Решение от 28 августа 2020 г. по делу № А46-22029/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-22029/2019
28 августа 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Рашидова Е.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дябиным Д.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Элита» (ИНН <***>, ОГРН <***>) при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания-7» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 47 309 руб. 85 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО1 по доверенности № 92 от 01.01.2020 (паспорт, диплом);

от ответчика - не явились, уведомлены надлежащим образом;

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - не явились, уведомлены надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее - АО «ОмскРТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области c исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Элита» (далее - ООО «УК «Элита», ответчик) о взыскании 47 309 руб. 85 коп., также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 13.01.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства 04.02.2020 от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, а также ходатайство о привлечении к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания -7» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644007, <...>, офис 1П), являющегося собственником спорных жилых помещений, в которые поставлялось тепловая энергия.

Определением от 10.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил дело рассмотрению в предварительном судебном заседании.

04.06.2020, в связи с отсутствием судьи О.В. Глазкова и невозможностью обеспечить рассмотрение дела прежним составом суда, с целью соблюдения процессуальных сроков, в соответствии с положениями пункта 2 части 3 статьи 18 АПК РФ, вынесено определение об изменении состава суда.

Автоматизированной информационной системой для определения состава суда, дело распределено судье Рашидову Е.Ф.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял заявленные исковые требования.

В судебном заседании 27.07.2020 истец в порядке статьи 49 АПК РФ представил уточненные исковые требования в последней редакции, в которых просил взыскать с ответчика 46 392 руб. 79 коп., в том числе:

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.11.2014 по 08.02.2015 включительно, в жилое помещение № 20 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 4 504 руб. 19 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.12.2014 по 05.04.2020, в размере 1 216 руб. 12 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 17.04.2017 включительно, в жилое помещение № 3 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 450 руб. 32 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 489 руб. 53 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 02.05.2017 включительно, в жилое помещение № 45 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 736 руб. 86 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 576 руб. 86 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 19.06.2017 включительно, в жилое помещение № 51 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 626 руб. 01 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 853 руб. 59 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.03.2015 по 03.04.2015 включительно, в жилое помещение № 57 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 935 руб. 74 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2015 по 05.04.2020, в размере 425 руб. 05 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 09.04.2017 включительно, в жилое помещение № 11 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 609 руб. 82 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 545 руб. 40 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 11.04.2017 включительно, в жилое помещение № 47 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 656 руб. 48 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 560 руб. 97 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 27.03.2017 включительно, в жилое помещение № 55 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 692 руб. 50 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 919 руб. 00 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 19.03.2017 включительно, в жилое помещение № 52 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 919 руб. 71 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 313 руб. 67 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 15.05.2017 включительно, в жилое помещение № 19 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 5 013 руб. 64 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 1 654 руб. 65 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 03.04.2017 включительно, в жилое помещение № 49 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 3 022 руб. 11 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 1 013 руб. 26 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 16.03.2017 по 27.04.2017 включительно, в жилое помещение № 17 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 733 руб. 02 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, в размере 242 руб. 91 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 20.04.2017 включительно, в жилое помещение № 104 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 501 руб. 42 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 504 руб. 87 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 10.03.2017 по 13.04.2017 включительно, в жилое помещение № 23 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 800 руб. 02 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, в размере 265 руб. 79 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 31.05.2017 включительно, в жилое помещение № 53 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 799 руб. 68 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 922 руб. 83 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 16.03.2017 по 27.04.2017 включительно, в жилое помещение № 10 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 655 руб. 40 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, в размере 216 руб. 51 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 31.05.2017 включительно, в жилое помещение № 57 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 267 руб. 04 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 747 руб. 82 коп.

Частью 1 статьи 49 АПК РФ предусмотрено, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточненные исковые требования приняты судом к производству.

Определением от 27.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания-7», рассмотрение искового заявления отложено на 19.08.2020.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования с учетом последних принятых судом уточнений.

Ответчик и третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

В судебном заседании, открытом 19.08.2020 судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 24.08.2020.

Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании после перерыва представитель истца поддержал заявленные исковые требования с учетом последних принятых судом уточнений.

Ответчик и третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание после перерыва своих представителей не направили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, акционерное АО «Омск РТС» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии на территории муниципального образования город Омск.

Согласно сведений с официального сайта, предназначенного для раскрытия информации во исполнение Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, и приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» ООО «УК «Элита» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: <...>, <...>.

Истец указывает, что АО «Омск РТС» в период с ноября 2014 года по июнь 2017 года осуществило поставку тепловой энергии в квартиру № 20 в многоквартирном доме по адресу: <...> в многоквартирном доме по адресу: <...> и в квартиры № 3, 10, 11, 17, 19, 23, 45, 47, 49, 51, 52, 53, 55, 57, 104 в многоквартирном доме по адресу: <...>, в необходимом объеме. Однако стоимость потребленной тепловой энергии не оплачена ответчиком в полном объеме, в связи с чем у последнего образовалась задолженность в сумме 34 923 руб. 96 коп. (с учетом уточнений).

АО «Омск РТС» 10.10.2019 направило в адрес ответчика претензию № 26-03-10/6632 от 08.10.2019 с требованием оплатить указанную задолженность.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд находит исковые требования АО «Омск РТС» подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьи 171 ЖК РФ.

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям

Из указанных положений статьи 155 ЖК РФ следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

В рассматриваемом деле способом управления спорным многоквартирным домом является управление управляющей организацией. Статусом исполнителя коммунальных услуг в настоящем случае обладает ООО «УК «Элита».

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Учитывая, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, она не может быть освобождена от исполнения предусмотренной Правилами № 354 обязанности по своевременной оплате полученных коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Кроме того, обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией исходит из положений части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от его заключения.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Следовательно, в случае, если на основании статьи 161 ЖК РФ собственниками выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, но письменный договор на поставку коммунального ресурса отсутствует, данное обстоятельство не изменяет статуса управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг, обязанного в силу закона оказывать весь комплекс коммунальных услуг, получать за это плату и своевременно рассчитываться за приобретенные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией.

При этом отсутствие у исполнителя письменного договора с РСО не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает исполнителя коммунальных услуг от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений МКД. РСО принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138).

Таким образом, применительно к настоящему спору, отсутствие подписанного между сторонами договора, равно, как и факт оплаты истцу, как ресурсоснабжающей организации, потребленных коммунальных ресурсов (не связанных с использованием общего имущества в многоквартирном доме) непосредственно собственниками помещений спорного многоквартирного дома не свидетельствуют об отсутствии фактически сложившихся договорных отношений между сторонами.

В спорный период между сторонами фактически сложились правоотношения по исполнению договора энергоснабжения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует и ответчиком по существу не оспорено, что АО «Омск РТС» в периоды с ноября 2014 года по июнь 2017 года осуществило поставку тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам: <...>, <...>, <...>, в необходимом объеме. Вместе с тем, ответчик свои обязательства по оплате потребленной тепловой энергии надлежащим образом не исполнил, в связи с чем у последнего образовалась задолженность за названный период в сумме 34 923 руб. 96 коп. (с учетом уточнений).

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт и объемы оказания услуг за указанный выше период, а также подтверждена заявленная истцом к взысканию задолженность в сумме 34 923 руб. 96 коп., учитывая, что доказательств оплаты услуг в названной сумме ответчиком не представлено, суд находит обоснованным требование истца о взыскании основного долга в указанной сумме.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательства по оплате за оказание услуг по содержанию общего имущества, истец имеет право на взыскание с него законной неустойки.

Истец, руководствуясь указанной нормой за неисполнение обязательств по своевременной оплате поставленной тепловой энергии начислил ответчику пени за период с 11.12.2014 по 05.04.2020 в сумме 11 468 руб. 83 коп.

Расчеты пени истцом в материалы дела приложены, судом проверены, признаны обоснованными. Контррасчет ответчиком не представлен.

Предусмотренных статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для освобождения ответчика от оплаты неустойки не усматривается.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчик не исполнял надлежащим образом в установленный срок принятые в соответствии с указанным выше договором обязательства, а начисление неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ, суд находит требование о взыскании неустойки за названный период обоснованным.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для снижения в порядке статьи 333 ГК РФ предъявленной к взысканию неустойки может быть только ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательства и др.

Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 14.10.2004 № 293-О, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Возложив решение вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства на суды, законодатель исходил из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела.

Согласно пункту 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

В пункте 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, для снижения размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ ответчику необходимо заявить соответствующее ходатайство и представить доказательства, подтверждающие как несоразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательств, так и доказательства, позволяющие суду определить, является ли заявленная истцом к взысканию сумма неустойки во взаимосвязи с суммой доказанной задолженности несоразмерной.

Ответчиком ходатайство о снижении неустойки не заявлено, документов, позволяющих прийти к выводу, что взыскание неустойки в предусмотренных договором размерах может привести к получению кредитором необоснованной выгоды, не имеется.

При изложенных обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для применения статьи 333 ГК РФ к заявленному истцом требованию о взыскании с ответчика неустойки.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец при подаче настоящего иска уплатил государственную пошлину в установленном законом размере 2 000 руб. (платежное поручение № 9539 от 14.06.2019).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Элита» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 46 392 руб. 79 коп., в том числе:

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.11.2014 по 08.02.2015 включительно, в жилое помещение № 20 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 4 504 руб. 19 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.12.2014 по 05.04.2020, в размере 1 216 руб. 12 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 17.04.2017 включительно, в жилое помещение № 3 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 450 руб. 32 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 489 руб. 53 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 02.05.2017 включительно, в жилое помещение № 45 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 736 руб. 86 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 576 руб. 86 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 19.06.2017 включительно, в жилое помещение № 51 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 626 руб. 01 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 853 руб. 59 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.03.2015 по 03.04.2015 включительно, в жилое помещение № 57 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 935 руб. 74 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2015 по 05.04.2020, в размере 425 руб. 05 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 09.04.2017 включительно, в жилое помещение № 11 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 609 руб. 82 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 545 руб. 40 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 11.04.2017 включительно, в жилое помещение № 47 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 656 руб. 48 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 560 руб. 97 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 27.03.2017 включительно, в жилое помещение № 55 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 692 руб. 50 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 919 руб. 00 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 19.03.2017 включительно, в жилое помещение № 52 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 919 руб. 71 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 313 руб. 67 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 15.05.2017 включительно, в жилое помещение № 19 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 5 013 руб. 64 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 1 654 руб. 65 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 03.04.2017 включительно, в жилое помещение № 49 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 3 022 руб. 11 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 1 013 руб. 26 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 16.03.2017 по 27.04.2017 включительно, в жилое помещение № 17 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 733 руб. 02 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, в размере 242 руб. 91 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 20.04.2017 включительно, в жилое помещение № 104 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 1 501 руб. 42 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 504 руб. 87 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 10.03.2017 по 13.04.2017 включительно, в жилое помещение № 23 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 800 руб. 02 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, в размере 265 руб. 79 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 31.05.2017 включительно, в жилое помещение № 53 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 799 руб. 68 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 922 руб. 83 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 16.03.2017 по 27.04.2017 включительно, в жилое помещение № 10 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 655 руб. 40 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, в размере 216 руб. 51 коп.;

-задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с 01.02.2017 по 31.05.2017 включительно, в жилое помещение № 57 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в размере 2 267 руб. 04 коп.; сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, в размере 747 руб. 82 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Элита» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение будет изготовлено в полном объеме в срок, не превышающий пяти дней и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.Ф. Рашидов