Решение от 16 марта 2026 г. АС Саратовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


410002, <...>; тел/ факс: <***>;


http://www.saratov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-18217/2025
город Саратов
17 марта 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2026 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Козиковой В.Е.,


при ведении протокола секретарем судебного заседания Меньщиковым И.В., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити», ОГРН <***>, ИНН <***>,

к Администрации муниципального образования «Город Саратов»

к Комитету по управлению имуществом города Саратова,


к Администрации Заводского района Муниципального образования "Город Саратов", к Администрации Ленинского района Муниципального образования "Город Саратов", третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Комитет по финансам Администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрация Кировского района г. Саратова,

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

представитель истца - ФИО1 по доверенности от 19.02.2025;


представитель Комитета по управлению имуществом г. Саратова - ФИО2 по доверенности от 02.10.2025,

от Администрации Заводского района Муниципального образования "Город Саратов" - ФИО3 по доверенности от 25.03.2025 № 01-18/1515,

от Администрации Ленинского района Муниципального образования "Город Саратов" - ФИО4 по доверенности от 09.12.2025 № 01-25/8004,

иные лица, участвующие в деле, - в судебное заседание не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» к Администрации муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по управлению имуществом города Саратова о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание общего имущества в жилых помещениях в размере 166371,59 рублей.

Определением Арбитражного суда саратовской области от 10.11.2025 года в

порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать


с муниципального образования "Город Саратов" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание общего имущества в жилых помещениях:

- №№ 38, 39, 41, 46, 54, 62, 63, 70, 71, 87, 95, 103, 105 в многоквартирном доме № 2 по ул. Виктора Аржаного в г. Саратове с 30.12.2021 по 17.04.2022 с Администрации Ленинского района г. Саратова в размере 47 466, 41 рублей;

- №№ 6, 10, 14, 30, 33, 34, 36, 38, 43, 49, 53, 71, 85, 94, 96, 102, 105, 106, 108, 109, 116, 119, 120, 123, 127, 131, 132, 148, 157, 159, 163, 169, 170, 184, 186, 198, 199, 203, 207, 215, 222, 226, 227, 232, 233 в многоквартирном доме № 150/156 по ул. Огородная в г. Саратове за период с 01.03.2022 по 11.04.2022 с Администрации Заводского района г. Саратова в размере 64 522, 54 рублей;

- №№ 2, 5, 6, 9,10, 14,15, 22, 23, 24, 28, 29, 30, 33, 36,42, 43, 45, 50, 54, 56, 57, 59, 60, 63, 65, 69, 71, 72, 77, 78, 88, 94, 95, 96, 102, 110, 111, 113, 118, 129, 134, 135 в многоквартирном доме № 3 по ул. Галкина-Враского в г. Саратове за период с 29.12.2021 по 30.12.2021 с Комитеат по управлению имуществом города Саратова в размере 4 046, 35 рублей;

- №№ 7, 8, 12,14, 15, 21,22, 24,29, 30, 37,45, 47, 56, 58, 59, 60, 64, 65, 70, 71, 72, 73, 77, 79, 81, 87, 88, 89, 94, 95, 96, 97, 102, 103, 105, 110, 113, 118, 120, 121, 126, 127, 129, 134, 135 в многоквартирном доме № 1 по ул. Галкина-Враского в г. Саратове за период с 29.12.2021 по 30.12.2021 с Комитета по управлению имуществом города Саратова в размере 5 836, 06 рублей.

От истца поступили уточнения исковых требований, согласно которым просит принять частичный отказ от иска к Администрации муниципального образования «Город Саратов» и в указанной части прекратить производство по делу.

В силу положений части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Пункт 4 части 1 статьи 150 АПК РФ предусматривает, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Арбитражный суд, рассмотрев заявление истца, принимает отказ от иска в указанной части, так как он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Производство по делу в части требований к Администрации муниципального образования «Город Саратов» подлежит прекращению, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца поддержал исковые требования.


Представители Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», Комитета по управлению имуществом г. Саратова высказали возражения против исковых требований по основаниям, изложенным в отзывах.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.


Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Также, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании изложенного, суд принял все меры к извещению лиц, участвующих в деле, в связи с чем, они считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив представленные документы, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что Администрация Заводского района г. Саратова в период с 01.03.2022 по 11.04.2022 являлась собственником помещений (квартир) №№ 6, 10, 14, 30, 33, 34, 36, 38, 43, 49, 53, 71, 85, 94, 96, 102, 105, 106, 108, 109, 116, 119, 120, 123, 127, 131, 132, 148, 157, 159, 163, 169, 170, 184, 186, 198, 199, 203, 207, 215, 222, 226, 227, 232, 233 в многоквартирном доме № 150/156 по ул. Огородная в г. Саратове.

Истец указывает на то, что за период с 01.03.2022 по 11.04.2022 у Администрации Заводского района г. Саратова образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание общего имущества в жилых помещениях в размере 64522,54 руб.

Администрация Ленинского района г. Саратова являлась собственником помещений (квартир) №№ 38, 39, 41, 46, 54, 62, 63, 70, 71, 87, 95, 103, 105 в многоквартирном доме № 2 по ул. Виктора Аржаного в г. Саратове в период с 30.12.2021 по 17.04.2022.


Истец указывает на то, что за вышеуказанные периоды у Администрации Ленинского района г. Саратова образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание общего имущества в жилых помещениях в размере 47 466,41 руб.

Комитет по управлению имуществом города Саратова являлся собственником помещений (квартир) №№ 2, 5, 6, 9,10, 14,15, 22, 23, 24, 28, 29, 30, 33, 36,42, 43, 45, 50, 54, 56, 57, 59, 60, 63, 65, 69, 71, 72, 77, 78, 88, 94, 95, 96, 102, 110, 111, 113, 118, 129, 134, 135 в многоквартирном доме № 3 по ул. Галкина-Враского в г. Саратове в период с 29.12.2021 по 30.12.2021 и собственником квартир №№ 7, 8, 12,14, 15, 21,22, 24,29, 30, 37,45, 47, 56, 58, 59, 60, 64, 65, 70, 71, 72, 73, 77, 79, 81, 87, 88, 89, 94, 95, 96, 97, 102, 103, 105, 110, 113, 118, 120, 121, 126, 127, 129, 134, 135 в многоквартирном доме № 1 по ул. Галкина- Враского в г. Саратове в период с 29.12.2021 по 30.12.2021.

Истец указывает на то, что за вышеуказанные периоды у Комитета по управлению имуществом города Саратова образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание общего имущества в жилых помещениях в размере 9 882,41 руб.

ООО «Кронверк Сити» является управляющей организацией, обслуживающей вышеуказанные многоквартирные дома.

На основании вышеизложенных обстоятельств истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцом неоднократно исковые требования уточнялись.

Судом уточнения приняты.


Согласно распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.12.2021 № 1719-р «О принятии к бухгалтерскому учету объектов, включенных в реестр муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования «Горд Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны», распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.12.2021 № 1727-р «О принятии к бухгалтерскому учету объектов, включенных в реестр муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования «Горд Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны», распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.12.2021 № 1729-р «О принятии к бухгалтерскому учету объектов, включенных в реестр муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования «Горд Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны» в спорный период держателем жилых помещений №№ 38, 39, 41, 46, 54, 62, 63, 70, 71, 87, 95, 103, 105 в многоквартирном доме № 2 по ул. Виктора Аржаного в г. Саратове является Администрация Ленинского района г. Саратова.

Согласно распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.12.2021 № 1721-р «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования «Горд Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны», распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.12.2021 № 1722-р «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования «Горд Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны» в спорный период держателем жилых помещений №№ 6, 10, 14, 30, 33, 34, 36, 38, 43, 49, 53, 71, 85, 94, 96, 102, 105, 106, 108, 109, 116, 119, 120, 123, 127, 131, 132, 148, 157, 159, 163, 169, 170, 184, 186, 198, 199, 203, 207, 215, 222, 226, 227, 232, 233 в многоквартирном доме № 150/156 по ул. Огородная в г. Саратове является Администрация Заводского района г. Саратова.

Согласно распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.12.2021 № 1726-р «О включении объектов жилищного фонда в реестр


муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования «Горд Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны», распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.12.2021 № 1728-р «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования «Горд Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны», распоряжению Администрации муниципального образования «Город Саратов» в спорный период держателем жилых помещений №№ 2, 5, 6, 9,10, 14,15, 22, 23, 24, 28, 29, 30, 33, 36,42, 43, 45, 50, 54, 56, 57, 59, 60, 63, 65, 69, 71, 72, 77, 78, 88, 94, 95, 96, 102, 110, 111, 113, 118, 129, 134, 135 в многоквартирном доме № 3 по ул. Галкина-Враского в г. Саратове и жилых помещений №№ 7, 8, 12,14, 15, 21,22, 24,29, 30, 37,45, 47, 56, 58, 59, 60, 64, 65, 70, 71, 72, 73, 77, 79, 81, 87, 88, 89, 94, 95, 96, 97, 102, 103, 105, 110, 113, 118, 120, 121, 126, 127, 129, 134, 135 в многоквартирном доме № 1 по ул. Галкина-Враского в г. Саратове является Комитет по управлению имуществом г. Саратова

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 ЖК РФ), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Из части 1 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления


многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность собственника помещений нести расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества дома установлена действующим законодательством, а также может быть закреплена в заключенном между сторонами договором.

Однако, в случае недостижения сторонами соглашения (отсутствия договора), закрепляющих обязанность по содержанию общего имущества дома, в частности, услуг указанных в исковых требованиях, это обязанность вытекает из порядка, установленного жилищным законодательством.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные и капитальные услуги.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества), разъяснено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (пункт 16 Правил содержания общего имущества).

Из вышеприведенных норм права следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Пунктом 12 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Исходя из пункта 12 Правил содержания общего имущества и статьи 161 ЖК РФ, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (пункт 31 Правил содержания общего имущества).

Ответчик, даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязан нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, поскольку он владеет на законном праве нежилыми помещениями.


Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

На основании подпункта «а» пункта 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

По общему правилу, установленному частью 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При этом отсутствие соответствующего договора с собственником помещения не свидетельствует о том, что собственник помещений не обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014. Судебная коллегия по экономическим спорам. Часть 4 раздела III. Определение № 306-ЭС14-63).

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума № 22) также предусмотрено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

КУИ г. саратова заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.


В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пропуск срока исковой давности влечет за собой утрату права на иск в материально-правовом смысле. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании норм статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, истцом исковые требования были уточнены и исключён период взыскания за пределами срока давности, в связи с чем ходатайство КУИ г. Саратова о применении срока давности удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с Администрации Ленинского района г. Саратова денежных средств в размере 47466,41 рублей, с Администрации Заводского района г. Саратова денежных средств в размере 64522,54 рублей, с Комитета по управлению имуществом г. Саратова в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» денежных средств в размере 9882,41 рублей.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Вопрос о распределении судебных расходов по оплате государственной пошлины разрешается судом по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» от исковых требований к Администрации муниципального образования «Город Саратов», производство по делу № А57-18217/2025 в указанной части прекратить.

Взыскать с Администрации Ленинского района г. Саратова в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» (ОГРН <***>, ИНН <***>) денежные средства в размере 47466,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 рублей.

Взыскать с Администрации Заводского района г. Саратова в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» (ОГРН <***>, ИНН <***>) денежные средства в размере 64522,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 рублей.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Саратова в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» (ОГРН <***>, ИНН <***>) денежные средства в размере 9882,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.


Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из бюджета государственную пошлину в размере 16663 рублей.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Судья Арбитражного суда Саратовской области В. Е. Козикова