Решение от 1 марта 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Санкт-Петербург

02 марта 2026 года Дело № А56-117115/2025

Решение в виде резолютивной части принято 22.01.2026.

Мотивированное решение изготовлено в связи с поступлением апелляционной жалобы 02.03.2026.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи А.Л. Казаковой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску в порядке упрощенного производства дело по иску ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» (ИНН <***>) к ООО «СТРОЙСОФТРУС» (ИНН <***>),

установил:

ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ООО «СТРОЙСОФТРУС» о взыскании 23 329,50 руб. основного долга по договору аренды от 28.01.2025, 300 000 руб. компенсации за утрату арендованного имущества, 29 260 руб. неустойки за период с 16.04.2025 по 10.11.2025, а также 22 629 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон (статья 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

Решением в виде резолютивной части от 22.01.2026 арбитражный суд взыскал с ООО «СТРОЙСОФТРУС» (ИНН <***>) в пользу ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» (ИНН <***>) 23 329,50 руб. основного долга по договору аренды от 28.01.2025, 300 000 руб. компенсации за утрату арендованного имущества, 29 260 руб. неустойки за период с 16.04.2025 по 10.11.2025, а также 22 629 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

От ООО «СТРОЙСОФТРУС» поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения.

Как следует из материалов дела, 28.01.2025 между ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» (далее – арендодатель, истец) и ООО «СТРОЙСОФТРУС» (далее – арендатор, ответчик) заключен договор аренды №7604/25 от 28.01.2025.

По условиям заключенного договора арендодатель передает во временное пользование за плату, а арендатор принимает блок-контейнеры (бытовки) и иное имущество. Технические характеристики передаваемого имущества определены в спецификации. Количество передаваемых бытовок определяются в актах приема-передачи имущества (накладных на прокат/накладных на возврат) и транспортных накладных. Срок и стоимость аренды, сумма залога, а также адрес, по которому будет осуществляться доставка, эксплуатация и вывоз имущества определяются в актах приема-передачи имущества (накладных на прокат/накладных на возврат).

В соответствии с пунктом 6.1. договора в случае нарушения сроков оплаты, арендатор по требованию арендодателя обязан выплатить последнему неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки арендной платы по каждой единице имущества и 1 000 руб. за каждую единицу дополнительной комплектации (кровать одноярусная металлическая, кровать двухъярусная металлическая и прочее).

Согласно пункту 3.6. договора при сроке аренды больше 1 месяца, арендная плата за последующие месяцы (кроме первого) должна быть оплачена в течение пяти банковских дней с момента окончания оплаченного периода.

Передача имущества ответчику подтверждается накладной от 01.02.2025. За период пользования имуществом Арендодателем начислена арендная плата в размере 48 955,55 руб., что подтверждается УПД о начислении арендной платы.

До настоящего момента обязательства ответчика по внесению арендной платы не исполнены в полном объеме.

Кроме того, ответчиком не оплачены транспортные услуги (холостая ходка) на сумму в размере 12 000 руб., что подтверждается УПД от 10.04.2025 №00000344/18.

Уведомлением № 49 от 29.05.2025 года истец уведомил об осмотре имущества и вывозе имущества по причине наличия задолженности в порядке пунктов 5.1, 5.2, 6.5 договора.

Во время осмотра представитель не обнаружил следующее имущество:

- Блок-контейнер инвентаризационный номер 1089-Т / серийный номер 294, передан по накладной на прокат № П0000000067 от 01.02.2025.

- Стол – 1 шт.

- Лавка- 2 шт.

- Кровать двухъярусная металлическая – 1 шт.

По данному факту составлен акт об утрате арендованного имущества №01 от 09.06.2025.

В соответствии с пунктом 6.3 договора при утрате арендованного Имущества, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению, арендатор обязан в течение 3 (трех) банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 300 000 руб., в том числе НДС 20%, за каждую единицу утраченного имущества. При нарушении сроков оплаты арендатора обязан выплатить арендодателю штраф в размере 50 % от суммы компенсации за утраченное имущество.

Ввиду утраты имущества ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» заявило требование о взыскании с ответчика 300 000 руб. компенсации за утраченное имущество.

Сославшись на наличие у ответчика неисполненных обязательств, истец обратился в суд с заявлением по настоящему делу.

Рассмотрев дело, суд находит его подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку имущество было передано ответчику в аренду, что подтверждается накладной от 01.02.2025, однако арендатор не исполнил обязательство по уплате арендной платы в 23 329,50 руб. основного долга, с ООО «СТРОЙСОФТРУС» надлежит взыскать в пользу ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» 23 329,50 руб. основного долга по договору аренды от 28.01.2025, 29 260 руб. неустойки за период с 16.04.2025 по 10.11.2025.

Истец не обнаружил принадлежащее ему имущество (блок-контейнер) по адресу: Санкт-Петербург, <...> корд. 59.746711, 30.533724, что подтверждается актом от 09.06.2025, ответчик доказательств наличия имущества в натуре не представил.

В связи с этим с ООО «СТРОЙСОФТРУС» надлежит взыскать в пользу ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» 300 000 руб. компенсации за утрату арендованного имущества.

Таким образом, исковое требование ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Ввиду удовлетворения заявления с ООО «СТРОЙСОФТРУС» надлежит взыскать в пользу ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» 22 629 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя (части 1 и 2 статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с ООО «СТРОЙСОФТРУС» (ИНН <***>) в пользу ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» (ИНН <***>) 23 329,50 руб. основного долга по договору аренды от 28.01.2025, 300 000 рублей компенсации за утрату арендованного имущества, 29 260 рублей неустойки за период с 16.04.2025 по 10.11.2025, а также 22 629 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья А.Л. Казакова