Решение от 21 февраля 2018 г. по делу № А65-38702/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

=====================================================================

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г.КазаньДело №А65-38702/2017

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2018 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бредихиной Н.Ю.,

при ведении аудиопротоколировании и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 -ФИО2,

рассмотрев 15-19 февраля 2018 года в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН 1131600004337, ИНН 1655258891) к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭлитДомСервис", г.Казань (ОГРН 1071690007377, ИНН 1659070393) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по договору поручения о формировании фонда капитального ремонта в сумме 1 109 837,2 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 101 415,54 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 483,41 рублей (по уточненным требованиям по состоянию на 19.02.2018),

с участием:

от истца – до и после перерыва - представитель ФИО3, по доверенности от 09.01.2018 г.; после перерыва - представитель ФИО4, по доверенности от 09.01.2018 г.;

от ответчика - до и после перерыва - не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭлитДомСервис", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 232 349, 14, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 084,46 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 766,97 рублей (по первоначально заявленным требованиям).

Ответчик в судебное заседание 15.02.2018г. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

До начала судебного заседания 15.02.2018г. от Государственной жилищной инспекции РТ поступил ответ на судебный запрос, в котором указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, с 27.12.2010 по 31.12.2016 находился под управлением ООО "ЭлитДомСервис", с 01.01.2017 по настоящее время находится под управлением ООО УК «Сервис-Гарант».

В связи с чем, в судебном заседании 15.02.2018г. был объявлен перерыв до 19.02.2018г. до 13 час. 45 мин. в целях представления истцом уточненных требований и уточнения периода задолженности.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии представителей истца.

После перерыва ответчик в судебное заседание 19.02.2018г. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, отзыв не представил.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

После перерыва в судебном заседании 19.02.2018г. представитель истца письменно заявила ходатайство об уточнении заявленных требований и просила суд взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт по договору поручения о формировании фонда капитального ремонта в сумме 1 109 837,2 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 101 415,54 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 483,41 рублей.

Суд в порядке ст.49 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя истца и принял уточненные требования.

После перерыва в судебном заседании 19.02.2018г. представители истца поддержали уточненные требования от 19.02.2018г. в полном объеме по основаниям, изложенным в уточнениях.

Как следует из материалов дела, ООО "ЭлитДомСервис" имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 06.04.2015 №25.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013г. №1146 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан.

По сведениям Государственной информационной системы мониторинга жилищного фонда РТ установлено, что с 15.03.2011 по настоящее время многоквартирный дом, расположенный по адресу: РТ, <...> находится под управлением ООО "ЭлитДомСервис". На основании решения протокола общего внеочередного собрания от 18.03.2014 собственниками помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: РТ, <...>, с 27.12.2010г. по 31.12.2016г. находился под управлением ООО "ЭлитДомСервис", с 01.01.2017г. по настоящее время находится под управлением ООО УК «Сервис-Гарант».

Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани 30.04.2014г. принято постановление №2262 «Об утверждении решения о способе формирования капитального ремонта в отношении многоквартирных домов г.Казани», в соответствии с которым принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: РТ, <...> (№3800) на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 10.06.2013г. №394 Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ (региональный оператор).

30 июня 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор поручения №233 о формировании фонда капитального ремонта (далее – договор поручения №233) (л.д. 9-15), в рамках которого ответчик обязуется совершить от имени истца начисление, сбор и перечисление денежных средств, уплаченных собственниками помещений многоквартирных домов: №10, расположенного по ул. Гвардейская г.Казани РТ; №16, расположенного по ул. Сибирский тракт г.Казани РТ (Приложение №1 – перечень многоквартирных жилых домов) как взносы по статье капитальный ремонт.

В соответствии с п.3.3.1 договора поручения №233 ответчик обязуется ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечисление на счет истца взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложение№1, на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров РТ размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в РТ.

Согласно п.3.3.2 договора поручения №233 ответчик обязуется обеспечить формирование и направление собственникам помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении №1, платежных документов, на основании которых осуществляется оплата взносов на капитальный ремонт.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ответчиком за период с 01.06.2014 по 01.02.2018 на счет истца денежные средства не перечислялись. Сумма долга по уплате взносов на капитальный ремонт составила 1 109 837 руб. 20 коп., из которых 974 810 руб. 50 коп. за период с 01.06.2014 по 31.12.2016г. и 135 026 руб. 70 коп. – за период с 01.01.2017 до 01.02.2018г., согласно расчету, изложенному в уточнениях к требованиях.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 31.08.2017г. №597-ф (л.д.17-19) с требованием об уплате долга, осталась без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные доказательства, заслушав представителей истца до и после перерыва в судебном заседании, оценив их в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Эти положения гражданского законодательства корреспондируют нормам ЖК РФ (ст. ст. 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.

Согласно части 1, части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с нормами Закона РТ от 25.06.2013 №52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен это многоквартирных дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 №450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в РТ» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2017 года – в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, с 2018 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (включающая в себя взнос на капитальный ремонт) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Договором поручения №233 стороны установили обязанность ответчика ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечислять на счет истца взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах, на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров РТ размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в РТ.

При этом, сам по себе факт отсутствия доказательств выставления истцом ответчику ежемесячных счетов не освобождает ответчика от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт, и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

Ответчик для исполнения своей обязанности, установленной законом, и, действуя добросовестно и разумно, не лишен был права обратиться к истцу за получением счетов на уплату взносов либо произвести расчет самостоятельно на основании постановления Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 №450, которыми установлен минимальный размер взноса.

Ответчик доказательств оплаты взносов за капитальный ремонт за периоды с 01.06.2014 по 31.12.2016г., с 01.01.2017г. по 01.02.2018г. не представил, исковые требования истца не оспорил.

Между тем статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность не только истца по доказыванию предъявленных требований, но и обязанность ответчика по доказыванию возражений против этих требований.

На основании ч.2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с тем, что ответчиком в порядке ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства перечисления денежных средств за спорный период не представлены, суд считает исковые требования о взыскании долга по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 974 810 руб. 50 коп. за период с 01.06.2014 по 31.12.2016г. и 135 026 руб. 70 коп. – за период с 01.01.2017 до 01.02.2018г. правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец по уточненным требованиям по состоянию на 19.02.2018г. просит взыскать пени за июль 2014 года по январь 2017 года в размере 101 415 руб. 54 коп. Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен и является обоснованным.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о взыскании с ответчика 101 415 руб. 54 коп. пени за период с 01.07.2014 по 01.01.2017г. правомерным, поскольку просрочка исполнения обязательств ответчиком подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Требования истца о взыскании 8 483 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2017г. подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса.

В то же время согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016 (раздел "Обязательственное право, вопрос N 2"), само по себе то обстоятельство, что истец обосновывает свое требование о применении меры ответственности в виде взыскания денежной суммы за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса, в то время как законом или соглашением сторон на случай этого нарушения предусмотрена соответствующая неустойка и денежные средства необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании пункта 1 статьи 330 или пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования. В этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу договора или закона.

Наличие со стороны ответчика просрочки исполнения денежного обязательства явилось основанием для начисления истцом процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных с 01.08.2017 по 31.08.2017.

Доказательств чрезмерности суммы взыскиваемых процентов и контррасчет процентов ответчик не представил.

Проверив представленный истцом уточненный расчет, суд, признает его правильным.

В данном случае размер взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами не превышает размер законной неустойки. В этом случае взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами соответствует вышеприведенному разъяснению.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 483 руб. 41 коп. за период с 01.08.2017г. по 31.08.2017г., подлежат удовлетворению.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в пользу истца, а излишне уплаченная – возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЭлитДомСервис», юридический адрес: <...>, зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц за номером <***>, ИНН <***>, в пользу Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ», юридический адрес: <...>, зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц за номером <***>, ИНН <***>, сумму долга в размере 974810,5 руб. ( девятьсот семьдесят четыре тысячи восемьсот десять рублей пятьдесят копеек) за период с 01.06.2014 г. по 31.12.2016 г., сумму долга в размере 135026,7 руб. ( сто тридцать пять тысяч двадцать шесть рублей семьдесят копеек) за период с 01.01.2017 г. по 01.02.2018 г., пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за период с 01.07. 2014 г. по 01.01.2017 г. в размере 101415 руб. 54 коп. ( сто одна тысяча четыреста пятнадцать рублей пятьдесят четыре копейки), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 483 руб. 41 коп. ( восемь тысяч четыреста восемьдесят три рубля сорок одна копейка) за период с 01.08.2017 г. по 31.08.2017 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 25197,36 руб. (двадцать пять тысяч сто девяносто семь рублей тридцать шесть копеек).

Выдать Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунальное хозяйство РТ», г. Казань справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 493,64 руб. ( четыреста девяносто три рубля шестьдесят четыре копейки), уплаченной по платежному поручению № 16255 от 16.10.2017 г.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяН.Ю. Бредихина