по смыслу ст. 2 ст. 421 ГК РФ) и не регулируемым главами 34,39 ГК РФ.

Одной из обязанностей ответчика в соответствии с п.3.1. договора является обязанность уплачивать вознаграждение на условиях предусмотренных договором. Согласно п. 3.2. договора вознаграждение состоит из основной, переменной платы и платы с оборота.

Согласно п. 3.2.1. договора основная плата в месяц составляет 150 000 руб. 00 коп. без НДС. В соответствии с п. 3.6.5. договора, если иное не установлено в настоящем договоре, все денежные суммы, указанные в договоре, не включают НДС или любой иной налог, который может быть установлен в соответствии с законодательством Российской Федерации и который подлежит уплате пользователем собственнику сверх таких сумм, если иное не предусмотрено договором и действующим законодательством Российской Федерации. В случае внесения изменений в законодательство РФ, связанных с изменением ставки НДС, размер вознаграждения, обеспечительного платежа, иных платежей, если применимо, подлежит соответствующему изменению автоматически и данный механизм является согласованным сторонами.

При этом стороны дополнительным соглашением №1 от01.01.2022 установили, что основная плата составляет 30 000 руб. 00 коп. без НДС в период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

В соответствии с п. 3.2.3. договора основная плата уплачивается авансом ежемесячно, в срок не позднее 5 календарного дня текущего месяца.

Переменная плата составляет сумму, эквивалентную стоимости коммунальных услуг за электроснабжение, потребленное ответчиком (п. 3.3. договора). Количество затраченной электроэнергии рассчитывается по приборам учета. Переменная плата оплачивается ежемесячно, после получения соответствующих счетов от истца. Переменная плата исчисляется исходя из ставок/тарифов организаций, предоставляющих такие коммунальные услуги.

Плата с оборота, в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет 30% от общей суммы денежных средств, полученных ответчиком от всех продаж и услуг с демонстрируемого на экране контента.

Также истец полагает, что ответчик должен оплатить истцу обеспечительных платеж в размере 180 000 руб. 00 коп. с НДС (п. 4.1. Договора).

Завяленная истцом 20.07.2022 претензия № 325 об уплате задолженности по договору №М-03-66 от 30.11.2020, оставлены ответчиком без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере в размере 2 160 руб. 00 коп. за октябрь 2022 года, долг по обеспечительному платежу в размере 180 000 руб. 00 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 626 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обязательства по договору аренды № М-03-66 от 07.07.2021 выполнены полностью и надлежащим образом.

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности по договору аренды в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку расчеты по договору аренды № М-03-66 от 07.07.2021 до настоящего времени в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере в размере 2 160 руб. 00 коп. за октябрь 2022 года, долг по обеспечительному платежу в размере 180 000 руб. 00 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 6 465 руб. 00 коп.

Излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 10 720 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СИТИСТРОЙ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "МАНХЭТТЕН ЕКАТЕРИНБУРГ" денежные средства в сумме 182 160 руб. 00 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СИТИСТРОЙ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "МАНХЭТТЕН ЕКАТЕРИНБУРГ" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 6 465 руб. 00 коп.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "МАНХЭТТЕН ЕКАТЕРИНБУРГ" из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную по платежному поручению №498 от 16.08.2022 государственную пошлину по иску в сумме 10 720 руб. 00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».





Судья Н.В. Соболева