Решение от 13 октября 2017 г. по делу № А41-18061/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-18061/17
13 октября 2017 года
г.Москва
Резолютивная часть объявлена 03 октября 2017 года Полный текст решения изготовлен 13 октября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С.Петропавловской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.И.Греховым, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОЛИЦЫНО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МО к ООО "АЛЬЯНС-2000" об освобождении земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Одинцовского муниципального района МО, ИП ФИО1, Управление Росреестра по МО,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу с/з от 03.10.2017,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью " АЛЬЯНС2000" (далее - ответчик) с требованиями (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ):

- Обязать ООО «Альянс-2000» освободить земельный участок с кадастровым номером 50:20:0071002:1102, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.п. Голицыно, <...> с разрешенным видом использования: «для размещения объектов физической культуры и спорта», а именно демонтировать:

- некапитальную пристройку хозяйственного назначения с вывеской «Автосервис», расположенную вдоль улицы Советская, с северной стороны примыкающую к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071002:52;

некапитальную пристройку хозяйственного назначения с вывеской «Шиномонтаж», расположенную вдоль улицы Советская, с южной стороны

примыкающую к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071002:52;

некапитальную пристройку хозяйственного назначения с вывесками «Администрация» и «Электроцех», с западной стороны примыкающую к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071002:52;

навес для автомобилей из прозрачного поликарбоната;

некапитальное строение зеленого цвета, расположенное за палаткой «Цветы», с северной стороны примыкающее к пристройке с вывеской «Автосервис».

В случае не освобождения ООО «Альянс-2000» земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071002:1102, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.п. Голицыно, <...> с разрешенным видом использования: «для размещения объектов физической культуры и спорта» в течение 30 дней с момента вступления решения суда по делу А41-18061/17 в силу, предоставить Администрации городского поселения Голицыно право на освобождения земельного участка со взысканием соответствующих расходов с ООО «Альянс-2000».

Взыскать с ООО «Альянс-2000» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6000 руб.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле были привлечены Администрации Одинцовского муниципального района МО, ИП ФИО1, Управление Росреестра по МО.

Определение суда от 08.08.2017 лицам, участвующим в деле было предложено провести совместный осмотр спорных участков, указать, какие именно объекты, расположенные за пределами участка площадью 250,56 кв. метров, предоставленного на праве аренды ответчику, принадлежат и возведены ответчиком. Акт осмотра, подписанный представителями сторон, представить в материалы дела.

В материалы дела представлен акт осмотра участка, согласно которому все объекты, от которых просит освободить участок истец, признаками недвижимости не обладают, акт подписан ответчиком без замечаний.

Представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал, представил в материалы дела письменный отзыв.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии со ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, Администрации городского поселения Голицыно на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:20:0071002:1102, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, гл. Голицыно, <...> с разрешенным видом использования: «для размещения объектов физической культуры и спорта» (далее - Земельный участок).

22.12.2016 Администрацией городского поселения Голицыно проведен осмотр Земельного участка, в результате осмотра выявлено, что на Земельном участке расположены некапитальные постройки, а именно: некапитальный торговый объект «Цветы», некапитальные пристройки хозяйственного назначения с вывеской «Автосервис» и «Шиномонтаж» примыкающие к зданию, расположенному на смежном земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071002:52 (площадь участка 251 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г.п. Голицыно, <...> а), принадлежащему на праве собственности ООО «Альянс-2000», а также отдельно стоящие некапитальные деревянные постройки, навес для автомобилей.

Согласно заключению кадастрового инженера постройки ответчика частично находятся на земельном участке истца, площадь наложения составляет 177 кв. м.

28.12.2016 в порядке досудебного урегулирования спора ООО «Альянс-2000» была заправлена досудебная претензия (Письмо исх. № 2454 от 23.12.2016) с требованием об освобождении Земельного участка.

Однако претензия истца осталась без ответа, требования ответчиком исполнены не были, в результате чего истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, вольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Надлежащие доказательства наличия законных оснований на использование спорного участка ответчиком в материалы дела не представлены.

С учетом представленного в материалы дела акта совместного осмотра спорного участка суд полагает доказанным факт размещения спорных объектов на участке с кадастровым номером 50:20:0071002:1102.

Довод на длительность использования и применение ст. 10 ГК РФ судом не принимается, так как требования истца основаны на законе.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Альянс-2000» освободить земельный участок с кадастровым номером 50:20:0071002:1102, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский

район, г.п. Голицыно, г. Голицыно, ул. Советская, с разрешенным видом использования: «для размещения объектов физической культуры и спорта», а именно демонтировать:

- некапитальную пристройку хозяйственного назначения с вывеской «Автосервис», расположенную вдоль улицы Советская, с северной стороны примыкающую к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071002:52;

некапитальную пристройку хозяйственного назначения с вывеской «Шиномонтаж», расположенную вдоль улицы Советская, с южной стороны

примыкающую к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071002:52;

некапитальную пристройку хозяйственного назначения с вывесками «Администрация» и «Электроцех», с западной стороны примыкающую к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071002:52;

навес для автомобилей из прозрачного поликарбоната;

некапитальное строение зеленого цвета, расположенное за палаткой «Цветы», с северной стороны примыкающее к пристройке с вывеской «Автосервис».

В случае не освобождения ООО «Альянс-2000» земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071002:1102, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.п. Голицыно, <...> с разрешенным видом использования: «для размещения объектов физической культуры и спорта» в течение 30 дней с момента вступления решения суда по делу А41-18061/17 в силу, предоставить Администрации городского поселения Голицыно право на освобождения земельного участка со взысканием соответствующих расходов с ООО «Альянс-2000».

Взыскать с ООО «Альянс-2000» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ю.С. Петропавловская