Резолютивная часть решения от 14 сентября 2023 г. по делу № А40-6114/2023

127_36921206


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-6114/23-127-49
г. Москва
14 сентября 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Кантор К.А. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассматривает исковое заявление

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ

КОМПАНИЯ "ПЕНТА"129128, <...>, ЭТ 1 КОМ 2 ПОМ III, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2016, ИНН: <***> к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"123060,

РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом при участии:

от истца – нее явился, извещен от ответчика – ФИО2 по дов. от 03.08.2021 г. № 354-н.

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ИНН <***>) передать, а при отсутствии изготовить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕНТА» (ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 143911, Московская область, г.о. Балашиха, мкр. 1 мая, д. 26, в течение трех дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, в следующем составе:

2) документы (акты) о приемке результатов работ;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

5) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6) выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия

градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных

домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на

основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ

формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006);

8) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или

иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера

действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка

(при наличии сервитута);

10) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме;

12) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме;

13) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень

которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

15) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

16) акты приемки жилых домов от строительных организаций;

17) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому

собственнику;

18) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

19) паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии, горячего

водоснабжения, холодного водоснабжения; 20) паспорт на земельный участок; 21) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 22) сметы, описи работ на текущий ремонт; 23) акты технических осмотров; 24) протоколы измерения сопротивления электросетей; 25) протоколы измерения вентиляции.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕНТА» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 5000,00 руб. за каждый документ, за каждый день просрочки

исполнения решения суда с момента истечения трех дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.

3. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕНТА» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.А. Кантор