Решение от 2 июня 2020 г. по делу № А42-1534/2020

Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Мурманскдело № А42-1534/20202 июня 2020 года

Арбитражный суд Мурманской области, в составе судьи Дубровкина Р.С., при ведении протокола секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в открытом заседании 27.05.2020 иск КИО г. Мончегорска к ФИО2 о взыскании,

установил:

комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска (184511, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, далее – истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ФИО2 (187323, Ленинградская область, ОГРН <***>, далее – ответчик) о взыскании 3535,29 рубля арендной платы с 01.07.2018 до 31.12.2019 и 604,63 рубля пени, начисленных за общий период с 16.03.2017 до 10.02.2020.

Иск обоснован ненадлежащим исполнением соглашением от 27.04.2015 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 17.06.2013 № 041-Д.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела. На основании статей 121, 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд завершил предварительное заседание, открыл заседание в суде первой инстанции. Рассмотрел дело в отсутствие сторон, исходя их имеющихся доказательств.

Как следует из представленных доказательств, КИО г. Мончегорска (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) 27 апреля 2015 года заключено соглашение о присоединении к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 17.06.2013 № 041-Д. По его условиям арендодатель передал во временное пользование арендатору земельный участок с кадастровым номером 51:10:0021201:48, площадью 330 м2, расположенный в г. Мончегорске Мурманской области, ул. Красноармейская.

Соглашение заключено на срок с 27.04.2015 по 31.12.2033. Земельный участок передан по акту приема-передачи 27.04.2015.

В соответствии с пунктами 3.2., 4.4.3 договора аренды, размер арендной платы определен в приложении № 2 к договору, которое является составной и неотъемлемой частью договора. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, за I, II, III кварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IV квартал – не позднее 1 декабря.

Пунктом 5.2. договора аренды за нарушение внесения арендной платы по договору, арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В нарушение условий договора аренды ответчик не вносил арендную плату, в результате чего с 01.07.2018 до 31.12.2019 образовалась задолженность в размере 3535,29 рубля, сумму которой истец просит взыскать с ответчика.

Претензия комитета от 30.12.2019 № 1912-018/2/19 с требованием оплатить долг оставлены без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным; за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт использования земельного участка и наличие у ответчика обязанности вносить арендную плату, наличие и размер долга подтверждены представленными доказательствами, не оспорены обществом и установлен судом.

Требование о взыскании 3535,29 рубля арендной платы, начисленной с 01.07.2018 до 31.12.2019, подлежит удовлетворению.

На основании пункта 5.2. договора истец начислил 604,63 рубля пеней с 16.03.2017 до 10.02.2020.

Расчеты приложены к исковому заявлению, не оспорены ответчиком, проверены судом, признаны правильным. Доказательства оплаты не представлено.

Исковые требования документально подтверждены, соответствуют статьям 309, 310, 330, 331, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяется.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина взыскивается в бюджет с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска 3535 рублей 29 копеек основного долга и 604 рубля 63 копейки пеней, всего 4139 рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО2 в федеральный бюджет 2000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

СудьяР.С. Дубровкин