Решение от 18 июня 2024 г. по делу № А47-14661/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14661/2023
г. Оренбург
19 июня 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена       04 июня 2024 года

В полном объеме решение изготовлено        19 июня 2024 года


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Дубининой С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Туровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Банк Оренбург" ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Оренбург

к обществу с ограниченной ответственностью "Заря" ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область, п. Пригородный 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

ФИО1,

акционерного общества "Корпорация развития Оренбургской области", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Оренбург,

Министерства образования Оренбургской области, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Оренбург,

о взыскании 254 229 393 руб. 68 коп.,

об обращении взыскания на имущество

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 представитель по доверенности №253 от 21.12.2023, паспорт, диплом,

ФИО3 представитель по доверенности №171 от 02.08.2023, паспорт, диплом (участвует посредством "веб-конференции");

от ответчика: ФИО4 представитель по доверенности №15 от 04.10.2023, удостоверение адвоката.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 28.05.2024 до 04.06.2024.


Акционерное общество "Банк Оренбург" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Заря" о взыскании задолженности по договорам о предоставлении кредитной линии №100/01151 от 03.07.2014, №100/01193 от 03.06.2015, №100/01211 от 06.11.2015, №100/01242 от 08.06.2016, <***> от 26.05.2017 по состоянию на 20.08.2023 (включительно) суммы в размере 255 862 394 руб. 92 коп, в том числе 231 370 960 руб. 30 коп. - сумма основного долга, 19 297 746 руб. 24 коп. сумма процентов начисленных на основной долг, 35 621 руб. 80 коп. - сумма неоплаченной неустойки за несвоевременный возврат основного долга, 5 158 066 руб. 58 коп. - сумма неоплаченной неустойки за несвоевременный возврат процентов; об обращении взыскания на имущество ответчика, поименованное в иске.

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, окончательно истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 254 229 393 руб. 68 коп., в том числе:

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.07.2014 по состоянию на 04.06.2024 119 150 607 руб.14 коп., из которых: 108 046 503 руб. 58 коп. – просроченная ссудная задолженность; 8 678 735 руб. 25 коп. – просроченная задолженность по процентам;

2 408 733 руб. 48 коп. – задолженность по пене за проценты; 16 634 руб. 83 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.06.2015 по состоянию на 04.06.2024 , 43 194 771 руб. 11 коп., из которых: 39 331 403 руб. 08 коп.  – просроченная ссудная задолженность;  2 980 478 руб. 54 коп. – просроченная задолженность по процентам;876 834 руб. 07 коп. – задолженность по пене за проценты; 6 055 руб. 42 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 06.11.2015 по состоянию на 04.06.2024, 21 447 385 руб. 46 коп., из которых: 19 665 701 руб. 42 коп. – просроченная ссудная задолженность;1 340 239 руб. 44 коп. – просроченная задолженность по процентам;  438 416 руб. 89 коп. – задолженность по пене за проценты; 3 027 руб. 71 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 08.06.2016 по состоянию на 04.06.2024, 56 973 249 руб. 44 коп., из которых: 51 876 897 руб. 14 коп. – просроченная ссудная задолженность;  3 931 848 руб. 39 коп.  – просроченная задолженность по процентам; 1 156 516 руб. 96 коп. – задолженность по пене за проценты; 7 986 руб. 95 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 26.05.2017 по состоянию на 04.06.2024, 13 463 380 руб. 53 коп., из которых: 12 450 455 руб. 08 коп. – просроченная ссудная задолженность; 733 444 руб. 62 коп. – просроченная задолженность по процентам; 277 563 руб. 94 коп. – задолженность по пене за проценты; 1 916 руб. 89 коп. – задолженность по пене за кредит.

Кроме того, истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Заря", а именно:

1) Детский сад на 140 мест в <...> а, назначение: нежилое здание, площадью 3 053,4 кв.м., количество этажей: 3, а также подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, <...>, кадастровый номер 56:21:1906005:2268, в том числе:

- видеонаблюдение (инвентарный номер БУ-000003): Ip-видеорегистратор на 16 каналов Rvi-IPN16/8-PRO - 4 шт.; телевизор 42 DNS - 4 шт.; сетевой коммутатор с РоЕ RVI-NS1602M - 4 шт.; 1р-камера RVI-IPC23WDN без объектива - 6 шт.; Ip-камера RVI-IPC21WDN без объектива - 23 шт.; 1р-камера RVUIPC41DNL NEW (2,8 - 12 мм) - 33 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 6 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 23 шт.; кронштейн Rvi-B15P - 29 шт., жесткий диск WD4001FAEX 4ТЬ - 8 шт.; источник бесперебойного питания UPS 2000VA PowerMan SmartSine 2000 - 1 шт.; кабель UTP 5 кат - 2600м; кабель-канал 100*40 - 20м,; труба гибкая гофрированная ПВХ Ф20- 800 м; коробка распаячная КМ41237 - 33 шт.; коннектор RJ-45 - 75 шт., кабельный органайзер - 4 шт., стойка 36U - 1 шт., патч-панель 24 порт - 3 шт., кронштейн для монитора - 4 шт., кабель для монитора - 4 шт., патч-корд 0,5 м. - 62 шт.;

- газопровод (инвентарный номер 00-000009): законченный строительством наружный газопровод низкого давления (П) Д 110 - 147,0м (подземный ПЭ газопровод), Д108-7,0м (подземный газопровод), Д 108 -4,5м (надземный газопровод) всего: 158,5м, кран Ду 100-2 шт., ИФС Ду 100-2 шт.;

- наружные сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000010): трубы, колодцы;

- ограда (забор) (инвентарный номер 00-000016): металлический забор на бетонном фундаменте с кирпичными колоннами, оснащенными фонарями-подсветкой, в заборе имеются автоматические распашные ворота с пультом управления в количестве 3 шт. и 6 калиток с системой комплексного управления доступа (СКУД); .

- система вентиляции (инвентарный номер-00-000021): вытяжной осевой  вентилятор, зонты вытяжные, осевой канальный вентилятор, отсос местный вентиляционный, вентканалы;

- внешнее электроснабжение (инвентарный номер 00-000022): кабель, столбы, муфты;

- внутренние сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000023): насосная станция, трубы, канализационные насосные станции, краны, смесители, душевые смесители, раковины, унитазы;

- система автоматического полива (инвентарный номер 00-000024): насос, фильтр, пульт управления, датчик дождя, трубы, электромагнитные клапаны, спринклеры, соединительные колена, сопла, провода, гофра, фитинги;

- модульная котельная (инвентарный номер 00-000032): модульная котельная - МК-В 0,5 МВт с дымовой трубой ТК-300-3-11; котлоагрегаты: RS-A200- 1 шт., RS-A300- 1 шт., химводоподготовка-установка дозирования комплексона «Elatron», DLX-2-10; насосное оборудование: сетевые насосы отопления «Calpeda» NM40/16B/B - 2 шт., насосы подпитки «Calpeda» NM2AE - 2 шт., насосы ГВС, теплоноситель «Calpeda» NR50C/A с per. частоты - 1 шт., насосы ГВС, циркуляция «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., повысительные насосы ХВС «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., котловые насосы «Calpeda» NR 50 С/А - 1 шт., NR 50 D/A - 2 шт.; теплообменное оборудование: пластинчатый теплообменник ГВС-0,5МВт- 1 шт., приборы учета газа: СГ-ЭК-Р-0,2-160/1,6, приборы учета тепла: ТЭМ-106 Ду 50/50/25/25 - 2 шт., приборы учета холодной воды: механический счетчик ВСКМ-50 «Энергомера», мембранный бак, емкость, сигнализатор загазованности, охранные и пожарные датчики, дизель-генератор, утепленный блок вагон;

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения: размещения детского сада площадью 11 394 кв.м., адрес объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, п. Пригородный, пр-кт. Звездный, № 84-а, кадастровый номер 56:21:1906005:2680, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 94 741 909 руб. 00 коп.

Судом ходатайство истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено и удовлетворено, исковые требования рассматриваются с учетом уточнений (протокол судебного заседания от 04.06.2024).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО1 (поручитель по обязательствам общества с ограниченной ответственностью «Заря»), акционерное общество "Корпорация развития Оренбургской области", Министерство образования Оренбургской области.

Третьи лица отзыв на исковое заявление в материалы дела не представили.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что расчеты не оспаривает, относительно задолженности не возражает, указал, что погашение задолженности производили по возможности, реализовать недвижимое имущество не представлялось возможным в связи с отказом банка как залогодержателя на совершение сделки.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между акционерным обществом «Банк Оренбург» (далее - Банк, Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Караван» 03.07.2014 заключен договор о предоставлении кредитной линии <***>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 110 000 000 руб. 00 коп. со сроком погашения 02.07.2021, в последствии пролонгирован до 30.04.2032.

Впоследствии 06.02.2015 между Банком, обществом с ограниченной ответственностью  «Караван» и обществом с ограниченной ответственностью «Заря» заключен договор о переводе долга № 1 по условиям которого в соответствии со ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации должник (общество с ограниченной ответственностью «Караван»), являющийся Заемщиком по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.07.2014  переводит на нового должника (общество с ограниченной ответственностью «Заря»), а новый должник принимает на себя обязательства перед кредитором по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.07.2014, заключенному между кредитором и должником.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредитной линии <***> (с учетом дополнительных соглашений к нему) Банком заключены: договор ипотеки <***>/03 от 21.01.2016 с обществом с ограниченной ответственностью  «Заря»; договор поручительства <***>/04 от 20.09.2019 с ФИО1, сроком действия до 30.04.2035; договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью  «Заря» от 27.04.2020 с ФИО1

Между акционерным обществом «Банк Оренбург» (далее - Банк, Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Заря» 03.06.2015 заключен договор о предоставлении кредитной линии <***>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 40 000 000 руб. со сроком погашения 02.07.2021, впоследствии пролонгирован до 30.04.2032.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредитной линии <***> (с учетом дополнительных соглашений к нему) Банком заключены: договор ипотеки <***>/03 от 21.01.2016 с обществом с ограниченной ответственностью  «Заря»; договор поручительства <***>/02 от 20.09.2019 года с ФИО1, сроком действия до 30.04.2035;

договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью  «Заря» от 27.04.2020 с ФИО1

Между акционерным обществом «Банк Оренбург» (далее - Банк, Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Заря» 06.11.2015 заключен договор о предоставлении кредитной линии <***>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 20 000 000 руб. со сроком погашения 02.07.2021, впоследствии пролонгирован до 30.04.2032.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредитной линии <***> (с учетом дополнительных соглашений к нему) Банком заключены: договор ипотеки <***>/03 от 21.01.2016 с обществом с ограниченной ответственностью  «Заря»; договор поручительства <***>/02 от 20.09.2019 года с ФИО1, сроком действия до 30.04.2035;

договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью  «Заря» от 27.04.2020 с ФИО1

Между акционерным обществом «Банк Оренбург» (далее - Банк, Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Заря» 08.06.2016 заключен договор о предоставлении кредитной линии <***>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 50 000 000 руб. со сроком погашения 06.06.2031, впоследствии пролонгирован до 30.04.2032.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредитной линии <***> (с учетом дополнительных соглашений к нему) Банком заключены: договор ипотеки <***>/03 от 21.01.2016 с обществом с ограниченной ответственностью  «Заря»; договор поручительства <***>/02 от 20.09.2019 года с ФИО1, сроком действия до 30.04.2035;

договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью  «Заря» от 27.04.2020 с ФИО1

Между акционерным обществом «Банк Оренбург» (далее - Банк, Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Заря» 26.05.2017 заключен договор о предоставлении кредитной линии <***>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 12 000 000 руб. со сроком погашения 06.06.2031, впоследствии пролонгирован до 30.04.2032.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредитной линии <***> (с учетом дополнительных соглашений к нему) Банком заключены: договор ипотеки <***>/03 от 21.01.2016 с обществом с ограниченной ответственностью  «Заря»; договор поручительства <***>/02 от 20.09.2019 с ФИО1, сроком действия до 30.04.2035;

договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью  «Заря» от 27.04.2020 с ФИО1

          В соответствии с п. 1.2. договора ипотеки <***>/03 от 21.01.2016 предметом залога является:

- детский сад на 140 мест в <...> а, назначение: нежилое здание, площадью 3 053,4 кв.м., количество этажей: 3, а также подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, <...>, кадастровый номер 56:21:1906005:2268;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения: размещения детского сада, площадью 13 749 кв.м., адрес объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, п. Пригородный, пр-кт. Звездный, № 84-а, кадастровый номер 56:21:1906005:969.

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения к Договору ипотеки <***>/03 от 21.01.2016, п. 2 Дополнительных соглашений от 27.12.2019 г. к договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.07.2014, к договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.06.2015, к договору о предоставлении кредитной линии <***> от 06.11.2015, к договору о предоставлении кредитной линии <***> от 08.06.2016, к договору о предоставлении кредитной линии <***> от 26.05.2017 стороны договорились изложить п. 7.1.1 Договоров в следующей редакции: «7.1.1 Залог недвижимости:

1) Детский сад на 140 мест в <...> а, назначение: нежилое здание, площадью 3 053,4 кв.м., количество этажей: 3, а также подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, <...>, кадастровый номер 56:21:1906005:2268, в том числе:

- видеонаблюдение (инвентарный номер БУ-000003): Ip-видеорегистратор на 16 каналов Rvi-IPN16/8-PRO - 4 шт.; телевизор 42 DNS - 4 шт.; сетевой коммутатор с РоЕ RVI-NS1602M - 4 шт.; 1р-камера RVI-IPC23WDN без объектива - 6 шт.; Ip-камера RVI-IPC21WDN без объектива - 23 шт.; 1р-камера RVUIPC41DNL NEW (2,8 - 12 мм) - 33 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 6 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 23 шт.; кронштейн Rvi-B15P - 29 шт., жесткий диск WD4001FAEX 4ТЬ - 8 шт.; источник бесперебойного питания UPS 2000VA PowerMan SmartSine 2000 - 1 шт.; кабель UTP 5 кат - 2600м; кабель-канал 100*40 - 20м,; труба гибкая гофрированная ПВХ Ф20- 800 м; коробка распаячная КМ41237 - 33 шт.; коннектор RJ-45 - 75 шт., кабельный органайзер - 4 шт., стойка 36U - 1 шт., патч-панель 24 порт - 3 шт., кронштейн для монитора - 4 шт., кабель для монитора - 4 шт., патч-корд 0,5 м. - 62 шт.;

- газопровод (инвентарный номер 00-000009): законченный строительством наружный газопровод низкого давления (П) Д 110 - 147,0м (подземный ПЭ газопровод), Д108-7,0м (подземный газопровод), Д 108 -4,5м (надземный газопровод) всего: 158,5м, кран Ду 100-2 шт., ИФС Ду 100-2 шт.;

- наружные сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000010): трубы, колодцы;

- ограда (забор) (инвентарный номер 00-000016): металлический забор на бетонном фундаменте с кирпичными колоннами, оснащенными фонарями-подсветкой, в заборе имеются автоматические распашные ворота с пультом управления в количестве 3 шт. и 6 калиток с системой комплексного управления доступа (СКУД);

- система вентиляции (инвентарный номер-00-000021): вытяжной осевой  вентилятор, зонты вытяжные, осевой канальный вентилятор, отсос местный вентиляционный, вентканалы;

- внешнее электроснабжение (инвентарный номер 00-000022): кабель, столбы, муфты;

- внутренние сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000023): насосная станция, трубы, канализационные насосные станции, краны, смесители, душевые смесители, раковины, унитазы;

- система автоматического полива (инвентарный номер 00-000024): насос, фильтр, пульт управления, датчик дождя, трубы, электромагнитные клапаны, спринклеры, соединительные колена, сопла, провода, гофра, фитинги;

- модульная котельная (инвентарный номер 00-000032): модульная котельная - МК-В 0,5 МВт с дымовой трубой ТК-300-3-11; котлоагрегаты: RS-A200- 1 шт., RS-A300- 1 шт., химводоподготовка-установка дозирования комплексона «Elatron», DLX-2-10; насосное оборудование: сетевые насосы отопления «Calpeda» NM40/16B/B - 2 шт., насосы подпитки «Calpeda» NM2AE - 2 шт., насосы ГВС, теплоноситель «Calpeda» NR50C/A с per. частоты - 1 шт., насосы ГВС, циркуляция «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., повысительные насосы ХВС «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., котловые насосы «Calpeda» NR 50 С/А - 1 шт., NR 50 D/A - 2 шт.; теплообменное оборудование: пластинчатый теплообменник ГВС-0,5МВт- 1 шт., приборы учета газа: СГ-ЭК-Р-0,2-160/1,6, приборы учета тепла: ТЭМ-106 Ду 50/50/25/25 - 2 шт., приборы учета холодной воды: механический счетчик ВСКМ-50 «Энергомера», мембранный бак, емкость, сигнализатор загазованности, охранные и пожарные датчики, дизель-генератор, утепленный блок вагон;

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения: размещения детского сада площадью 11 394 кв.м., адрес объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, п. Пригородный, пр-кт. Звездный, № 84-а, кадастровый номер 56:21:1906005:2680.

Залоговая стоимость определяется по соглашению сторон в размере 94 741 909 руб.

Как следует из материалов дела, наличие залога подтверждается отметками на договоре ипотеки и выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Обязательства по предоставлению денежных средств по вышеуказанным договорам о предоставлении кредитных линий  банком выполнены в полном объеме.

Условия указанных кредитных договоров и договоров обеспечения впоследствии изменялись по согласию сторон, в т.ч. и в связи с предоставлением заемщику кредитных каникул.

Согласно пунктам 6.1.1. кредитных договоров, кредитор имеет право прекратить дальнейшую выдачу, а также потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в частности, в случае: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком платежных обязательств по договору или любому из договоров (в том числе, но не исключительно: кредитному, о предоставлении кредитной линии, договору о предоставлении банковской гарантии, договору поручительства, иным видам договоров) и соглашений, которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия договора) между заемщиком и кредитором (пп. «б»); ухудшения финансового состояния Заемщика и/или поручителя, что по оценке Кредитора, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по Договору и/или договору поручительства (пп. «л»).

В связи с нарушением заемщиком сроков погашения ссудной задолженности и оплаты процентов за пользование кредитными средствами по кредитным договорам 14.04.2023 истцом направлены требования заемщику и поручителю/залогодателю обществу с ограниченной ответственностью «Заря» и ФИО1 о необходимости уплатить в полном объеме задолженность по указанным договорам в срок до 28.04.2023.

Поскольку ответчик задолженность не погасил, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что, между истцом и ответчиком сложились отношения, основанные на договорах кредитной линии <***> от 03.07.2014, <***> от 03.06.2015, <***> от 06.11.2015, <***> от 08.06.2016, <***> от 26.05.2017.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статья 819 названного Кодекса).

Требования истца основаны на неисполнении кредитных обязательств. В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Исходя из положений названной нормы, к существенным условиям кредитного договора относятся условия о сумме кредита, сроке и порядке его предоставления заемщику, размере процентов за пользование кредитом, сроке и порядке уплаты процентов по кредиту и возврата суммы кредита.

При этом, как указано в пункте 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.09.2011 № 147 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре" тот факт, что по каким-либо из указанных условий отсутствует волеизъявление сторон, не является основанием для признания кредитного договора незаключенным, так как к соответствующим отношениям сторон могут быть применены общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых договорах и обязательствах (например, статья 311, пункт 2 статьи 314, статья 316).

Оценив условия, предусмотренные представленными в материалы дела договорами кредитной линии <***> от 03.07.2014, <***> от 03.06.2015, <***> от 06.11.2015, <***> от 08.06.2016, <***> от 26.05.2017, суд с учетом названных норм права приходит к выводу о согласовании сторонами существенных условий для договоров данного вида и отсутствии в связи с этим оснований для признания их незаключенными. Надлежащее исполнение истцом принятых на себя обязательств и наличие задолженности в размере, указанном в иске, подтверждается представленными в материалы дела документами.

В соответствии с расчетом истца сумма основного долга -невозвращенного кредита ответчиком по вышеуказанным договорам о предоставлении кредитной линии составила 254 229 393 руб. 68 коп.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. В соответствии с пунктом 2 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств исключающих факт выдачи денежных средств не представлено.

О фальсификации предоставленных истцом доказательств в установленном процессуальном порядке не заявлено.

Ответчик доказательств возврата суммы кредита в полном объеме в материалы дела в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Таким образом, материалами дела установлен факт выдачи кредита ответчику, а также неисполнение обязательств со стороны ответчика условий договоров кредитной линии <***> от 03.07.2014, <***> от 03.06.2015, <***> от 06.11.2015, <***> от 08.06.2016, <***> от 26.05.2017 по возврату суммы кредита в размере 254 229 393 руб. 68 коп.

В соответствии со ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В пункте 2 статьи 5 Закона о банках и банковской деятельности установлено, что размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется кредитной организацией от своего имени и за свой счет.

Согласно статье 30 названного закона отношения между Центральным банком Российской Федерации, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора. Процентная ставка по кредиту представляет собой плату за использование тех денежных средств, которые будут предоставлены заемщику с тем, чтобы они вернулись к кредитору в определенном увеличенном размере, зависящем от размера процентной ставки.

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора №100/01151 от 03.07.2014 в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2022 заемщик уплачивает кредитору проценты  за пользование кредитом:

за период с 03.07.2014 по 20.09.2019 по ставке 10 процентов годовых;

за период с 21.09.2019 по 28.02.2022 по плавающей процентной ставке – 2/3 от ключевой ставки Банка России (округление до сотых);

за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 по ставке 6,33 процентов годовых;

с 01.09.2022 (при условии установления Заемщиком платы за воспитание  одного ребенка в месяц 35 000 руб. или ранее с даты получения среднемесячного дохода (выручки) за последний завершенный квартал не менее 7 000 000 руб. по плавающей  процентной ставке – ключевая ставка Банка России, увеличенная в два процента годовых.

Пунктом 4 указанного дополнительного соглашения  стороны договорились дополнить Договор подпунктом 6.1.8. в следующей редакции: в одностороннем порядке по своему усмотрению, установить процентную ставку за пользование кредитом, утвержденном пунктом 4.1. дополнительного соглашения от 05.10.2021 к Договору. В случае  изменения кредитором процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает  в силу с даты, указанном в уведомлении.

В соответствии с пунктом 4.2. кредитного договора №100/01151 от 03.07.2014 в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2021 уплата процентов, начисленных с даты выдачи кредита по 20.03.2017 производится ежемесячно не позднее 27 числа каждого календарного месяца. За расчетный счет принимается период с 21 числа предыдущего  месяца по 20 число текущего месяца.

Уплата процентов, начисленных за период с 21.03.2017 по 20.06.2017, производится 27.06.2017.

В дальнейшем  проценты уплачиваются ежеквартально 27 числа каждого последнего в расчетном квартале месяца, за исключением процентов за период с 21.03.2019 по 20.06.2019, которые уплачиваются 28.06.2019.

Начиная с 21.09.2019, проценты уплачиваются ежемесячно с первого по пятое число каждого месяца. Первая уплата процентов, начисленных за период с 21.09.2019 по 30.09.2019, производится 07.10.2019. В январе и мае каждого календарного года срок уплаты процентов устанавливается до 15 числа включительно.

Проценты, начисленные за период с 21.06.2019 по 20.09.2019 и за период с 01.03.2020 по 30.09.2020, уплачиваются ежемесячно равными долями в период с  05.10.2021 по 05.09.2025.

При полном погашении ссуды проценты уплачиваются не позднее следующего рабочего дня. За расчетный принимается период с 01 числа месяца по 30/31 число предыдущего месяца.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической срочной ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой  на ссудном счете, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

При начислении суммы процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства Банка. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году.

Согласно расчету истца, проценты за пользование кредитом по договору <***> составили 8 678 735 руб. 25 коп.

Расчет суммы процентов за пользование кредитом судом проверен и признан верным.

Оснований для переоценки представленного расчета в отношении размера задолженности и процентов у суда не имеется.

Пунктами 8.2., 8.3. кредитного договора <***> предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки; при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4.1. Договора увеличенной в два раза, в процентах годовых.

Согласно расчету истца по договору <***> пени на основной долг – 16 634 руб. 83 коп., пени на проценты за пользование кредитом составляют 2 408 733 руб. 48 коп.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Условиями кредитного договора установлен размер и порядок начисления неустойки.

Факт просрочки обязательств по кредитному договору судом установлен, ответчиком не оспаривается.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усмотрел.

Поскольку ответчик должным образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату кредитов, уплаты процентов и комиссий, предусмотренных кредитным договором, не исполнил, суд удовлетворяет  требования истца о взыскании пеней.

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора №100/01193 от 03.06.2015 в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2022 заемщик уплачивает кредитору проценты  за пользование кредитом:

за период с 03.06.2015 по 20.09.2019 по ставке 10 процентов годовых;

за период с 21.09.2019 по 28.02.2022 по плавающей процентной ставке – 2/3 от ключевой ставки Банка России (округление до сотых);

за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 по ставке 6,33 процентов годовых;

с 01.09.2022 (при условии установления Заемщиком платы за воспитание  одного ребенка в месяц 35 000 руб. или ранее с даты получения среднемесячного дохода (выручки) за последний завершенный квартал не менее 7 000 000 руб. по плавающей  процентной ставке – ключевая ставка Банка России, увеличенная в два процента годовых.

Пунктом 4 указанного дополнительного соглашения  стороны договорились дополнить Договор подпунктом 6.1.8. в следующей редакции: в одностороннем порядке по своему усмотрению, установить процентную ставку за пользование кредитом, утвержденном пунктом 4.1. дополнительного соглашения от 05.10.2021 к Договору. В случае  изменения кредитором процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает  в силу с даты, указанном в уведомлении.

В соответствии с пунктом 4.2. кредитного договора №100/01193 от 03.06.2015 в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2021 уплата процентов, начисленных с даты выдачи кредита по 20.03.2017 производится ежемесячно не позднее 27 числа каждого календарного месяца. За расчетный счет принимается период с 21 числа предыдущего  месяца по 20 число текущего месяца.

Уплата процентов, начисленных за период с 21.03.2017 по 20.06.2017, производится 27.06.2017.

В дальнейшем  проценты уплачиваются ежеквартально 27 числа каждого последнего в расчетном квартале месяца, за исключением процентов за период с 21.03.2019 по 20.06.2019, которые уплачиваются 28.06.2019.

Начиная с 21.09.2019 проценты уплачиваются ежемесячно с первого по пятое число каждого месяца. Первая уплата процентов, начисленных за период с 21.09.2019 по 30.09.2019 производится 07.10.2019. В январе и мае каждого календарного года срок уплаты процентов устанавливается до 15 числа включительно.

Проценты, начисленные за период с 21.06.2019 по 20.09.2019 и за период с 01.03.2020 по 30.09.2020, уплачиваются ежемесячно равными долями в период с  05.10.2021 по 05.09.2025.

При полном погашении ссуды проценты уплачиваются не позднее следующего рабочего дня. За расчетный принимается период с 01 числа месяца по 30/31 число предыдущего месяца.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической срочной ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой  на ссудном счете, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

При начислении суммы процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства Банка. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году.

Согласно расчету истца, проценты за пользование кредитом по договору <***> составили 2 980 478 руб. 54 коп.

Расчет суммы процентов за пользование кредитом судом проверен и признан верным.

Оснований для переоценки представленного расчета в отношении размера задолженности и процентов у суда не имеется.

Пунктами 8.2., 8.3. кредитного договора <***> предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки; при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4.1. Договора увеличенной в два раза, в процентах годовых.

Согласно расчету истца по договору <***> пени на основной долг – 6052 руб. 42 коп., пени на проценты за пользование кредитом составляют 876 834 руб. 07 коп.

Факт просрочки обязательств по кредитному договору судом установлен, ответчиком не оспаривается.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усмотрел.

Поскольку ответчик должным образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату кредитов, уплаты процентов и комиссий, предусмотренных кредитным договором, не исполнил, суд удовлетворяет  требования истца о взыскании пеней.


В соответствии с п. 4.1. кредитного договора №100/01211 от 06.11.2015 в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2022 заемщик уплачивает кредитору проценты  за пользование кредитом:

за период с 06.11.2015 по 20.09.2019 по ставке 10 процентов годовых;

за период с 21.09.2019 по 28.02.2022 по плавающей процентной ставке – 2/3 от ключевой ставки Банка России (округление до сотых);

за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 по ставке 6,33 процентов годовых;

с 01.09.2022 (при условии установления Заемщиком платы за воспитание  одного ребенка в месяц 35 000 руб. или ранее с даты получения среднемесячного дохода (выручки) за последний завершенный квартал не менее 7 000 000 руб. по плавающей  процентной ставке – ключевая ставка Банка России, увеличенная в два процента годовых.

Пунктом 4 указанного дополнительного соглашения  стороны договорились дополнить Договор подпунктом 6.1.8. в следующей редакции: в одностороннем порядке по своему усмотрению, установить процентную ставку за пользование кредитом, утвержденном пунктом 4.1. дополнительного соглашения от 05.10.2021 к Договору. В случае  изменения кредитором процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает  в силу с даты, указанном в уведомлении.

В соответствии с пунктом 4.2. кредитного договора №100/01211 от 06.11.2015 в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2021 уплата процентов, начисленных с даты выдачи кредита по 20.03.2017 производится ежемесячно не позднее 27 числа каждого календарного месяца. За расчетный счет принимается период с 21 числа предыдущего  месяца по 20 число текущего месяца.

Уплата процентов, начисленных за период с 21.03.2017 по 20.06.2017, производится 27.06.2017.

В дальнейшем  проценты уплачиваются ежеквартально 27 числа каждого последнего в расчетном квартале месяца, за исключением процентов за период с 21.03.2019 по 20.06.2019, которые уплачиваются 28.06.2019.

Начиная с 21.09.2019 проценты уплачиваются ежемесячно с первого по пятое число каждого месяца. Первая уплата процентов, начисленных за период с 21.09.2019 по 30.09.2019 производится 07.10.2019. В январе и мае каждого календарного года срок уплаты процентов устанавливается до 15 числа включительно.

Проценты, начисленные за период с 21.06.2019 по 20.09.2019 и за период с 01.03.2020 по 30.09.2020, уплачиваются ежемесячно равными долями в период с  05.10.2021 по 05.09.2025.

При полном погашении ссуды проценты уплачиваются не позднее следующего рабочего дня. За расчетный принимается период с 01 числа месяца по 30/31 число предыдущего месяца.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической срочной ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой  на ссудном счете, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

При начислении суммы процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства Банка. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году.

Согласно расчету истца, проценты за пользование кредитом по договору <***> составили 1 340 239 руб. 44 коп.

Расчет суммы процентов за пользование кредитом судом проверен и признан верным.

Оснований для переоценки представленного расчета в отношении размера задолженности и процентов у суда не имеется.

Пунктами 8.2., 8.3. кредитного договора <***> предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки; при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4.1. Договора увеличенной в два раза, в процентах годовых.

Согласно расчету истца по договору <***> пени на основной долг – 3027 руб. 71 коп., пени на проценты за пользование кредитом составляют 438 416 руб. 89 коп.

Факт просрочки обязательств по кредитному договору судом установлен, ответчиком не оспаривается.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усмотрел.

Поскольку ответчик должным образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату кредитов, уплаты процентов и комиссий, предусмотренных кредитным договором, не исполнил, суд удовлетворяет  требования истца о взыскании пеней.



В соответствии с п. 4.1. кредитного договора №100/01242 от 08.06.2016 в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2022 заемщик уплачивает кредитору проценты  за пользование кредитом:

за период с 08.06.2016 по 20.09.2019 по ставке 10 процентов годовых;

за период с 21.09.2019 по 28.02.2022 по плавающей процентной ставке – 2/3 от ключевой ставки Банка России (округление до сотых);

за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 по ставке 6,33 процентов годовых;

с 01.09.2022 (при условии установления Заемщиком платы за воспитание  одного ребенка в месяц 35 000 руб. или ранее с даты получения среднемесячного дохода (выручки) за последний завершенный квартал не менее 7 000 000 руб. по плавающей  процентной ставке – ключевая ставка Банка России, увеличенная в два процента годовых.

Пунктом 4 указанного дополнительного соглашения  стороны договорились дополнить Договор подпунктом 6.1.8. в следующей редакции: в одностороннем порядке по своему усмотрению, установить процентную ставку за пользование кредитом, утвержденном пунктом 4.1. дополнительного соглашения от 05.10.2021 к Договору. В случае  изменения кредитором процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает  в силу с даты, указанном в уведомлении.

В соответствии с пунктом 4.2. кредитного договора №100/01242 от 08.06.2016 в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2021 уплата процентов, начисленных с даты выдачи кредита по 20.03.2017 производится ежемесячно не позднее 27 числа каждого календарного месяца. За расчетный счет принимается период с 21 числа предыдущего  месяца по 20 число текущего месяца.

Уплата процентов, начисленных за период с 21.03.2017 по 20.06.2017, производится 27.06.2017.

В дальнейшем  проценты уплачиваются ежеквартально 27 числа каждого последнего в расчетном квартале месяца, за исключением процентов за период с 21.03.2019 по 20.06.2019, которые уплачиваются 28.06.2019.

Начиная с 21.09.2019 проценты уплачиваются ежемесячно с первого по пятое число каждого месяца. Первая уплата процентов, начисленных за период с 21.09.2019 по 30.09.2019 производится 07.10.2019. В январе и мае каждого календарного года срок уплаты процентов устанавливается до 15 числа включительно.

Проценты, начисленные за период с 21.06.2019 по 20.09.2019 и за период с 01.03.2020 по 30.09.2020, уплачиваются ежемесячно равными долями в период с  05.10.2021 по 05.09.2025.

При полном погашении ссуды проценты уплачиваются не позднее следующего рабочего дня. За расчетный принимается период с 01 числа месяца по 30/31 число предыдущего месяца.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической срочной ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой  на ссудном счете, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

При начислении суммы процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства Банка. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году.

Согласно расчету истца, проценты за пользование кредитом по договору <***> составили 3 931 848 руб. 39 коп.

Расчет суммы процентов за пользование кредитом судом проверен и признан верным.

Оснований для переоценки представленного расчета в отношении размера задолженности и процентов у суда не имеется.

Пунктами 9.2., 9.3. кредитного договора <***> предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки; при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4.1. Договора увеличенной в два раза, в процентах годовых.

Согласно расчету истца по договору <***> пени на основной долг – 7986 руб. 95 коп., пени на проценты за пользование кредитом составляют 1 156 516 руб. 96 коп.

Факт просрочки обязательств по кредитному договору судом установлен, ответчиком не оспаривается.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усмотрел.

Поскольку ответчик должным образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату кредитов, уплаты процентов и комиссий, предусмотренных кредитным договором, не исполнил, суд удовлетворяет  требования истца о взыскании пеней.

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора №100/01292 от 26.05.2017 в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2022 заемщик уплачивает кредитору проценты  за пользование кредитом:

за период с 26.05.2017 по 20.09.2019 по ставке 10 процентов годовых;

за период с 21.09.2019 по 28.02.2022 по плавающей процентной ставке – 2/3 от ключевой ставки Банка России (округление до сотых);

за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 по ставке 6,33 процентов годовых;

с 01.09.2022 (при условии установления Заемщиком платы за воспитание  одного ребенка в месяц 35 000 руб. или ранее с даты получения среднемесячного дохода (выручки) за последний завершенный квартал не менее 7 000 000 руб. по плавающей  процентной ставке – ключевая ставка Банка России, увеличенная в два процента годовых.

Пунктом 4 указанного дополнительного соглашения  стороны договорились дополнить Договор подпунктом 6.1.8. в следующей редакции: в одностороннем порядке по своему усмотрению, установить процентную ставку за пользование кредитом, утвержденном пунктом 4.1. дополнительного соглашения от 05.10.2021 к Договору. В случае  изменения кредитором процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу с даты, указанном в уведомлении.

В соответствии с пунктом 4.2. кредитного договора №100/01292 от 26.05.2017 в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2021 уплата процентов, начисленных с даты выдачи кредита по 20.03.2017 производится ежемесячно не позднее 27 числа каждого календарного месяца. За расчетный счет принимается период с 21 числа предыдущего  месяца по 20 число текущего месяца.

Уплата процентов, начисленных за период с 21.03.2017 по 20.06.2017, производится 27.06.2017.

В дальнейшем  проценты уплачиваются ежеквартально 27 числа каждого последнего в расчетном квартале месяца, за исключением процентов за период с 21.03.2019 по 20.06.2019, которые уплачиваются 28.06.2019.

Начиная с 21.09.2019, проценты уплачиваются ежемесячно с первого по пятое число каждого месяца. Первая уплата процентов, начисленных за период с 21.09.2019 по 30.09.2019, производится 07.10.2019. В январе и мае каждого календарного года срок уплаты процентов устанавливается до 15 числа включительно.

Проценты, начисленные за период с 21.06.2019 по 20.09.2019 и за период с 01.03.2020 по 30.09.2020, уплачиваются ежемесячно равными долями в период с  05.10.2021 по 05.09.2025.

При полном погашении ссуды проценты уплачиваются не позднее следующего рабочего дня. За расчетный принимается период с 01 числа месяца по 30/31 число предыдущего месяца.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической срочной ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой  на ссудном счете, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

При начислении суммы процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства Банка. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году.

Согласно расчету истца, проценты за пользование кредитом по договору <***> составили 733 444 руб. 62 коп.

Расчет суммы процентов за пользование кредитом судом проверен и признан верным.

Оснований для переоценки представленного расчета в отношении размера задолженности и процентов у суда не имеется.

Пунктами 9.2., 9.3. кредитного договора <***> предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки; при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4.1. Договора увеличенной в два раза, в процентах годовых.

Согласно расчету истца по договору <***> пени на основной долг – 1916 руб. 89 коп., пени на проценты за пользование кредитом составляют 277563 руб. 94 коп.

Факт просрочки обязательств по кредитному договору судом установлен, ответчиком не оспаривается.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усмотрел.

Поскольку ответчик должным образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату кредитов, уплаты процентов и комиссий, предусмотренных кредитным договором, не исполнил, суд удовлетворяет  требования истца о взыскании пеней.

Исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе поручительством (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договорам о предоставлении кредитной линии от  03.07.2014 <***>, от 03.06.2015 <***>, от 06.11.2015 <***>, от 08.06.2016 <***>, от 26.05.2017 №100/01292 истцом заключены договоры поручительства <***>/04, <***>/02, <***>/02, <***>/02, <***>/02 от 20.09.2019 с ФИО1, сроком действия до 30.04.2035 года.

В состав материально-правового требования по делу входит также требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Согласно статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства, обеспеченного залогом, кредитор вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества путем обращения на него взыскания по решению суда. Требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (статья 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договорам о предоставлении кредитной линии от  03.07.2014 <***>, от 03.06.2015 <***>, от 06.11.2015 <***>, от 08.06.2016 <***>, от 26.05.2017 №100/01292 истцом с ответчиком 21.01.2016 заключен договор ипотеки <***>/03.

В соответствии с пунктом 1.1. в редакции дополнительного соглашения от 08.06.2016 № 1 предметом договора является передача Залогодателем (общество с ограниченной ответственностью «Заря») в залог Залогодержателю (Акционерное общество коммерческий банк «Оренбург») принадлежащего Залогодателю на праве собственности  недвижимого имущества и земельного участка.

С учетом дополнительных соглашений в предмет заложенного имущества, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Заря» входит:

1) Детский сад на 140 мест в <...> а, назначение: нежилое здание, площадью 3 053,4 кв.м., количество этажей: 3, а также подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, <...>, кадастровый номер 56:21:1906005:2268, в том числе:

- видеонаблюдение (инвентарный номер БУ-000003): Ip-видеорегистратор на 16 каналов Rvi-IPN16/8-PRO - 4 шт.; телевизор 42 DNS - 4 шт.; сетевой коммутатор с РоЕ RVI-NS1602M - 4 шт.; 1р-камера RVI-IPC23WDN без объектива - 6 шт.; Ip-камера RVI-IPC21WDN без объектива - 23 шт.; 1р-камера RVUIPC41DNL NEW (2,8 - 12 мм) - 33 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 6 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 23 шт.; кронштейн Rvi-B15P - 29 шт., жесткий диск WD4001FAEX 4ТЬ - 8 шт.; источник бесперебойного питания UPS 2000VA PowerMan SmartSine 2000 - 1 шт.; кабель UTP 5 кат - 2600м; кабель-канал 100*40 - 20м,; труба гибкая гофрированная ПВХ Ф20- 800 м; коробка распаячная КМ41237 - 33 шт.; коннектор RJ-45 - 75 шт., кабельный органайзер - 4 шт., стойка 36U - 1 шт., патч-панель 24 порт - 3 шт., кронштейн для монитора - 4 шт., кабель для монитора - 4 шт., патч-корд 0,5 м. - 62 шт.;

- газопровод (инвентарный номер 00-000009): законченный строительством наружный газопровод низкого давления (П) Д 110 - 147,0м (подземный ПЭ газопровод), Д108-7,0м (подземный газопровод), Д 108 -4,5м (надземный газопровод) всего: 158,5м, кран Ду 100-2 шт., ИФС Ду 100-2 шт.;

- наружные сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000010): трубы, колодцы;

- ограда (забор) (инвентарный номер 00-000016): металлический забор на бетонном фундаменте с кирпичными колоннами, оснащенными фонарями-подсветкой, в заборе имеются автоматические распашные ворота с пультом управления в количестве 3 шт. и 6 калиток с системой комплексного управления доступа (СКУД); .

- система вентиляции (инвентарный номер-00-000021): вытяжной осевой  вентилятор, зонты вытяжные, осевой канальный вентилятор, отсос местный вентиляционный, вентканалы;

- внешнее электроснабжение (инвентарный номер 00-000022): кабель, столбы, муфты;

- внутренние сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000023): насосная станция, трубы, канализационные насосные станции, краны, смесители, душевые смесители, раковины, унитазы;

- система автоматического полива (инвентарный номер 00-000024): насос, фильтр, пульт управления, датчик дождя, трубы, электромагнитные клапаны, спринклеры, соединительные колена, сопла, провода, гофра, фитинги;

- модульная котельная (инвентарный номер 00-000032): модульная котельная - МК-В 0,5 МВт с дымовой трубой ТК-300-3-11; котлоагрегаты: RS-A200- 1 шт., RS-A300- 1 шт., химводоподготовка-установка дозирования комплексона «Elatron», DLX-2-10; насосное оборудование: сетевые насосы отопления «Calpeda» NM40/16B/B - 2 шт., насосы подпитки «Calpeda» NM2AE - 2 шт., насосы ГВС, теплоноситель «Calpeda» NR50C/A с per. частоты - 1 шт., насосы ГВС, циркуляция «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., повысительные насосы ХВС «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., котловые насосы «Calpeda» NR 50 С/А - 1 шт., NR 50 D/A - 2 шт.; теплообменное оборудование: пластинчатый теплообменник ГВС-0,5МВт- 1 шт., приборы учета газа: СГ-ЭК-Р-0,2-160/1,6, приборы учета тепла: ТЭМ-106 Ду 50/50/25/25 - 2 шт., приборы учета холодной воды: механический счетчик ВСКМ-50 «Энергомера», мембранный бак, емкость, сигнализатор загазованности, охранные и пожарные датчики, дизель-генератор, утепленный блок вагон;

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения: размещения детского сада площадью 11 394 кв.м., адрес объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, п. Пригородный, пр-кт. Звездный, № 84-а, кадастровый номер 56:21:1906005:2680.

Право собственности залогодателя на объект 1 заложенного имущества (детский сад)  подтверждается  свидетельством о государственной регистрации  права собственности от 11.09.2015, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.09.2015 сделана запись регистрации №56-56/001-56/001/259/2015-432/1.

Право собственности залогодателя на объект 2 заложенного имущества (земельный участок) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках  и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.10.2018, выданной ФГИС ЕГРН, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.10.2018 сделана запись регистрации №56:21:1906005:2680-56/001/2018-1 от 02.10.2018.

В силу пункта 1.4. договора ипотеки предмет залога считается находящимся в залоге до полного исполнения обеспеченных им обязательств по Кредитным договорам.

Обязательства, исполнение  которые обеспечивается договором ипотеки , включают в том числе, но не исключительно: обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитным договорам; обязательства по уплате неустойки; судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитным договорам и Договору (пункт 2.2. договора в редакции дополнительного соглашения № 1).

Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 94 741 909 руб. (п. 1.2. договора в редакции дополнительного соглашения от 27.12.2019).

Пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии с пунктом 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пункта 19 постановления Пленума от 17.02.2011 № 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге", в пункте 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку возврат денежных средств и процентов за пользование суммой кредита в установленные договорами сроки заемщиком не произведен, что установлено материалами дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Допущенное обществом с ограниченной ответственностью «Заря» нарушение обеспеченного залогом обязательства по договорам об открытии кредитной линии не подпадает под признаки определения крайней незначительности и явной несоразмерности стоимости заложенного имущества, предусмотренные пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и являющиеся основанием для недопущения обращения взыскания на заложенное имущество.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" ответчиком не представлены доказательства несоразмерности требований банка, и не доказана вся совокупность обстоятельств, из которых бы следовала несоразмерность требований банка об обращении взыскания на все заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив исполнение истцом обязательств кредитора по договорам о предоставлении кредитной линии и ненадлежащее исполнение ответчиком  обязательств заемщика по указанным договорам, руководствуясь положениями статей 309, 310, 323, 330, 361, 363, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии у истца права требовать уплаты долга по договорам, процентов за пользование кредитом, неустойки  и наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованием части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 200 000 руб. (платежное поручение № 6904067 от 01.09.2023).

Истцом заявлено требование имущественного характера о взыскании с ответчика 254 229 393 руб. 68 коп.

Размер государственной пошлины, исходя из размера заявленных имущественных исковых требований, составляет 200 000 руб. в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине, связанные с подачей заявления об обеспечении иска относятся на истца, поскольку в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказано (определение от 07.09.2023).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Заря" в пользу акционерного общества "Банк Оренбург" задолженность в размере  254 229 393 руб. 68 коп., в том числе:

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.07.2014 по состоянию на 04.06.2024 119 150 607 руб.14 коп., из которых: 108 046 503 руб. 58 коп. – просроченная ссудная задолженность; 8 678 735 руб. 25 коп. – просроченная задолженность по процентам;

2 408 733 руб. 48 коп. – задолженность по пене за проценты; 16 634 руб. 83 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 03.06.2015 по состоянию на 04.06.2024 , 43 194 771 руб. 11 коп., из которых: 39 331 403 руб. 08 коп. – просроченная ссудная задолженность; 2 980 478 руб. 54 коп. – просроченная задолженность по процентам; 876 834 руб. 07 коп. – задолженность по пене за проценты; 6 055 руб. 42 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 06.11.2015 по состоянию на 04.06.2024, 21 447 385 руб. 46 коп., из которых: 19 665 701 руб. 42 коп. – просроченная ссудная задолженность; 1 340 239 руб. 44 коп. – просроченная задолженность по процентам; 438 416 руб. 89 коп. – задолженность по пене за проценты; 3 027 руб. 71 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 08.06.2016 по состоянию на 04.06.2024, 56 973 249 руб. 44 коп., из которых: 51 876 897 руб. 14 коп. – просроченная ссудная задолженность; 3 931 848 руб. 39 коп.  – просроченная задолженность по процентам; 1 156 516 руб. 96 коп. – задолженность по пене за проценты; 7 986 руб. 95 коп. – задолженность по пене за кредит;

по договору о предоставлении кредитной линии <***> от 26.05.2017 по состоянию на 04.06.2024, 13 463 380 руб. 53 коп., из которых: 12 450 455 руб. 08 коп. – просроченная ссудная задолженность; 733 444 руб. 62 коп. – просроченная задолженность по процентам; 277 563 руб. 94 коп. – задолженность по пене за проценты; 1 916 руб. 89 коп. – задолженность по пене за кредит.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Заря":

1) Детский сад на 140 мест в <...> а, назначение: нежилое здание, площадью 3 053,4 кв.м., количество этажей: 3, а также подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, <...>, кадастровый номер 56:21:1906005:2268, в том числе:

- видеонаблюдение (инвентарный номер БУ-000003): Ip-видеорегистратор на 16 каналов Rvi-IPN16/8-PRO - 4 шт.; телевизор 42 DNS - 4 шт.; сетевой коммутатор с РоЕ RVI-NS1602M - 4 шт.; 1р-камера RVI-IPC23WDN без объектива - 6 шт.; Ip-камера RVI-IPC21WDN без объектива - 23 шт.; 1р-камера RVUIPC41DNL NEW (2,8 - 12 мм) - 33 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 6 шт.; объектив F=4-12 мм, 1 /2, Rvi-0412AIR - 23 шт.; кронштейн Rvi-B15P - 29 шт., жесткий диск WD4001FAEX 4ТЬ - 8 шт.; источник бесперебойного питания UPS 2000VA PowerMan SmartSine 2000 - 1 шт.; кабель UTP 5 кат - 2600м; кабель-канал 100*40 - 20м,; труба гибкая гофрированная ПВХ Ф20- 800 м; коробка распаячная КМ41237 - 33 шт.; коннектор RJ-45 - 75 шт., кабельный органайзер - 4 шт., стойка 36U - 1 шт., патч-панель 24 порт - 3 шт., кронштейн для монитора - 4 шт., кабель для монитора - 4 шт., патч-корд 0,5 м. - 62 шт.;

- газопровод (инвентарный номер 00-000009): законченный строительством наружный газопровод низкого давления (П) Д 110 - 147,0м (подземный ПЭ газопровод), Д108-7,0м (подземный газопровод), Д 108 -4,5м (надземный газопровод) всего: 158,5м, кран Ду 100-2 шт., ИФС Ду 100-2 шт.;

- наружные сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000010): трубы, колодцы;

- ограда (забор) (инвентарный номер 00-000016): металлический забор на бетонном фундаменте с кирпичными колоннами, оснащенными фонарями-подсветкой, в заборе имеются автоматические распашные ворота с пультом управления в количестве 3 шт. и 6 калиток с системой комплексного управления доступа (СКУД); .

- система вентиляции (инвентарный номер-00-000021): вытяжной осевой  вентилятор, зонты вытяжные, осевой канальный вентилятор, отсос местный вентиляционный, вентканалы;

- внешнее электроснабжение (инвентарный номер 00-000022): кабель, столбы, муфты;

- внутренние сети канализации и водоснабжения (инвентарный номер 00-000023): насосная станция, трубы, канализационные насосные станции, краны, смесители, душевые смесители, раковины, унитазы;

- система автоматического полива (инвентарный номер 00-000024): насос, фильтр, пульт управления, датчик дождя, трубы, электромагнитные клапаны, спринклеры, соединительные колена, сопла, провода, гофра, фитинги;

- модульная котельная (инвентарный номер 00-000032): модульная котельная - МК-В 0,5 МВт с дымовой трубой ТК-300-3-11; котлоагрегаты: RS-A200- 1 шт., RS-A300- 1 шт., химводоподготовка-установка дозирования комплексона «Elatron», DLX-2-10; насосное оборудование: сетевые насосы отопления «Calpeda» NM40/16B/B - 2 шт., насосы подпитки «Calpeda» NM2AE - 2 шт., насосы ГВС, теплоноситель «Calpeda» NR50C/A с per. частоты - 1 шт., насосы ГВС, циркуляция «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., повысительные насосы ХВС «Calpeda» NM32/12A/A - 1 шт., котловые насосы «Calpeda» NR 50 С/А - 1 шт., NR 50 D/A - 2 шт.; теплообменное оборудование: пластинчатый теплообменник ГВС-0,5МВт- 1 шт., приборы учета газа: СГ-ЭК-Р-0,2-160/1,6, приборы учета тепла: ТЭМ-106 Ду 50/50/25/25 - 2 шт., приборы учета холодной воды: механический счетчик ВСКМ-50 «Энергомера», мембранный бак, емкость, сигнализатор загазованности, охранные и пожарные датчики, дизель-генератор, утепленный блок вагон;

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения: размещения детского сада площадью 11 394 кв.м., адрес объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, п. Пригородный, пр-кт. Звездный, № 84-а, кадастровый номер 56:21:1906005:2680,  

Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 94 741 909 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Заря"  в пользу акционерного общества "Банк Оренбург" государственную пошлину в размере 200 000 руб. 00 коп.


Исполнительный лист выдается взыскателю после вступления судебного акта в законную силу по его ходатайству в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.


Судья                                                                           С.А. Дубинина