Резолютивная часть определения от 23 марта 2026 г. АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области


236040, <...>.


E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

резолютивная часть


г. Калининград

24 марта 2026 года Дело № А21-10550-1/2025


Руководствуясь статьей 213.17 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить локальный план реструктуризации долгов гражданина по обособленному спору № А21-10550-1/2025 в следующей редакции:

1. Решением Арбитражного суда Калининградской области от 15.10.2024 года ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Андижан Узбекистан, СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: Калининградская обл., Зеленоградский р-он, <...>) (далее – должник) признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2

2. Определением Арбитражного суда Калининградской области от 11.09.2025 года требования ПАО «Сбербанк России» в размере 1 089 121,68 рублей, вытекающие из кредитного договора <***> от 13.03.2023, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника, включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1.

3. Общая сумма задолженности должника, возникшая перед ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора <***> от 13.03.2023 г. (далее – Кредитный договор), на дату представления настоящего локального плана реструктуризации составляет 1 089 121,68 рублей. Сумма задолженности указана без учета неучтенных кредитором платежей, совершенных в пользу кредитора с даты признания Должника банкротом.

4. Указанная в п. 1 настоящего локального плана сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества должника в соответствии с Кредитным договором, а именно: земельным участком и домом, расположенным по адресу: <...>, кадастровый номер: 39:05:060302:90, общей площадью 908 кв.м. (далее – Заложенное жилье).

5. Указанное в п. 2 настоящего локального плана заложенное жилье является для должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом жилье,


единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

6. Недвижимое имущество, являющееся предметом залога и обозначенное в п. 2 настоящего локального плана, не включается в конкурсную массу Должника, соответственно не подлежит обращению взыскания в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.

7. Срок исполнения кредитного договора, заключенного кредитором и должником, не считается наступившим. Права и обязанности сторон по данному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества должника.

8. Сумма задолженности, указанная в пункте 1 настоящего Соглашения, погашается в соответствии с Кредитным договором и графиком к нему (являющимся неотъемлемой частью указанного договора). Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющихся обязательств определяется по правилам, установленным кредитным договором <***> от 13.03.2023 года.

9. Ввиду отсутствия просроченной задолженности по Кредитному договору указанная в п. 1 настоящего локального плана реструктуризации долгов денежная сумма оплачивается ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...> выдан УМВД России по Калининградской области 27.03.2023 г., код подразделения 390-001, который является сыном должника, согласно Графику внесения платежей:


10. В период исполнения локального плана, сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

11. По итогам завершения процедуры банкротства должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство должника перед кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

12. После завершения процедуры банкротства (дело № А21-10550/202) должник погашает задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

13. Настоящий локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, а также соответствует правовому подходу, изложенному в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 по делу № 305-ЭС22-9597. Кредитор сохраняет предусмотренное ст. 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в Арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом.

14. При утверждении настоящего локального плана реструктуризации требование ПАО «Сбербанк России» по Кредитному договору <***> от 13.03.2023 г. подлежит исключению из реестра требований кредиторов ФИО1 в деле № А21-10550/202.


15. Настоящий локальный план реструктуризации не затрагивает интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, соответственно, не требует одобрения собранием кредиторов должника.

16. Настоящий локальный план реструктуризации не является новацией, не влечет прекращение ипотеки предмета залога, не прекращает действие Кредитного договора.

17. Настоящий локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Калининградской области.

18. В случае нарушения оплаты суммы задолженности ПАО «Сбербанк России» имеет право предъявить Должнику или Третьему лицу требования в соответствии с условиями, установленными кредитным договором <***> от 13.03.2023 года.

19. После утверждения настоящего локального плана реструктуризации Арбитражным судом Калининградской области Должник или Третье лицо обязаны возместить Банку сумму уплаченной им государственной пошлины в размере 56 440,00 рублей. Возмещение осуществляется в порядке рассрочки на период 6 месяцев в размере 9 406,67 рублей в те же календарные даты, в которые подлежат уплате ежемесячные платежи по Кредитному договору <***> от 13.03.2023.

Исключить из конкурной массы ФИО1 требование ПАО Сбербанк по кредитному договор <***> от 13.03.2023 года, установленное определением от 11.09.2025 по обособленному спору № А21-10550-1/2024 в размере в размере 1 089 121,68 рублей, из которых:

- 8 854,65 руб. – просроченные проценты,

- 1 080 267,03 руб. – просроченный основной долг.

Исключить из конкурсной массы должника:


- земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, <...> земельный участок 24 (кадастровый номер № 39:05:060302:90);

- дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, <...> (кадастровый номер № 39:05:060302:346).

Определение от 11.09.2025 по обособленному спору № А21-10550-1/2024 в части включения в реестр требований кредиторов задолженности по кредитному договор <***> от 13.03.2023 года, обеспеченному залогом объектов недвижимости, не подлежит исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Талалас