Резолютивная часть решения от 27 февраля 2017 г. по делу № А53-32517/2016

10226_3757756

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Ростов-на-Дону «28» февраля 2017 года Дело № А53-32517/2016

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежное управление» закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Рентный 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР-ОТЕЛЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности, неустойки, о расторжении договора аренды, об обязании освободить и вернуть имущество,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды недвижимого имущества № 15072015-Ар-ИО от 15.07.2015, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежное управление» закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Рентный 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ИНТЕР-ОТЕЛЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР-ОТЕЛЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить и передать по акту приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежное управление» закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Рентный 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующие объекты недвижимого имущества: теннисный корт – две единицы, площадью 1 466,5 кв.м, литер 17, кадастровый номер 61:44:0010404:32; теннисный корт – две единицы, площадью 1 394,5 кв.м, литер 16/1, кадастровый номер 61:44:0000000:143728; теннисный корт – одна единица, площадью 697,7 кв.м, кадастровый номер 61:44:0010404:30; административно-бытовой корпус, площадью 565,5 кв.м, литер В, этажность: 1, подземная этажность: 1, кадастровый номер

61:44:0010404:19; земельный участок площадью 27 089 кв.м, кадастровый номер 61:44:0010404:14, находящиеся по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, бул. Комарова, 1/1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР-ОТЕЛЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежное управление» закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Рентный 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 7 399 000 рублей задолженности, 211 979 рублей 20 копеек пени, 73 304 рубля 90 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья С.П. Прокопчук