Решение от 9 июля 2017 г. по делу № А45-9669/2017

11/2017-105212(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А45-9669/2017
город Новосибирск
10 июля 2017 года
резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лагуновой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственный комплекс СибДорКомплект» (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

к Обществу с ограниченной ответственностью "Сибирская дорожная компания" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности в размере 771 632 рублей 19 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - ФИО1, конкурсный управляющий, решение от 10.06.2016 по делу № А45-23410/2015, резолютивная часть определения от 06.06.2017 года по делу № А45-23410/2015, паспорт; ФИО2, доверенность от 10.12.2016, паспорт;

ответчика – ФИО3, доверенность от 01.07.2017 № 03, паспорт,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Производственный комплекс СибДорКомплект» (далее - истец) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирская дорожная компания" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 771 632 рублей 19 копеек.

В судебном заседании, с учетом отзыва ответчика и представленных ответчиком платежных документов, истец заявил ходатайство об уменьшении суммы задолженности до 278 632 рублей 19 копеек, которое судом удовлетворено в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Ответчик в отзыве на иск факт наличия договорных отношений не отрицает, но ссылается на тяжелое финансовое положение, не позволяющее погасить долг в полном размере, в подтверждение погашения частично суммы задолженности представил платежные поручения с 28.06.2017 по 07.07.2017 г.

Как следует из материалов дела, 28 сентября 2015 года между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения № 01/01, в соответствии с которым арендодатель предоставляет во временное владение и пользование за плату нежилые помещения:

1.1.1 часть здания (административное) нежилого помещения, площадью 10,3 кв. м., расположенного на втором этаже двухэтажного здания по адресу: <...>. Площадь: общая 273,1 кв. м., инвентарный номер: 50:401:001:007394100:001; Литер: А. ФИО4 номер: 54:35:000000:11621, назначение: нежилое (этажность: 2);

1.1.2 часть здания (административное) нежилого помещения, площадью 13,0 кв. м., расположенного на втором этаже двухэтажного здания по адресу: <...>. Площадь: общая 273,1 кв. м., инвентарный номер: 50:401:001:007394100:001; Литер: А. ФИО4 номер: 54:35:000000:11621, назначение: нежилое (этажность: 2);

1.1.3 нежилое здание, общей площадью - 432,2 кв. м., с кадастровым номером 54:35:092450:146, расположенное по адресу: <...>. (Этажность: 1);

1.1.4 нежилое здание, общей площадью - 432,1 кв.м., с кадастровым номером 54:35:092450:144, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Софийская. (Этажность: 1);

1.1.5 нежилое здание, общей площадью - 715,3 кв. м., с кадастровым номером 54:35:092450:145, расположенное по адресу: <...>. (Этажность: 1).

Арендатор обязуется принять и своевременно выплачивать арендную плату в порядке и на условиях, предусмотренных договором аренды.

Размер арендной платы согласован сторонами в п.3.1.1 договора аренды. Арендная плата включает в себя затраты на коммунальные услуги, в том числе на электроэнергию и теплоснабжение, расходы на охрану объектов аренды.

Впоследствии стороны согласовали, что арендатор самостоятельно заключит договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, а арендная плата по договору аренды будет подлежать перечислению на расчетный счет арендодателя за минусом фактически оплаченных арендатором эксплуатационных платежей.

Согласно п.3.2.1. оплата арендной платы производится ежемесячно по соглашению сторон в срок не позднее 5-го числа отчетного месяца, начиная с первого месяца аренды.

Истец во исполнение договора передал ответчику спорные помещения, что подтверждается актом приема-передачи от 25 апреля 2016 года, подписанному арендатором без возражений.

01 мая 2016 года сторонами было заключено дополнительное соглашение № 01 к договору аренды, в котором стороны исключили из объектов аренды - часть здания (административное) нежилого помещения, площадью 13,0 кв. м., нежилое здание, общей площадью - 432,2 кв. м., с кадастровым номером 54:35:092450:146, соответственно уменьшив размер арендной платы.

По акту приема-передачи к дополнительному соглашению от 01 мая 2016 года, арендатор вернул арендодателю объекты аренды, поименованные в п. 1.1.2 и п. 1.1.3 договора аренды в первоначальной редакции.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение указанной нормы, а также раздела 3 договора аренды, ответчик в период действия договора аренды ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы.

На момент направления истцом ответчику претензии и на момент обращения с иском задолженность по оплате арендной платы была в размере 771 632, 19 руб. по состоянию на 31.03.2017 года, что подтверждается актом сверки, подписанным ответчиком, и ответом ответчика на претензию от 25.04.2017 года.

После обращения истца с иском в арбитражный суд ответчик частично погасил сумму задолженности, размер которой на момент принятия решения составил 278 632 рубля 19 копеек.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку ответчик в нарушение условий договора и статей 309, 310, 614 ГК РФ не оплатил задолженность в полном объеме, исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражным судом при рассмотрении данного спора была предоставлена истцу отсрочка по уплате государственной пошлины на срок до шести месяцев.

Согласно п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при

рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Согласно п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 вместе с тем при прекращении производства по делу в связи с отказом истца (заявителя) от иска (заявления) следует учитывать, что государственная пошлина не возвращается, если установлено, что отказ связан с добровольным удовлетворением ответчиком (заинтересованным лицом) заявленных требований после подачи искового заявления (заявления) в арбитражный суд (абзац третий подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ).

В этом случае арбитражный суд должен рассмотреть вопрос об отнесении на ответчика (заинтересованное лицо) расходов по уплате государственной пошлины исходя из положений статьи 110 АПК РФ с учетом того, что заявленные в суд требования фактически удовлетворены.

Учитывая вышеизложенные разъяснения, а также те обстоятельства, что ответчиком исковые требования частично были удовлетворены после обращения истца с иском в арбитражный суд и принятия искового заявления к производству арбитражного суда (определение от 12.05.2017 года), то расходы по уплате государственной пошлины с учетом результатов рассмотрения данного дела относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственный комплекс СибДорКомплект» (ОГРН <***>), г. Новосибирск, с Общества с ограниченной ответственностью "Сибирская дорожная компания" (ОГРН <***>), г. Новосибирск, задолженность в размере 278 632 рублей 19 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Сибирская дорожная компания" (ОГРН <***>), г. Новосибирск, в доход федерального бюджета 18 433 рубля государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.И. Айдарова