Решение от 15 апреля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1912/2026
г. Владивосток
16 апреля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Р.С. Скрягина, при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.В. Соловьёвой,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769; дата регистрации: 19.12.2005, 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д.49)

к Артемовскому городскому округу в лице Администрации Артемовского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 27.12.2002, 692760, <...>)

о взыскании 157 849 рублей 70 копеек,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1 по доверенности, паспорт, диплом,

от ответчика – не явились, извещены.

установил:

истец обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с ответчика 157 849 рублей 70 копеек, составляющих сумму задолженности за тепловую энергию, поставленную в муниципальный жилой фонд.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечил, заявил ходатайство о проведении заседания в отсутствие представителя, что, в силу статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), не препятствует проведению судебного заседания в их отсутствие.

В материалы дела от ответчика поступил письменный отзыв, в котором, не отрицая факт наличия задолженности и ее размер, ответчик, возражая против исковых требований, сослался на то, что на территории Артемовского городского округа принято и действует постановление администрации Артемовского городского округа от 27.03.2013 № 714-па «Об утверждении Порядка Предоставления организациям, за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям (индивидуальным предпринимателям), осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда». В связи с тем, что документов на возмещение затрат, в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением администрации АГ0, за взыскиваемый период не поступало, основания для возмещения затрат в добровольном порядке не представлялось возможным.

Истец по доводам ответчика возражал, пояснил, что названное постановление не применимо к рассматриваемым правоотношениям сторон.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству и принимая во внимание, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно перехода их предварительного судебного заседания к судебному разбирательству, суд на основании статьи 137 АПК РФ определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Из материалов дела суд установил следующее.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») снабжает потребителей Артемовского городского округа тепловой энергией и осуществляет сбор денежных средств за предоставление названной услуги.

С целью реализации указанных задач АО «ДГК» произвело поставку коммунального ресурса в жилые помещения, расположенные по адресам: - <...> в период октябрь 2022 - март 2025; - <...>, в период декабрь 2022 - ноябрь 2025; - <...> сентябрь 2024 - октябрь 2024; - <...> в период 19 декабря 2024 — 31 декабря 2024; - <...> в период октябрь 2023 - апрель 2024.

Как указал истец и не отрицал ответчик, данные жилые помещения в спорный период находились в собственности администрации Артемовского городского округа.

На этом основании, АО «ДГК» выставило администрации Артемовского городского округа счет на оплату, однако, предоставленная услуга оплачена не была, в связи с чем, за собственником помещений образовалась задолженность на сумму 157 849,70 руб.

Как следует из материалов дела, по адресу <...>, управляющая организация по управлению домом избрана не была.

Из протоколов общего собрания собственников помещений в спорных многоквартирных домах от 26.06.2018, от 16.09.2024 (ул. Черноморская, 2/1), от 17.06.2019 (ул. Лазо, 2), от 21.08.2018 (ул. Черноморская, д. 18), от 07.11.2018 (ул. Космонавтов, д. 9), собственники помещений перешли на прямые расчеты с РСО.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате, истцом была подготовлена и направлена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность. В досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Принадлежность жилых помещений по указанным адресам к муниципальному имуществу подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В спорные периоды жилые помещения в МКД были не заселены, договоры социального найма не заключались, что подтверждается выписками из поквартирных карточек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно Администрации Артемовского городского округа, как собственник помещений, является ответственным лицом перед ресурсоснабжающей организацией за оплату коммунального ресурса, поставленного в указанные незаселенные жилые помещения.

Довод ответчика о принятии постановления администрации Артемовского городского округа от 27.03.2013 №714-па (в редакции от 16.07.2020) «Об утверждении Порядка предоставления организациям, за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям (индивидуальным предпринимателям), осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселённых жилых помещений муниципального жилищного фонда» отклоняется судом, поскольку данное постановление не распространяется на заявленные в иске помещения.

АО «ДГК» взыскивает задолженность по оплате с администрации Артемовского городского округа как с собственника помещений, и кроме того, помещения не входят в договор о возмещении затрат по субсидии, заключенный между администрацией Артемовского городского округа и АО «ДГК».

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Артемовского городского округа в лице Администрации Артемовского городского округа (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) 157 849 рублей 70 копеек основного долга и 12 892 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.


Судья Р.С. Скрягин