Решение от 7 декабря 2021 г. по делу № А60-51389/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-51389/2021
07 декабря 2021 года
г. Екатеринбург



Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к открытому акционерному обществу ПРОМЫШЛЕННО-ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ "СВЕРДЛОВСКСТРОЙТРАНС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 395 101 руб. 19 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 02.12.2021г. путем подписания резолютивной части вынесено решение. 03.12.2021г. Администрация города Нижний Тагил обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 395 101 руб. 19 коп., в том числе 385 188 руб. 83 коп. долга по договору аренды земельного участка № 85в-2011 от 07.09.2021 за период с 01.01.2021 по 30.09.2021, и 9 912 руб. 36 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 10.01.2020 по 30.09.2021.

27.10.2021 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал.

18.11.2021 от истца поступили возражения на отзыв ответчика. Истец в возражениях пояснил порядок применения ставки арендной платы с учетом введенных в действие с 01.01.2021 Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 4365 от 26.12.2020 ставок арендной платы на территории Муниципального образования город Нижний Тагил.

19.11.2021 от ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как указано истцом в исковом заявлении, между Арбитражный суд Свердловской области (Арендодатель) и ОАО ПРОМЫШЛЕННО-ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ "СВЕРДЛОВСКСТРОЙТРАНС" (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 85в-2011 от 07.09.2021 года, согласно условиям которого в аренду предоставлены земельные участки из категории земель населенных пунктов, находящихся по адресу: <...>. Разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы в границах, указанных в плане Участков, площадью: 39 767кв.м. с кадастровым номером земельного участка: 66:56:0203001:562; 80 кв.м. с кадастровым номером земельного участка: 66:56:0203001:564; 156 кв.м. с кадастровым номером земельного участка: 66:56:0203001:563. Срок договора аренды установлен с 14.08.2009 по 31.12.2052. Государственная регистрация договора осуществлена 03.06.2013 года.

В соответствии с Дополнительным соглашением о внесении изменений в договор аренды земельных участков от 07.05.2018 года земельный участок площадью 156 кв.м. с кадастровым номером: 66:56:0203001:563 исключен из договора с 13.07.2012 года.

В соответствии с ч.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Однако, в нарушение требований Гражданского кодекса РФ, а так же условий договора, арендная плата не вносится уже длительный срок.

Пунктом 3.2 договора закреплена обязанность арендатора ежемесячно вносить арендную плату не позднее десятого числа текущего месяца с перечислением в УФК по Свердловской области.

В соответствии с п. 3.4 договора размер арендной платы подлежит ежегодному пересмотру, в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, нормативными актами Свердловской области.

Согласно ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, является регулируемым органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

В спорный период истец произвел начисления арендной платы согласно методике, установленной Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 №82-ПП. В указанной методике применяются ставки арендной платы, установленные Приказом МУГИСО от 20.12.2020 №4365.

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки платежа.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы, истцом начислен долг по арендной плате в сумме 395 101 руб. 19 коп., в том числе 385 188 руб. 83 коп. долга по договору аренды земельного участка № 85в-2011 от 07.09.2021 за период с 01.01.2021 по 30.09.2021, и 9 912 руб. 36 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 10.01.2020 по 30.09.2021.

Ответчику направлена претензия № 183 с требованием погасить задолженность.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 395 101 руб. 19 коп., в том числе 385 188 руб. 83 коп. долга по договору аренды земельного участка № 85в-2011 от 07.09.2021 за период с 01.01.2021 по 30.09.2021, и 9 912 руб. 36 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 10.01.2020 по 30.09.2021, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 395, 614 ГК РФ. Расчет процентов судом проверен, признан обоснованным.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

на основании ст. ст. 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать с открытого акционерного общества ПРОМЫШЛЕННО-ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ "СВЕРДЛОВСКСТРОЙТРАНС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) 395 101 руб. 19 коп., в том числе 385 188 руб. 83 коп. долга и 9 912 руб. 36 коп. пени.

Взыскать с производственного кооператива "УСКОРЕНИЕ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10902 руб. 00 коп.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.



СудьяП.Б. Ванин