Решение от 28 декабря 2022 г. по делу № А62-3873/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214000

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

28.12.2022 Дело № А62-3873/2022


Резолютивная часть решения оглашена 22.12.2022

Полный текст решения изготовлен 28.12.2022


Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Либеровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к акционерному обществу "Газпром газораспределение Смоленск" (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии:

от истца: не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности № 140 от 20.05.2021, паспорт, диплом; ФИО3, представителя по доверенности № 389 от 12.12.2022, паспорт;

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением акционерному обществу "Газпром газораспределение Смоленск" (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> за период с октября 2014 по сентябрь 2021 года в размере 14 612,36 рублей и многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> за период с октября 2014 по сентябрь 2021 года в размере 33 498,80 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> с октября 2014 по сентябрь 2021 года в размере 14 612,36 рублей и многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> за период с октября 2014 по сентябрь 2021 года в размере 33 498,80 рублей.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему.

В обоснование заявленных возражений указывает на то, что взносы на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения по адресу: ул. Б. Советская, д. 14 г. Смоленск с 01.04.2021 по 30.09.2021 уплачены обществом полностью в размере 14 541,84 рублей по платежному поручению от 25.10.2021 №14482 на основании счета Фонда от 24.09.2021 №11070

Ссылается на то, что взносы на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения по адресу: ул. Максима Горько, д. 6 г. Ярцево Смоленской области были уплачены обществом за период с 01.05.2018 по 30.09.2021, в том числе: за период май 2018-апрель 2021 на общую сумму 49 656,16 рублей по платежному поручению от 02.06.2021 №5711 на основании счета фонда от 24.03.2021 №2518; за период май 2021-сентябрь 2021 на сумму 7 446,55 рублей по платежному поручению от 25.10.2021 №14482 на основании счета фонда от 24.09.2021 №11070.

Указывает на то, что взносы, начисленные за период с 01.10.2014 по 30.04.2018 в общей сумме 48 111,16 рублей обществом не оплачиваются в связи с пропуском срока исковой давности.

Суд заслушал пояснения сторон, ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Смоленской областной Думой принят Закон Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (далее по тексту – Закон Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з).

Вышеуказанный закон регулирует деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области.

Постановлением администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» создана специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области – Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы, которая опубликована 20.01.2014 в Вестнике Смоленской Думы, 2014, № 1 (ч. II).

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат:

- нежилое помещение с кадастровым номером 67:27:0020314:416, общей площадью 302,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

- нежилое помещение с кадастровым номером 67:25:0010611:541, общей площадью 185,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.08.2021 №КУВИ-002/2021-105920161, от 14.08.2021 №КУВИ-002/2021-105921484.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, действующее законодательство обязывает нести бремя расходов по оплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений.

На истце как на собственнике вышеуказанных помещений лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 7 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з собственники помещений в многоквартирном доме должны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора) в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной нормативноправовым актом субъекта Российской Федерации региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» создана специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области – Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы, которая опубликована 20.01.2014 в Вестнике Смоленской Думы, 2014, № 1 (ч. II).

Как следует из материалов дела, вышеуказанные объекты недвижимости включены в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 (позиции 3764,6242).

С учетом этого обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.10.2014.

Собственники помещений в указанных МКД не приняли решение об избрании способа формирования фонда капитального ремонта, поэтому фонд капитального ремонта в отношении указанных дома был сформирован органом местного самоуправления на счете регионального оператора, то есть некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (постановление Администрации города Смоленска от 27.10.2014 №1913-адм, постановление Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 29.09.2014 №1629 ).

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьями 180 и 181 Жилищного кодекса Российской Федерации в функции регионального оператора не входит заключение каких-либо возмездных договоров с потребителями. Взносы на капитальный ремонт, сделанные до принятия решения собственниками жилых помещений решения о проведении капитального ремонта, не является платой за оказанную коммунальную услугу по проведению капитального ремонта, а представляют собой обязательные платежи, уплачиваемые собственниками общего имущества многоквартирного дома в силу закона.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен постановлениями администрации Смоленской области № 1161 от 27.12.2013, № 855 от 17.12.2014, № 680 от 06.11.2015, от 13.12.2016 № 735, от 21.12.20178 № 880, от 14.12.2018 № 861, от 09.12.2019 №743, от 23.12.2020 №816 и составляет на 2014 – 2015 годы 5,60 рубля, на 2016 год – 6,08 рубля, на 2017 год – 6,32 рубля, на 2018 год – 6, 57 рубля, на 2019 год – 7,50 рубля, на 2020 год -7,73 рубля, на 2021 год – 8,02 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Истцом заявлены требования об уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2021.

Ответчик в обоснование заявленных возражений указывает на то, что взносы на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения по адресу: ул. Б. Советская, д. 14 г. Смоленск с 01.04.2021 по 30.09.2021 уплачены обществом полностью в размере 14 541,84 рублей по платежному поручению от 25.10.2021 №14482 на основании счета Фонда от 24.09.2021 №11070

Ссылается на то, что взносы на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения по адресу: ул. Максима Горького, д. 6 г. Ярцево Смоленской области были уплачены обществом за период с 01.05.2018 по 30.09.2021, в том числе: за период май 2018-апрель 2021 на общую сумму 49 656,16 рублей по платежному поручению от 02.06.2021 №5711 на основании счета фонда от 24.03.2021 №2518; за период май 2021-сентябрь 2021 на сумму 7 446,55 рублей по платежному поручению от 25.10.2021 №14482 на основании счета фонда от 24.09.2021 №11070.

Указывает на то, что взносы, начисленные за период с 01.10.2014 по 30.04.2018 в общей сумме 48 111,16 рублей обществом не оплачиваются в связи с пропуском срока исковой давности.

Рассмотрев указанные доводы, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, региональным оператором нежилому помещению, расположенному по адресу <...> присвоен лицевой счет <***>, нежилому помещению, расположенному по адресу: <...> присвоен лицевой счет № <***>.

Как следует из возражений сторон, у них имеется спор относительно очередности погашения и зачетов сумм произведенных оплат с учетом назначений платежа, указанных в платежных поручениях.

Основные возражения сторон связаны с оплатами произведенными ответчиком по платежным поручениям № 5711 от 02.06.2021 на сумму 56 927,08 рублей, № 14482 от 25.10.2021 на сумму 21 988,39 рублей.

Истцом оплата по платежному поручению №5711 от 02.06.2021 на сумму 56 927,08 рублей зачтена в счет оплаты по лицевому счету № <***>, денежные средства по платежному поручению № 14482 от 25.10.2021 на сумму 14 787,99 зачтены в счет уплаты по лицевому счету № <***> (ул. Максима Горького) и денежные средства в сумме 7 200,40 рублей в счет уплаты по лицевому счету <***> (ул. Большая Советская).

Ответчик в обоснование заявленных возражений указывает на то, что по платежному поручению № 5711 от 02.06.2021 ответчиком произведена оплата по лицевому счету <***> на сумму 7 270,92 рублей и по лицевому счету № <***> на сумму 49 656,16 рублей, по платежному поручению №14482 от 25.10.2021 ответчика произведена оплата по лицевому счету <***> на сумму 14 541,81 рублей и по лицевому счету № <***> на сумму 7 446,55 рублей.

Рассмотрев указанные возражения, суд приходит к следующему.

Как следует из платежного поручения №5711 от 02.06.2021 ответчиком в назначении платежа указано «оплата по договору №Р-2-1-21/2045-2018 от 11.07.2018 взносы за капитальный ремонт по л/с № <***> за период с мая 2018 по апрель 2021».

Как следует из платежного поручения №14482 от 25.10.2021 ответчиком в назначении платежа указано «оплата по договору №Р-2-1-21/2045-2018 от 11.07.2018 взносы за капитальный ремонт за сентябрь 2021 по счету №11070 от 24.09.2021».

В соответствии со статьей 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Суд учитывает, что в платежном поручении № 5711 от 02.06.2021ответчик указал, что оплата осуществляется в отношении взносов за капитальный ремонт по л/с № <***>, также конкретизировал период с мая 2018 по апрель 2021.

Таким образом, суд приходит к выводу, что платежным поручением № 5711 от 02.06.2021 ответчиком произведена оплата исключительно по лицевому счету № <***>.

Как следует, из расчета задолженность по лицевому счету № <***> с мая 2018 по апрель 2021 составляла 49 656,16 рублей.

С учетом указания в назначения платежа периода погашения задолженности суд засчитает в первую очередь, с учетом положений статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплату в размере 49 656,16 рублей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № <***> за период с мая 2018 по апрель 2021, денежные средства в размере 7 270,92 рублей суд засчитывает в счет оплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № <***> в счет ранее возникшей задолженности, а именно, за период с октября 2014 по апрель (частично) 2015 года.

Как следует из платежного поручения №14482 от 25.10.2021 ответчиком в назначении платежа указано «оплата по договору №Р-2-1-21/2045-2018 от 11.07.2018 взносы за капитальный ремонт за сентябрь 2021 по счету №11070 от 24.09.2021».

Как следует из представленного в материалы дела счета №11070 от 24.09.2021 (с учетом приложения №1 к нему) в нем указано на начисление платы по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 в отношении лицевого счета <***> на сумму 2 423,64 рублей и наличие по указанному лицевому счету задолженности за более ранние периоды в размере 19 389,12 рублей, также указано на начисление платы по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 в отношении лицевого счета <***> на сумму 1 489,31 рублей и наличие по указанному лицевому счету задолженности за более ранние периоды в размере 46 797,48 рублей.

С учетом указанного в платежном поручении назначении платежа, положений статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд засчитывает в первую очередь денежные средства в счет оплаты взносов за капитальный ремонт в сентябре 2021 года по лицевому счету <***> на сумму 2 423,64 рублей и по лицевому счету <***> на сумму 1 489,31 рублей.

В отношении остатка денежных средств, уплаченных по платежному поручению №14482 от 25.10.2021 на сумму 18 075,41 рублей, суд учитывает, что в назначении платежа идет ссылка на счет №11070 от 24.09.2021, который включает в себя два лицевых счета, по которым имеется задолженность, в связи с чем, с учетом положений статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможность зачесть указанные денежные средства пропорционально имеющимся на лицевых счетах задолженностям, а именно: на лицевом счете <***> сумму в размере 5 294,30 рублей (19389, 12/66186,60*100 = 29,29%; 18075,44*29,29%) в счет погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января по март (частично) 2021 года, на лицевом счете <***> сумму в размере 12 781,14 рублей (46797,48/66186,60*100 =70,71%; 18075,44*70,71%) в счет погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2015 по апрель 2016 (частично) года.

Ответчиком в материалы дела представлено письмо №1-1-12/1646 от 29.09.2022 направленное в адрес истца с уточнением назначений платежей по платежным поручениям №5711 от 02.06.2021, №14482 от 25.10.2021.

Письмом №09564 от 05.10.2022 истцом было отказано ответчику в уточнении назначения платежа.

Суд соглашается с позицией истца в указанной части, так как ответчиком в разумный срок письмо об уточнении назначения платежа в адрес истца направлено не было, письмо направлено по истечении срока который составляет более одного года после оплаты по платежному поручению №5711 от 02.06.2021 и практически одного года после оплаты по платежному поручению №14482 от 25.10.2021, кроме того уточнение назначения платежа направлено в адрес истца в процессе рассмотрения дела.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела счетов, платежных поручений, в том числе по которым у сторон отсутствую разногласия, положений статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом имеется задолженности за следующие периоды:

- <...> (ЛС <***>):


Период

Тариф

площадь

сумма

оплата

долг


окт. 2014

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



нояб.2014

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



дек.2014

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



янв. 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



февр.2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



март 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



апр. 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



май 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



июнь 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



июль2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



август 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



сент. 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



окт. 2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



нояб.2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



дек.2015

5,6

302,2

1 692,32

15.05.2018 п/п 5443



янв. 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



февр.2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



март 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



апр. 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



май 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



июнь 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



июль2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



август 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



сент. 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



окт. 2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



нояб.2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



дек.2016

6,08

302,2

1837,38

15.05.2018 п/п 5443



янв. 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



февр.2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



март 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



апр. 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



май 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



июнь 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



июль2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



август 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



сент. 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



окт. 2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



нояб.2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



дек.2017

6,32

302,2

1909,9

15.05.2018 п/п 5443



янв. 2018

6,57

302,2

1985,45

15.05.2018 п/п 5443



февр.2018

6,57

302,2

1985,45

15.05.2018 п/п 5443



март 2018

6,57

302,2

1985,45

15.05.2018 п/п 5443



апр. 2018

6,57

302,2

1985,45

12.07.2018 п/п 8318



май 2018

6,57

302,2

1985,45

12.07.2018 п/п 8318



июнь 2018

6,57

302,2

1985,45

12.07.2018 п/п 8318



июль2018

6,57

302,2

1985,45

20.12.2018 п/п 16772



август 2018

6,57

302,2

1985,45

20.12.2018 п/п 16772



сент. 2018

6,57

302,2

1985,45

20.12.2018 п/п 16772



окт. 2018

6,57

302,2

1985,45

20.12.2018 п/п 16772



нояб.2018

6,57

302,2

1985,45

20.12.2018 п/п 16772



дек.2018

6,57

302,2

1985,45

11.01.2019 п/п 251



янв. 2019

7,5

302,2

2 266,50

17.04.2019 п/п 4985



февр.2019

7,5

302,2

2 266,50

17.04.2019 п/п 4985



март 2019

7,5

302,2

2 266,50

17.04.2019 п/п 4985



апр. 2019

7,5

302,2

2 266,50

20.08.2019 п/п 11282



май 2019

7,5

302,2

2 266,50

20.08.2019 п/п 11282



июнь 2019

7,5

302,2

2 266,50

20.08.2019 п/п 11282



июль2019

7,5

302,2

2 266,50

21.10.2019 п/п 14586



август 2019

7,5

302,2

2 266,50

21.10.2019 п/п 14586



сент. 2019

7,5

302,2

2 266,50

21.10.2019 п/п 14586



окт. 2019

7,5

302,2

2 266,50

21.10.2019 п/п 14586



нояб.2019

7,5

302,2

2 266,50

21.10.2019 п/п 14586



дек.2019

7,5

302,2

2 266,50

21.10.2019 п/п 14586



янв. 2020

7,73

302,2

2 336,01

21.10.2019 п/п 14586



февр.2020

7,73

302,2

2 336,01

29.04.2020 п/п 5577



март 2020

7,73

302,2

2 336,01

29.04.2020 п/п 5577



апр. 2020

7,73

302,2

2 336,01

30.06.2020 п/п 8349



май 2020

7,73

302,2

2 336,01

30.06.2020 п/п 8349



июнь 2020

7,73

302,2

2 336,01

30.06.2020 п/п 8349



июль2020

7,73

302,2

2 336,01

13.11.2020 п/п 16330



август 2020

7,73

302,2

2 336,01

13.11.2020 п/п 16330



сент. 2020

7,73

302,2

2 336,01

13.11.2020 п/п 16330



окт. 2020

7,73

302,2

2 336,01

27.01.2021 п/п 661



нояб.2020

7,73

302,2

2 336,01

27.01.2021 п/п 661



дек.2020

7,73

302,2

2 336,01

27.01.2021 п/п 661



янв. 2021

8,02

302,2

2423,64

25.10.2021 п/п 14482



февр.2021

8,02

302,2

2423,64

25.10.2021 п/п 14482



март 2021

8,02

302,2

2423,64

25.10.2021 п/п 14482-447,02

1 976,62


апр. 2021

8,02

302,2

2423,64


2423,64


май 2021

8,02

302,2

2423,64


2423,64


июнь 2021

8,02

302,2

2423,64


2423,64


июль2021

8,02

302,2

2423,64


2423,64


август 2021

8,02

302,2

2423,64


2423,64


сент. 2021

8,02

302,2

2423,64

25.10.2021 п/п 14482



171220,40

157 125,58

14 094,82



- <...> (Л/С <***>)


Период

Тариф

площадь

сумма

оплата

долг


окт. 2014

5,6

185,7

1039,92

02.06.2021 п/п 5711



нояб.2014

5,6

185,7

1039,92

02.06.2021 п/п 5711



дек.2014

5,6

185,7

1039,92

02.06.2021 п/п 5711



янв. 2015

5,6

185,7

1039,92

02.06.2021 п/п 5711



февр.2015

5,6

185,7

1039,92

02.06.2021 п/п 5711



март 2015

5,6

185,7

1039,92

02.06.2021 п/п 5711



апр. 2015

5,6

185,7

1039,92

02.06.2021 п/п 5711 -1031,4; 8.52- 25.10.2021 п/п14482



май 2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



июнь 2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



июль2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



август 2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



сент. 2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



окт. 2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



нояб.2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



дек.2015

5,6

185,7

1039,92

25.10.2021 п/п14482



янв. 2016

6,08

185,7

1129,06

25.10.2021 п/п14482



февр.2016

6,08

185,7

1129,06

25.10.2021 п/п14482



март 2016

6,08

185,7

1129,06

25.10.2021 п/п14482



апр. 2016

6,08

185,7

1129,06

25.10.2021 п/п14482 – 1066,08

62,98


май 2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


июнь 2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


июль2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


август 2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


сент. 2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


окт. 2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


нояб.2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


дек.2016

6,08

185,7

1129,06


1129,06


янв. 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


февр.2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


март 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


апр. 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


май 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


июнь 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


июль2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


август 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


сент. 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


окт. 2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


нояб.2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


дек.2017

6,32

185,7

1173,62


1173,62


янв. 2018

6,57

185,7

1220,05


1220,05


февр.2018

6,57

185,7

1220,05


1220,05


март 2018

6,57

185,7

1220,05


1220,05


апр. 2018

6,57

185,7

1220,05


1220,05


май 2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



июнь 2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



июль2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



август 2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



сент. 2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



окт. 2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



нояб.2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



дек.2018

6,57

185,7

1220,05

02.06.2021 п/п 5711



янв. 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



февр.2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



март 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



апр. 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



май 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



июнь 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



июль2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



август 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



сент. 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



окт. 2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



нояб.2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



дек.2019

7,5

185,7

1392,75

02.06.2021 п/п 5711



янв. 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



февр.2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



март 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



апр. 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



май 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



июнь 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



июль2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



август 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



сент. 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



окт. 2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



нояб.2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



дек.2020

7,73

185,7

1435,46

02.06.2021 п/п 5711



янв. 2021

8,02

185,7

1489,31

02.06.2021 п/п 5711



февр.2021

8,02

185,7

1489,31

02.06.2021 п/п 5711



март 2021

8,02

185,7

1489,31

02.06.2021 п/п 5711



апр. 2021

8,02

185,7

1489,31

02.06.2021 п/п 5711



май 2021

8,02

185,7

1489,31


1489,31


июнь 2021

8,02

185,7

1489,31


1489,31


июль2021

8,02

185,7

1489,31


1489,31


август 2021

8,02

185,7

1489,31


1489,31


сент. 2021

8,02

185,7

1489,31

25.10.2021 п/п 14482



105213,87

71197,53

34016,34



Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности в отношении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <***> за период с 01.10.2014 по 30.04.2018.

Рассмотрев указанный довод, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, взносы на капитальный ремонт являются платежами с определенным сроком исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В Смоленской области срок оплаты взносов на капитальный ремонт установлен до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статья 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30.06.2003 № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Между тем, в соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43(ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из материалов дела №А62-9551/2021 10 ноября 2021 года истцом в суд был направлен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период в отношении спорных помещений, 15 ноября 2021 года, судом был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика заявленной задолженности, 19 ноября 2021 в связи с поступившими от ответчика возражениями судебный приказ был отменен.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, исковое заявление подано 20.05.2022, что подтверждается штемпелем суда.

Таким образом, на 20.05.2022 (дата обращения в суд с требованием) с учетом срока оплаты, предусмотренного статьей 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з, истек срок исковой давности для взыскания задолженности по лицевому счету №<***> за период с октября 2014 года по апрель 2018 года.

Между тем, суд, учитывает, что в задолженность за период с октября 2014 по апрель 2016 (частично) была погашена ответчиком на основании платежных поручений №5711 от 02.06.2021 и №14482 от 25.10.2021.

В соответствии частью 1 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ответчика перед истцом задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении МКД расположенного по адресу: <...> (ЛС <***>) на сумму 14 094,82 рублей за период с марта по август 2021года, по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении МКД расположенного по адресу: <...> (Л/С <***>) на сумму 5 957,24 рублей за период с мая по август 2021 года.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Кроме того, в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком документы, подтверждающие оплату задолженности за спорный период, в материалы дела не представлены (представленные в материалы дела платежные поручению, не учтенные в расчете суда, имеют назначение платежа, в соответствии с которыми оплата ответчиком осуществляется за иные периоды).

На основании изложенного, учитывая, что истец представил соответствующие доказательства и документально обосновал размер задолженности, а ответчиком обратного суду не представлено, требования истца о взыскании задолженности за по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении МКД расположенного по адресу: <...> (ЛС <***>) подлежат удовлетворению на сумму 14 094,82 рублей за период с марта по август 2021года, по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении МКД расположенного по адресу: <...> (Л/С <***>) подлежат удовлетворению на сумму 5 957,24 рублей за период с мая по август 2021 года.

Исковые требования в остальной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №10329 от 14.09.2021, №2867 от 29.04.2022.

Судом заявленные требования удовлетворены частично на сумму 20 052,06 рублей, что составляет 41,68% от цены иска (20 052,06 /48 111,16).

Таким образом, государственная пошлина в размере 833,60 рублей (2 000 *41,68%), подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в размере 1 166,40 рублей перераспределению не подлежит.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с акционерного общества "Газпром газораспределение Смоленск" (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (ОГРН <***>; ИНН <***>) задолженность в размере 20 052,06 рублей, а также 833,60 рублей в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.



Судья Л.В. Либерова