Решение от 13 декабря 2019 г. по делу № А81-8495/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8495/2019
г. Салехард
13 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12.11.2019.

Полный текст решения изготовлен 13.12.2019.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холявко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН: 8904013329, ОГРН: 1028900625302) к индивидуальному предпринимателю Иванову Анатолию Николаевичу (ИНН: 890401754205, ОГРН: 309890429500016) о взыскании 127499 руб. 59 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 127499 руб. 59 коп., из которых: 120843 руб. 91 коп. задолженность по договору аренды земельного участка от 09.08.2012 № НУ-6883 за период с 01.04.2018 по 31.03.2019, 6655 руб. 68 коп. пени за период с 11.07.2018 по 30.06.2019.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ, явку представителей в предварительное судебное заседание 12.11.2019 не обеспечили.

Ответчик отзыв на иск не представил. Риск неполучения судебной корреспонденции по месту регистрации, указанному в ЕГРИП, является процессуальным риском ответчика (статьи 121, 123 АПК РФ, статья 165.1 ГК РФ).

Истец в письменном ходатайстве просил рассмотреть спор по существу без участия своего представителя, требования поддержал в полном объеме.

Поскольку стороны извещены о времени и месте как предварительного, так и судебного заседания, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между Департаментом имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 09.08.2012 № НУ-6883 с кадастровым номером 89:11:060201:667, площадью 3000 кв. м., расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Северная промзона, для строительства объекта «Оптово-розничной базы для реализации строительных материалов», на срок с 09.08.2012 до 09.08.2015.

Разделом 3 договора предусмотрен порядок внесения арендной платы – ежеквартально:

- за I квартал – до 10 апреля текущего года;

- за II квартал – до 10 июля текущего года;

- за III квартал – до 10 октября текущего года;

- за IV квартал – до 10 декабря текущего года.

Арендная плата начинает исчисляться с 09.08.2012. Первый платеж производится арендатором в течение 30 календарных дней после государственной регистрации договора.

Годовой размер арендной платы составляет 11944 руб. 36 коп. (приложение № 3 к договору).

По акту приема-передачи земельный участок передан ответчику.

Государственная регистрация договора произведена в ЕГРП 22.10.2012.

Истец указывает, что ответчик по истечению срока действия договора продолжает пользоваться арендованным земельным участком без возражения арендодателя.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ст. 42, п. 1 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Между тем, как указывает истец, обязательства по уплате арендных платежей по договору ответчик исполняет ненадлежащим образом.

По расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 составляет 120843 руб. 91 коп.

Как указывает истец, ответчик не исполнил обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом, в связи, с чем за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 образовалась задолженность в сумме 120843 руб. 91 коп.

Ответчик отзыв на иск не представил, требование истца не оспорил, доказательств внесения арендной платы в полном объеме в суд не направил (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 120843 руб. 91 коп. удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.2 договора установлена пеня за неуплату арендатором арендной платы в установленные договором сроки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Истец просит взыскать с ответчика на основании пункта 6.2 договора пени в размере 6655 руб. 68 коп. за период с 11.07.2018 по 30.06.2019.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Проверив расчет истца, суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 22.10.2009 в МИФНС №2 по ЯНАО, адрес: 629303, ЯНАО, г. Новый Уренгой) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 28.05.1992, адрес (место нахождения): 629300, <...>) долг в размере 120843 руб. 91 коп., пени в размере 6655 руб. 68 коп. Всего взыскать 127499 руб. 59 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 22.10.2009 в МИФНС №2 по ЯНАО, адрес: 629303, ЯНАО, г. Новый Уренгой) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4825 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова