Решение от 14 апреля 2026 г. АС Мурманской области

Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, <...>

http://www.murmansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-1994/2025
город Мурманск
15 апреля 2026 года
Резолютивная часть решения вынесена 14.04.2026.

Мотивированное решение изготовлено 1.04.2026.


Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Новиковой О.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Костиной К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» (183038, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Север Строй» (123290, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево Мневники, наб. Шелепихинская, д. 34, к. 2, кв. 1128, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 3 060 400 руб. 41 коп.,


третье лицо: Государственное областное казенное учреждение по управлению автомобильными дорогами Мурманской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 183032, <...>)

при участии представителей:


истца – ФИО1, доверенность от 30.12.2025, паспорт, диплом;

ответчика – (31.03.2026) ФИО2, доверенность от 29.12.2025, паспорт, диплом;

третьего лица – не явился, извещен;

установил:

государственное областное унитарное предприятие «Мурманскводоканал» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области к обществу с ограниченной ответственностью «Север Строй» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения по договору № 14-179/24 от 01.09.2024 за период с 01.02.2024 по 31.01.2025 в сумме 3 060 400 руб. 41 коп

В обоснование данных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств по оплате названных услуг.

Определением суда от 16.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Государственное областное казенное учреждение по управлению автомобильными дорогами Мурманской области.


Представитель истца исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нему.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, позицию, изложенную в отзыве подержал по доводам и основаниям, в нем изложенным. Считает, что бремя несения расходов об оплате водоснабжения и водоотведения подлежит возложению на третье лицо, поскольку в спорный период времени Государственное областное казенное учреждение по управлению автомобильными дорогами Мурманской области занимало нежилое помещение. Кроме того, ответчик возражал относительно применения расчетного метода при расчете стоимости потребленных услуг.

Третье лицо не явился в судебное заседание, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, отзыв не представил, представителя в судебное заседание не направил.

На основании статей 123, 156 АПК РФ судом рассмотрено дело в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, между истцом (далее – организация ВКХ) и ответчиком (далее – Абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 14-179/24 от 01.09.2024, согласно которому Организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду; осуществлять прием сточных вод Абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее – холодная вода) в сроки и порядке, которые предусмотрены настоящим Договором, соблюдать в соответствии с настоящим Договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Наименования и местонахождения объектов Абонента, в отношении которых заключен настоящий Договор, приведены в Приложении № 10.

Согласно пункту 7 Договора оплата по настоящему Договору осуществляется Абонентом по тарифам на холодную (питьевую) воду (холодное питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тарифы не являются постоянными и могут изменяться соответствующим органом регулирования тарифов в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Новые тарифы являются обязательными для сторон с момента введения их в действие.

Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего Договора - 163,06 руб./куб. м (без НДС).

Тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего Договора 116,55 руб./куб. м (без НДС).


Дополнительным соглашением от 01.10.2024 в Договор внесены изменения.

На основании Договоров истцом выполнены услуги водоснабжения, водоотведения и выставлены счета на оплату услуг за период с 01.02.2024 по 31.01.2025 в сумме 3 060 400 руб. 41 коп.

Выставленные счета на оплату услуг ответчиком не были оплачены, в результате чего возникла задолженность в сумме 3 060 400 руб. 41 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия № 08/2136 от 05.02.2025 с требованием оплатить задолженность осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.


В силу части первой статьи 309, пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением водой через присоединённую сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом ее количества в соответствии с данными учёта, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять приём сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 2 статьи 14 Закона № 416- ФЗ).


В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Услуги по водоснабжению и приему сточных вод должны быть оплачены ответчиком в силу его обязательств по Договору и в соответствии со статьями 544 и 548 ГК РФ.

Судом установлено, что объем отпущенной холодной (питьевой) воды и принятых сточных вод истцом определялся исходя из показаний индивидуальных приборов учета, стоимость рассчитана на основании действующих тарифов.

В отношении объемов потребленных ресурсов ответчиком возражений не заявлено.

Расчеты истца судом проверены и признаны обоснованными. Контррасчет ответчиком не представлен.

Доводы возражений Ответчика судом не принимаются в виду следующего.


Статья 210 ГК РФ предусматривает, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. «а» п. 17 Правил № 644 абонент к заявке на заключение договора прикладывает в том числе копию документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента.

ООО «Север Строй» к заявке были приложены копии документов подтверждающие законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объекты - государственные контракты № 54 от 03.06.2022 и № 67 от 28.12.2023 с перечнем недвижимого имущества государственной собственности Мурманской области, передаваемого в безвозмездное пользование ООО «Север Строй», для исполнения контрактов на содержание автомобильных дорог общего пользования.

Согласно пункту 15 Правил № 644 договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются на срок, указанный в договоре. Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях, соответствующих требованиям Закона № 416-ФЗ и принимаемых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, срок действия договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения продлевается на тот же срок и на тех же условиях.

Как следует из пункта 15(1) Правил № 644, при переходе прав на объекты, в отношении которых заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, такой договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, представленном абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства в порядке, предусмотренном соответствующим договором, но не ранее даты получения такого уведомления организацией водопроводно-канализационного хозяйства, либо с даты заключения


договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, к которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из указанных дат наступила раньше.

При переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров (пункт 33 Правил № 644).

Согласно подпункту «л» пункта 35 Правил № 644 абонент обязан уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) в о до отведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 46 Договора в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам Абонент в течение 3 рабочих дней со дня наступления одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права, документов, являющихся основанием перехода прав и вида переданного права с приложением заверенных надлежащим образом копий документов, являющихся основанием для перехода прав.

Согласно пункту 68(1) Договора в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, он считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, представленном абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства в порядке, предусмотренном разделом XII настоящего Договора, но не ранее даты получения


такого уведомления организацией водопроводно-канализационного хозяйства, либо с даты заключения договора холодного водоснабжения и договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из этих дат наступила раньше.

Применение расчетного метода при расчете стоимости потребленных услуг по объекту административно-бытовой корпус обосновано пунктами 14-18 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 (далее - Правила N 776), а также пунктом 20 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 14-179/24 от 01.09.2024, поскольку до 15.10.2024 отсутствовал прибор учета, начисление производилось по гарантированному объему подачи холодной воды.

Кроме того, расчет по методу пропускной способности устройств и сооружений с 01.02.2024 подтвержден ответчиком в подписанном сторонам акте ввода в эксплуатацию водомерного узла от 15.10.2024.

Судом установлено, имеющимися в материалах дела доказательствами, оцененными судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, подтверждено и иного из материалов дела не следует, что в спорный период Ответчиком осуществлялось потребление коммунального ресурса, право собственности (владения, пользования и распоряжения) в отношении объектов недвижимости иным лицам не было передано.

Ответчиком доказательств доводам возражений в порядке статьи 70 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истец платежным поручением от 06.02.2025 № 1035 произвел оплату государственной пошлины

в размере 116 812 руб.


На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

р е ш и л :

удовлетворить исковые требования государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Север Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 060 400 руб. 41 коп., а также 116 812 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья О.О. Новикова