Решение от 1 апреля 2019 г. по делу № А45-47289/2018

+

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А45-47289/2018
город  Новосибирск
02 апреля 2019 года
резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2019 года   

решение изготовлено в полном объёме 02 апреля 2019 года                                                                               

        Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал № 508, дело по исковому заявлению мэрии города Новосибирска, г. НОВОСИБИРСК, (ОГРН <***>), 

к обществу с ограниченной ответственностью "ГЕФЕСТ", г. НОВОСИБИРСК, (ОГРН <***>),  

о взыскании 107 120 руб.79 коп.  задолженности,

при участии в предварительном судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен;

ответчика - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

мэрия города Новосибирска (далее – истец) обратилось в суд с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "ГЕФЕСТ" (далее – ответчик) о взыскании 97 491 руб.58 коп. задолженности, 9 629 рублей 21 коп. неустойки, а всего 107 120 руб.79 коп. 

Судебное извещение, направленное по адресу ответчика, содержащемуся в ЕГРЮЛ, возвращено органом  почтовой связи с отметкой «истек срок хранения» в порядке, п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, не предусматривает вторичного вручения извещения.

В соответствии с п. 2 ч. 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В соответствии с п.п.63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  с учетом положения пункта 1 и 2 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.

Мэрия судебное извещение получила 13 марта 2019 года.

Учитывая, что истец и ответчик не представили своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, арбитражный суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был  заключен договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны № 099154-НП от  01.10.2016, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату нежилые помещения в жилом доме, расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Римского-Корсакова, 2, площадью 209, 20 кв.м.

Согласно договору размер ежемесячной арендной платы составляет: 46 626 руб. 78 коп. Согласно пункта 3.2.  договора арендатор обязан ежемесячно вносит на расчётный счёт Арендодателя 46 626 рублей 78 копеек месяц не позднее 15 числа текущего месяца. С учетом уведомления от 07.12.2017 № 31/05-7148, арендная плата с 01.01.2018 составляла 48 585 рублей 10 копеек.

Истец во исполнение условий договора передал имущество ответчику по акту приема-передачи от 01.09.2016 года, подписанному арендатором.

В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик за период с 01.04.2018 года по 19.08.2018 года  свои обязательства по внесению арендных платежей не исполнил надлежащим образом, в связи с чем, у ответчика имеется задолженность перед истцом в размере 97 491 рубль 58 копеек.

Истец направил в адрес ответчика уведомление от 10.10.2018 № 31/06-5378 с требованием оплаты образовавшейся задолженности по договору, однако требования истца оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

В статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

  В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).       Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

  В соответствии с п. 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

  Ответчиком возражений по взысканию долга, контррасчета задолженности не представлено.

  Поскольку ответчик в нарушение условий договоров и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей в полном объеме, исковые требования истца в части взыскания суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 4.1. договора в случае несвоевременного перечисления арендной платы в сроки, указанные в пункте 3.2 настоящего договора, арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчету истца, сумма начисленной пени по договору составляет  9 629  рублей 21 копеек за период с 16.05.2017 года по 16.08.2018 года. Расчет пени судом проверен, признан правильным и соразмерным последствиям нарушения обязательства, ответчиком не оспорен.

Исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению. Таким образом,  взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 107 120 руб.79 коп. задолженности.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу мэрии города Новосибирска, г. НОВОСИБИРСК, (ОГРН <***>),  с  общества с ограниченной ответственностью "ГЕФЕСТ", г. НОВОСИБИРСК, (ОГРН <***>),    107 120 руб.79 коп. задолженности.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "ГЕФЕСТ", г. НОВОСИБИРСК, (ОГРН <***>),  в доход федерального бюджета 4 214 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Исполнительные листы   выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                      А.И. Айдарова